西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表

. S/ M  P! h! S" ]" }1 g! E
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
1 G3 f! B3 a+ c+ O; {2 }! H/ V. Q
作为旧 ...

2 L$ P& }, M1 T8 G) L, Q3 O& ^
有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
! d* b3 o- e4 G$ U) q4 W这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

! d- K) w) T+ N2 O, M' S! w
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
$ H  R2 H) X, u! e, f, j$ ?$ z7 a
' M- ^$ S3 B+ j# S) }3 ?4 r6 m( W1 X* `
4 X  |7 n* L; M呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

6 ]- W! X& O/ @+ B
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

* g6 j/ G+ i: x9 J) y
" v- @. g$ I& l( X6 L
. `/ P, d% A$ K) [5 kVery good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

7 k; l) d% ^: T7 QCity assessed value for 422K for 2007

% Y' s( j$ j; p' r6 `Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

! Q- p7 s6 }/ D2 {4 q! \, ^Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
5 f1 M2 t" W6 A! m: Y% n
. ?: t6 I& z6 J& ^2 L0 [, J- s, kJust do the homework if interested.
; ], c4 {! _4 ^% h6 m2 o# o! N
I back off ... Good luck!
* {; ?% b: ^# W

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
4 N( @- W) Q. J0 PBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
4 W' D) p+ a3 T9 p
Which means if the plan do proceed, ...

# B$ f- I! Z0 a0 b! T2 F
Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


" [2 Z& ^4 K- p/ Z要出Offer吗?

- ]. A# K! k8 t: ~- Q0 x
不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

5 p, S6 Y2 @8 ?+ |' ?( t1 g' [! [http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

8 V5 \* g3 N3 N2 G% x
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
" Q# F9 U+ R: ?* ?3 `仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

3 [7 \8 f- a# W2 F# L本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
0 R6 ]& @6 G7 j7 v' d  ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
% @3 x8 F& ~) V5 A& w" T诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

  m. T1 `% ~" [草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
& d6 M' z# }* X) F/ }3 G1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
6 }; U. Y- {- [# _2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
+ p3 l( C; x8 K9 [4 l" z6 dhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

6 b3 m1 u3 Q, `4 Q. k0 ^. K
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

% Z: g7 _+ {1 F! v. T佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表


! v' t7 I' o6 L0 U- T' A; Y你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

" B- i( y5 f# l; f6 ?同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
! Y: Q* H3 W. `  m. }6 C$ D诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
  [* G* W" d& u* X9 p; Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

$ J- R* e0 V/ O: n2 M) Q6 `8 L
房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
' c1 Q/ s: ^+ q1 T6 G) U. W
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表


127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar