西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
; ^! R1 g8 G3 g0 k( @; f% J% v) E5 f5 P
* \* H' W! {. @+ M# v" A7 @
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
, j! u; D# ^5 W) e+ Z6 U: N2 r8 J1 k* [/ c, @ n9 O' `; X4 W
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 # T. S- J+ ?# f
' I9 |9 t; D0 H. w* J$ L- S: ]0 k: ]
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
3 q# x$ f, Q) y' ~
/ U) A2 S A, Z6 Z说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 " w" j' O/ s; V' |0 t% M3 c, l
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜$ V- h- N. S1 s' U+ t
4 {6 `7 s/ H' o" d
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
1 I0 N' @2 Z( F h# e
! A1 h; x/ a- z& L' Z3 Y) I, Y( C
3 X/ R/ R* r; x5 @呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 + E# A0 R% Y& s, W. Q* K( ]
4 @+ S( ^6 v5 H" r; U

( p( p+ z7 G1 r- q5 K4 F, Y& Y+ p/ S呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 ' A* C! z* c" J# N! F& |
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
7 {! G7 E- M# E( C) c& F8 eI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
+ a" {8 v0 x6 Y( B2 p6 J8 c) w6 }% |7 e0 l, l" _9 u
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 ) q4 o+ K# M! F U
9 V: t! b# M/ Q( R8 @! n* p# J

& C: k+ @6 _8 X- [要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ' u2 }/ k, y4 {* O7 m
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
L* f9 I- [0 Q3 g) W; T
4 t% F, \2 K: f1 p( U( Y0 ~7 ^" rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
3 O! \& \) `- u8 k3 ~仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 4 B; ?8 @( P# L6 I9 Q
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
! L+ t% C/ M! X7 S" r( M" Y) G, Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
& C7 O, X( C$ H0 ^# D$ Z, P1 I9 J$ \* W( b4 {) ~ S
Q4 J: R# M% U Z
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 $ S9 e8 `- c. r) x9 z4 a0 k9 o
5 u4 i# {5 j& i

# p/ Q0 A3 {( Q你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 $ ] V( y6 Z/ g( x
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：$ i, @ H3 S* H9 {
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 / W! Z$ j/ p. U# Q
请大家评论一下这个房子：6 t7 I: ~; E" x0 r S5 L% ]
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
7 W' Y" {! d7 A% X' a. ^& q这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜- V: `0 H' d3 o$ S2 c* }

" t8 c2 D; O' a( f% @http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
) H/ f: M" H- V7 G' b3 J3 O& ^; T, G% T( ~ i- b& z

- s6 l- Q# R& d127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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