西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
) H) t2 h' F/ Q3 g/ r9 o+ a4 c# L1 b* K# o. j" K4 J. A0 {

, o1 a( }4 {9 ], a4 x. R* D现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。5 M. W" L. n0 k' z2 u; R! V X! r5 q

6 @1 Q9 ?" _! y8 @" a, k% \7 m作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
/ q1 y6 w% g I9 N9 i
! d8 \8 s- Z9 ?) J, q# {60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
6 G! }+ q) }5 N, x4 J. R U* d+ Q( v* a, v$ w4 E- I
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
! b) R _- Z3 E; g( _这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
" p2 Y0 {6 K# {" z7 t
9 V4 C0 b1 G$ G" T, B: a) Ehttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
. S& X3 ^# a$ r1 @! b+ I
( H! s! U. R U9 X
/ }( |, Q$ F6 m2 C. x. _呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ! h8 {' D* ^$ S2 z

2 q; D m$ _8 X& N6 h% q* y+ |, q. @( E. [
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
0 z. D4 f: K5 P! v( }) ^But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
& V0 D; ~8 j6 O3 ^: D FI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
D p, h5 {8 M+ S& b9 \6 p) E
7 z% G' {% [$ rWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
5 w. X, A' ~ V" |
( ]5 m. h' Z. r4 k' u: R0 v) m3 C( o
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 , s4 r9 {6 u: x0 R
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜3 c7 J" d& G! X* v' U

# \5 |% s5 { a; F7 ihttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
" W: d1 J. \/ m& y( P5 Z: h仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 2 o' _2 ~" l# t8 U3 F3 U
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
$ ~; Z7 E2 J: I; i; R# `http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
& L$ Y" b/ b) n$ Y
* M( _9 `, t) @2 j$ `3 G; K4 c. E2 y7 m7 j% D& t R% Y% |9 `
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
5 }% y$ P, n4 M1 w, j
1 @) n" Z- Q7 k& G" R" e
+ e% l2 }- X: k: ]' M你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ; j5 J% r8 F/ H( P) [. f) U; ~
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
+ b1 K, w1 K7 b: l, t7 Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
8 n; O7 n2 x/ p- \) Y& \' w请大家评论一下这个房子：; ]- J- p8 B6 _3 I9 _
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
! M; O! b2 U7 b' g这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜, m- O( f4 z) T* q' w
! Y! e7 U# P; q2 Q+ e( J
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 - l; J: y' M" x t4 M

9 S; n5 C* {" `3 C) M8 K+ r
6 l8 S6 Y& x, `# P$ u5 x127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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