Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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- e8 i  Z) b' g' `5 j) W3 U9 G" i' b2008年3月20日更新：39套SOLD
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
7 K% ^! r) r, J3 Q; wA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
" q7 F+ u& J7 p; F, W& y* dB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
/ ]) _! X. a& u* ]$ u* IB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
  X# }4 V3 H) m! g9 l9 S/ W
售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
0 }3 s. B7 H% n购买方式：交15%定金，余款交房时再付。
1 {7 s/ c* p( ?1 V  @6 |9 i
9 X* S' b( y7 Z. i4 r6 U% e* W! H+ @7 K交房时间：2009年3月

; U+ p& X* B( W) o  |' o联系方式：(780)885-7077
电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
. |0 l; E, W  [: t5 I售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
10088-102 Avenue NW
: m; ?$ T  e0 X, X3 Q; Z: ZEdmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA

本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。

9 c9 o' J/ m5 A1 o( S2 J5 t' H
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
0 B' @3 n7 \. I! W4 b) N
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。
" U0 K2 m' a: j& p. b0 q' {" r2 {
因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
6 p  z3 l$ Z- O8 D
7 J' l; o9 E! Y8 J+ t* B/ x6 @其他介绍：

' A3 y) @2 N$ L; W0 b7 l! _; }
9 K: C0 G8 D- q4 M( R  n: }# e; P% I

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
这是广告？？？

7 M  ^! l7 \, g1 {是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
' l" J( I% ?, x$ }" O有没有地理位置图？

请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/

[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图
7 P8 \% Q6 K* G$ {5 v9 ?9 r4 D
, b, w- ^; e- z9 \3 e

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户型图A

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户型图B

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户型图B1
6 `  k' {/ d$ V$ l

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户型图C
* [* E) y& l8 a7 ?, E- ^4 ~

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
( E7 i8 J: L( m6 f$ ]$ j6 c. P2 IA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

# t$ K) j- R& A' bA户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
; r7 e" S) R/ C! w' J0 UA户型已经全部售出。condo费$200/月。

condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊