西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
' c( `: Y! l1 r* N" E
% J/ H T9 B* V
6 K$ `- X8 m- E9 n现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。( s# y5 L" g3 C$ q7 @

! N' ?) }7 k6 V5 t- _6 }9 h+ a作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 , k7 ~8 j o, g( {( [, C3 V
9 E' F$ v8 i" o5 n* _$ O
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
" b7 F8 b) o; h. n. r) x7 w+ v+ s( U& J3 a/ `- K6 Y: ~
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 : i: ^( Y$ b3 ]* ]* U) H5 ~
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
7 L0 b# B. ^- ]1 U6 |- j: {2 t- e2 Q# n( |: L( v* ?; g, g" m' U- ?6 _) x
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ! u K& z% b4 C1 n& i3 P
S5 F2 J0 ?4 h9 }/ H% n" {; m
, K7 A* c. f8 g9 V6 d$ w
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
: b; J( d/ z) B! w- h9 }3 x. N/ p
0 N+ i9 c5 o1 j9 ] e7 G
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 , K& y, Y/ V( a% L0 f: f
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. ' J' |7 b( ~4 y0 O" o' F: {% B
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
% Z M. c9 ?$ i8 k# q, @( s# q, N4 N6 R( y% D' K; a% o9 R, D8 j
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
3 y' R, W, n8 a& T. r5 O1 f7 G2 u& e
6 w( a6 ?' N. ?% \# n: ]* M% ~4 Y4 p; m
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ) c+ Q: l" x2 {
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
% T3 x1 o2 c1 j! T1 ?0 Q
) a) V; s8 ]" t }9 |- X. Bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
9 T5 ^8 `7 s4 r+ ?仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
" C6 F# [+ ?8 S2 \2 f/ ^诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：' u u7 T- r2 Q" V# ^. K) o
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
V" b# d; e9 T) c+ D" n9 }
" F: f% v- w5 i( Z& J: d
?5 _" F3 I! c+ H1 V3 ^/ k. v俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 - u+ I' | Y. k% X% E7 }
0 B* B( z) _6 H; d
. a) h- ~' F7 y
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
9 E$ E6 L5 O, o; W2 V" O# q诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：1 X" ?! k9 C1 x: q0 a* T$ G
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 , B/ \ \8 U* J0 M$ \
请大家评论一下这个房子：/ i1 e' N- k, s* t
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
; H8 v) ^% B' P& g8 h: L* c" d) P2 a这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
3 ]/ C0 E* S: I3 A4 U! S3 E& x. J. o ^2 k; ~
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
: Z& k: j$ |8 X9 D+ `6 m6 p7 S$ o g( T1 e
* j2 q. K) y3 P
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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