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3-15 Crestwood 看房记

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?
9 j/ V- m1 T- {* n) R; T+ K5 i2 q! S恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:1 C* ]4 ~2 _1 i. _2 M! [' v0 R8 z- |! M

1 l; B7 c+ F0 A! rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6770758; H' c3 `* u/ ^& `7 ]5 w

4 F* q( S* J' P3 f* t/ f* Q地点在Crestwood东区(9441 142 ST),与百万豪宅为邻。地大1万尺,后靠ravine密林。房子是假四层,地面上三层合计2300多尺,有连屋单车库。要价仅仅$475,000。市政府估值$500,000。Z暗想,该不是RP爆发的时刻终于到来了吧。又一想,天下哪有掉馅饼的好事,也许是前面少加了一个"1",或者房子有白蚁什么的。不管怎样,立马约经纪人。定了次日3月15看房。听说刚刚列了2天,已经有offer了,Z和老婆商量给$480,000试试。
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/ C* `% C- I' D开到现场,Z的心就凉了半截。其实整个区还是非常不错的。到处都是把旧平房扒倒造豪宅就可见其区位优势。往东走一个block就有一个要价400万的豪宅(此豪宅比起其右侧的豪宅绝对是小巫见大巫了):
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" K$ o  I3 ?# W/ ~5 N9 Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5468640
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* u" t0 S' j6 Q0 I* P" E可是,可是,可是,该房子是在142 St上,门前的噪音不是一般的大。尤其是pickup很多,特别吵。走到里面倒还好,虽然是50年的房子,但内部的状态远远超乎我的预期。属于可以直接入住的情况。后院的巨大deck,和密林看上去很美。可是一旦走出房子,即使在后院,噪音也非常的可怕。把这房子最大的优势给削弱了。叹口气,决定,这个房子还并不是我一直等待的。8 a5 b  I6 n) o5 Q  G8 p7 S

8 H" s9 {& L. @6 D: G* E3 ?估计是我耳朵特灵敏?还是洋人从小用耳机听重金属?喜欢这个房子的人很多,3月15应该是列上的第3/4天,已经有2个offer了,当天晚上,卖家将决定选择哪个。同一条路过去没几个房子,也是面对142,同样吵,有个1400尺平房要价$895,000:
# N4 v$ l  E4 X" S, B
! P1 L! y( M- t; ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6728812* {4 H! p3 b1 X0 D0 W

+ C% n4 Z( v8 S8 ~4 S7 s8 J[ 本帖最后由 Z 于 2008-3-16 08:44 编辑 ]
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 08:16 | 显示全部楼层
LOT 大小要适中,太大也没什么意思。我觉得5000~6000尺很合适* V) `4 v' f# }  D5 M3 c
就算自家拥有一个公园又如何?还不如背对公园,拥有视野又不用管理
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 13:21 | 显示全部楼层
『『 恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:( O$ b: |; ?( b5 q9 g1 M- p% E/ ?3 O  A
』』
* a+ N/ X! l( x! `9 P# U4 x0 ^. H* p3 c, b7 Q9 j
人的心态会随着形势的变化产生这么巨大的改变,要是俩年前,近50万的破房,大家会说,神经那么贵,现在却变成了史上最强的listing
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-16 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主除了14区的房子,也看别的区?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 16:32 | 显示全部楼层
好象没写完
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 06:50 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-17 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-3-16 08:37 发表 # r9 Y( X* z$ C: n5 Q4 G
话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?
4 ?1 b: @8 r8 |8 v恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:
$ H6 L; ~) V" O9 Q# n8 {7 r
0 S7 g7 D4 \- f6 Y$ `http://www. ...
! b) J" h5 T# {) W
  ]0 O1 m/ A9 K! I
区是不错,但142st车流量挺大,俺下班常走那里~
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3 T0 `! _) [; e+ G1 J第二张图片上的房子去年的时候曾经出现在这个网站上~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 09:13 | 显示全部楼层
原帖由 April 于 2008-3-17 07:50 发表 0 p; X+ A5 _6 `# P& o5 K
I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?

5 O; h# Z9 C5 f, |. w
- V* j6 B- b4 R. F9 ] 昨晚下班路过的时候果然看到sold了~
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 10:19 | 显示全部楼层

回复 8楼 的帖子

猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-3-18 11:19 发表
4 ?" @& k" t$ v. e: t! P猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·

( d2 W0 t) x$ ?0 J/ {" p) G) Q: t9 c* D, o. l, G
呵呵,鱼兄拿兄弟开涮了,那豪宅俺只能在远处偷偷望一下~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 21:22 | 显示全部楼层
房子看上去真的挺旧的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 22:14 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

能看到老杨在里面忙乎啥吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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