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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南近学校好区这样的房子及价格
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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
6 N& m+ [9 q  x& ]+ t/ d/ G- O0 O2 b2 X+ o% M7 |

  L6 f. I6 ]  k现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
4 a8 o& L( Z8 F; g1 s/ z" o; L! `9 g. f7 P: s& p: A
作为旧 ...
9 G+ _5 e1 E4 s

& x- L2 b1 v3 i/ q4 ?9 o8 C4 w* x有道理。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 3 F; X" n* z4 f, M
& [! `# f( s' L* B
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。2 }. Y4 M9 C! _5 A$ I
! j% C) I) w: ^4 K; c7 f; l
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

' K  n" Y( H  B8 s9 [0 f9 K% l
, m7 u- {  E( d) W+ {我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
. a% H% Z9 A5 K" l& R2 j. H6 N( w  O% m. {4 `5 c6 }
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
8 x! g% G2 R7 m2 i- M这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
! y9 N7 Q" l: o9 y, g" `+ @4 ^: q5 u) ~) s3 B
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

- n& X; x% w5 Q) g1 Q( p- X; f
5 J0 R; I& u3 n3 L) Z: m& F  q呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 * W: i% F; l8 `, M$ y5 ]

, _# M+ c# R; R8 M3 m& d5 Q
8 S) w* N9 n. W6 S* {呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
9 M- x9 M" ~3 X, g1 r  s

! e, ]5 {* ^5 E要出Offer吗?
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
/ x) W4 W9 d% C0 Z+ P# I) _4 I4 T) z3 z& Z: O& L9 L
1 X0 z! K) R2 A7 o' r5 u3 U" n
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

" m! s! \  X! X' M5 j) U/ C' t" Z3 S2 g4 A9 R3 i

7 ~6 X' ^, j9 e" {: O/ S; z2 w& J( F2 _% ]  A) T+ E% e: N
Very good quiet location - end of cu-de-sac" P; w" \7 Y- ~
Close to the school
( S( K" H4 }7 A" l# c8 Y9 Y% T* F9 ?9 x# p& V/ p# d0 `( K1 H2 y
City assessed value for 422K for 2007
% Q+ c2 A4 _4 p8 _$ U4 S) Q# b2 z: Y" p2 F# f$ U
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
' Z8 a7 p; }& y& ]. N' II don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.# h3 J# n5 }6 Z1 P
! c' C* ^* z+ A% B
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
# c7 M5 B& B, I1 T  t5 a7 H! |$ B* _1 O# }7 ~
Just do the homework if interested.
2 r# n8 a+ V, f
: Z  x1 `: u; T3 lI back off ... Good luck!. a) q* f/ [8 N1 o' O  q
2 _' X  m: Z4 x+ `" J: C
大型搬家
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
; D! m, [% }* R* D' ?' XBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
1 n( |3 u3 _+ |) hI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
& M2 L1 x5 C; T. w: o) U( M. q+ P5 Z3 O4 Z6 J- u9 M
Which means if the plan do proceed, ...

7 o: Y2 P4 O" T& p
$ d7 q) e% r* ?Can you tell me where I can find more information about it?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 ; {. {. i+ E' `8 b$ r
" j  I1 b: F% H: O3 K" f  E1 ]

1 c! d- r5 S8 j要出Offer吗?
7 C; Q. c+ I" Y/ k) V9 q

# m4 S- L; |7 f" u$ i# Z$ O5 Y1 }! |  z不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 * G3 U; A% ]8 a8 l  j1 A
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜+ M# i+ j* T1 L/ d, H
5 B7 I1 {1 c4 J- A; k; D0 [) r9 Q
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
7 h, d# l/ `, A' @% A: F+ H
' A3 W2 B6 W' w1 P

7 F8 M. I1 U% ^& j这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 - L( G' `# a  ^. x: }9 g
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
! [6 N5 }( R0 [/ }
- @1 Y- V5 ^9 h$ X1 W4 `0 a
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
. A7 C8 w0 q# q- ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表   J! J+ B0 R' X% g" A3 {! R
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
/ g2 `8 p1 ]/ T& ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
' r) F- U8 H% a: x: c& C, m+ H
草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题：/ d5 x4 ~! C, V. ^4 _, s
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
7 }' |" j3 J/ X4 I% _9 \2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
, I1 ]$ V* x9 }9 |5 g% K3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;
( s( q! [- g( y5 w- C" V2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west " f, |: I- A& n: ^4 p
3.        Property tax will increase.
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子：
$ G9 u# c2 R! xhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
大型搬家
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
4 d4 h) a. P+ ^/ k0 A3 `& o; ]8 L9 c
8 E& E' L8 O) S* r
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）
) W+ O# V; ^4 B* }7 m0 b
; q! X' V2 S+ U
佩服得不行不行的。
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 8 u9 ^5 H% ^2 T' \* O& M" p

2 J* `% }! j5 Q7 ^7 P. D* I0 M( r* e' c' D7 L: t
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

. O& Y5 W( p# `# n' B& o6 N, {5 P) m0 w
同意得不行不行的
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 4 N5 ]  l& e0 {  Q  R
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
7 A$ N, _6 W) u) fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

) m4 ]2 N# X0 O% X3 [  y: x; S' |) k7 w. ]" U
127st将来是一条主道。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
7 a7 J/ O: w+ i请大家评论一下这个房子：
. M8 v, h, x4 E, a5 yhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
  \1 B  I* ?$ `) Z8 ?

  ?) e# S0 C( D" F房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。
理袁律师事务所
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ' }, H& T+ z' g5 C
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜: ?% P5 C; \- R. z# g9 H: Y' a
( R- N- z. e8 D
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
/ _; v2 b) l6 T& W4 `, u# A0 k3 r! |
7 ^& _8 Y& }  s$ g$ n, \0 {
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
0 ^' |5 a( x; }房子本身不错.价格很好.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 0 O$ ]! o4 \1 Y" N" e5 x7 P, n& c

$ d% J. [# h0 O9 b# F7 a5 i! e8 Q- t3 f. O4 k3 ^& i
127st将来是一条主道。
! {& l. a" P+ M+ P3 s5 A

( ]! [4 s' u* K- U- F6 g7 T这种背靠路的房子，一票否决。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
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sasar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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