西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 : M0 l+ h1 t9 v/ [1 L6 T9 q8 b% }9 M
5 n( ]; w% n, H/ M) h

. R2 U8 w$ e3 ^! {% i现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。 p( L' L3 X- w+ N

7 R/ y$ f! r* v: K, u' I作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 % h. q- Z* x2 ?6 ]% R/ A& ^5 N( _! K
6 x' T1 j. h6 N& `& [. O
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
. v0 k3 _; @) d& S3 _6 m) J1 `) G- i( k. C* O `6 U
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 7 x* ?! v5 c1 e8 o4 v1 m9 j; D8 D
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜2 E5 W# E; w3 U

$ U0 E6 P* X+ n/ Rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
- x, U3 D, m# x" v! d: t
) s C1 R/ j& [: }, T! Q# C: D: t! z. O, e! X8 \+ w- v& e
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
/ f( ~+ c# m. H' }) j2 H8 X# h `; k$ |) i9 L1 Y4 J" ^7 \

5 s8 c0 V7 r6 V4 K' H0 ]- ~4 l, S/ `$ e呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 " C* b7 f) ]! ?8 [) O
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. + X1 D1 X+ G" G) m
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.) L: M) x& ^2 x

8 b5 L* I# a- `. Z; nWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 + U% w% @0 l7 u' k. Y
5 q7 s( c) U$ S. v! t6 t! f, g

5 [/ U) C4 D/ g1 f要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
: P2 k* R. X$ v+ b3 {0 k这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜0 ~" c, w7 t2 h8 {

: f, w0 @' L7 ^% t9 Uhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
: [+ O2 N- M6 M' o: ?/ L仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ' z3 ~9 B! t% z/ A& i0 j
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
$ K7 T- Q( W0 d, \" O6 ~' uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 2 b2 c* T' h3 Z! o- u" S
# D$ ^ r" p3 ~4 `

7 E9 A( h3 Y0 [* F% W& i% k% S俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
" E) H. q- m3 h+ r4 D% x* p* R, F% I7 f. s. y7 |

6 j) Q0 Z# j8 d0 L你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 - \) P ]' ?2 ]+ S. f5 M. m
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
( D0 l$ |* e9 v- B( K" W. Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 " J9 D; x4 {0 n6 n# [# C, k7 P! |
请大家评论一下这个房子：6 b+ r1 m! ^$ c/ k+ C5 S- u5 q) f
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 5 {( m; A( r5 A! M$ T8 b
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
& d7 d6 H" U: o. |, J7 p' X M
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 1 Q) o! y- {* d9 C/ o! R0 M
7 g+ E7 r9 Z1 v6 }. O N

) P/ u1 r% o. q, \* E- z; f127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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