西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
' a: ]2 K, f7 g6 X0 J7 `) s# W: i* Q; p( b
' n6 i( m2 L/ A) q7 M
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。" ~' y2 R5 K$ i

7 B# t0 A/ e" ^' O% M+ X, g. Y作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 - n. A+ `& E6 z2 u9 }
3 M% }3 f' ~1 N! f( L/ A8 r7 j2 d
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。' r$ M" {; ~9 W5 P
# w# F q- P5 ~7 H5 s% @, k
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
4 s @( v4 b- D- S这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜% G6 b8 o. i" t& M- T/ X- R6 p

% Z0 E8 t2 h* Ghttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 " c& y0 p) e; L

0 G _1 g6 c+ M2 k, p
1 v; p) v& ?5 p4 `; u) {) y呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
5 R$ s; U& D4 E1 w& k7 z. Y9 n6 E9 `1 T, q- f/ d

W. }- k0 ]% Q/ p$ `* u0 T2 [3 `呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
' R9 E+ d, C. D3 `* B+ _But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
! {- } L1 M9 w7 V; A6 h w; bI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
! z* {6 I P- L, L+ g2 j. m8 i& t( d2 l& q6 U) S
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
, F5 L! e1 B6 p0 k( P0 b- p c+ {* S

8 p$ F: E. \0 |8 Q6 d" P& P6 ^要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
+ b, D) }! ~/ t3 Q: g这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
* q' Q( t, t0 R8 q7 F. }- C
! H) u' E/ s+ I1 c q* D' X2 ihttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
% J- G2 e. W; l* ?5 D仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 $ V9 z5 q s4 s5 n% {; D/ k
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
9 I$ v u) a/ c/ I9 [- Thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ; K1 m3 i: s- s

" X7 \( x% k, `! J6 e/ E% B
( A: |$ _6 y$ @3 g6 ^! {) b俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 / _6 |/ K7 }+ L# ?
5 a" J: u9 r2 o" g) R$ v3 S; v# L
/ ]6 b5 E: R# {" m* K
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 : p" n* K$ o5 x" K4 [( Z, y
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：8 I. h) M1 J1 z# |4 C* m! H
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 + }% `- d' c: ]3 d0 T ]) q
请大家评论一下这个房子：
, o, u: y0 y; R: v3 l5 \http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 4 R8 R: w. G+ Q) M4 X5 {
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜, k" R3 S* D! E' g1 R% W

" D% T* m6 k- X6 k* khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 5 W: x5 u$ D% q0 G2 }9 a7 a

`9 h) ]& c# _( f# N7 r# a( c3 C/ F
" j3 G5 q2 y9 J2 p127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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