Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

网站信息发布

=================================================
2008年3月20日更新：39套SOLD
=================================================
7 d8 w! f/ F* i( {0 E" b- QEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
0 B, _- C3 V. ]A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
% f: f+ f$ U& E5 T5 H. ZC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
% `) E( ?) ]8 [1 a3 Q* ~
  b: V4 V0 {+ M& N售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
& v, R& ]8 b/ {. K  Y购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

交房时间：2009年3月
: {# r1 I6 O- V7 W  X
( n8 v! o* }) X2 q) J& \: D联系方式：(780)885-7077
电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
9 _/ \% }( [. _+ \* V7 ~售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
$ N8 K4 x+ a6 I  D9 ]( C10088-102 Avenue NW
. n4 y$ S+ c" V6 U/ ~- W, Y  qEdmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA
1 b! z" Y8 x! B6 I* h& d4 {, k7 R
本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。

  E" r9 Q& d# B
# c  ^3 n- S$ v/ _Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
% _1 |; E1 o7 }4 q  r: O& Y
8 P2 h6 ~: f, v$ P  N目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。

0 Y2 [; o2 t1 O) H$ ?7 \8 `因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
/ v1 z2 ~- e3 h- [! `; ^5 u
其他介绍：

. k% H1 u0 H3 W! b
" z* U/ l; [+ S* j: N

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
这是广告？？？

8 g( h; Y( n1 |6 p% y9 X9 h是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

网站信息发布

原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
有没有地理位置图？

! }+ g, f% _1 \$ H请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
% |1 H0 {+ ?2 R4 K% w( H/ p% ahttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/

[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

网站信息发布

本期Condos的介绍：

网站信息发布

Included Upgrades

网站信息发布

楼型图
# Y1 h8 o. F: w- r. G9 {; F
$ D5 b% z6 A! N2 ]/ Y/ T2 [2 J

网站信息发布

户型图A
! A2 y9 k7 S& @: U9 \3 K" B

网站信息发布

户型图B
" {. j; ~' W5 F- z9 T8 ^4 A  q& s# e

网站信息发布

户型图B1
9 B5 A4 r# w" J  |  R

网站信息发布

户型图C

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

网站信息发布

原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
: J0 _3 ]& _: R$ ]A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

  H/ [: \0 T7 I  d( Bcondo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊