西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表


5 L0 F4 x7 }' `& y% V  }( }3 [现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

0 C- K! j# a, e3 W作为旧 ...

5 ?$ W6 _# O. k9 G1 o
$ `5 N8 @2 e. W% C& f有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
8 J* Q6 _9 F- S/ F  N8 b  Q
1 _9 V3 L0 l3 V) Z0 J& I60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
, G; g- a+ a: }; P
+ \0 }3 n7 p6 A" X) A! D说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

2 O# C+ o- V2 V8 ?/ l/ r% r) X
7 b9 W! e& [) c0 P我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
4 A  T+ G8 u3 r7 j& a; s5 Q! k
1 P3 V- e+ v. R: ]& H/ Whttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
! I" H( _0 e  s这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

( r3 I& M2 L/ z. k  U! Ihttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
. v% h- U) A; D! ]% i, F

- `$ n. B) T& q: m7 c9 V" p) e% _  j呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
! h9 }) h8 _! B2 E, I) y( Z
8 ^  {0 |0 [4 n5 _: g, v
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

- U) Y, t; E/ j! H. }1 l& b& p1 S
6 {3 w+ p7 B: j3 Z

9 n5 F% U  h/ k8 C7 P! h3 [: y3 d1 f# NVery good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school
& Y! R( g5 \$ E) T4 {
City assessed value for 422K for 2007

; h- p7 p) M7 }Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
% X$ \" z. F1 B8 f
  ?# j  S& {; `0 G7 T4 AWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

& k6 [0 _) h. I; t. p- eJust do the homework if interested.

# A% U* r+ c- h) a+ d4 HI back off ... Good luck!

, \4 ?. i, N8 @

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
0 N5 j& X8 L) K6 T; a) r5 @3 jI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
) J* a- s8 u7 I9 T4 ~
Which means if the plan do proceed, ...

6 H, f9 w" c! [# f" a4 s( i& Y  R3 D8 i
Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


1 ]- G. ~# i- }. w( ^+ c8 ?5 G% |8 l# i5 X% V要出Offer吗?

1 K  L9 B' ~- B/ E4 Z5 y
! H+ d  i; q7 q- B) }' k不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

/ k) s4 r( W1 \9 w7 l! \http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

1 p7 X2 j6 K- C# k4 c, F( N, m& k
* g6 ?3 \' c2 O# t" I- }
2 l; U! ^- @% \# d1 p( a4 O这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

* ^- A9 Q9 b/ l1 ~本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
* J% u8 D" r, X/ g7 h. q1 @" m0 X5 shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

% A) U9 @3 _/ P: ?; p草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
' |. q: @4 t1 x3 z0 L2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
: @! N# c& G( t$ J8 f9 O4 S3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
& _) C2 ?/ Y+ J- n& X" f; m0 |/ j* W2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
( F. x* X: h: a. o2 Fhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

7 B7 H4 s" u1 J1 h1 S/ H  Z
2 n. D3 @4 }# O% M( D6 h; u俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

5 ^4 Z& F1 r! Q8 b  |佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表


/ W& h# n: m5 k: K% o9 Q你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
6 b8 [) o1 }& ^7 z. A% c' f% ~* {诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
9 ^$ K* I$ R* a# [8 q/ a请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

: f" t+ A5 Z1 |: k$ O6 M, R6 @房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
+ k2 b! U4 N- g; a' Y这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

: x$ }# U9 N# c
( Q, y- u$ `' Q+ n; Y如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表


2 w5 q, w" M' X& E127st将来是一条主道。

% u2 N6 W* ?/ K5 \
4 k/ {7 M3 j( c( s$ o, d这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar