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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
+ F  e( v( X, ^- C- Y$ A
" ~0 f* L( }( `. cNew listings: 780 (574, 669, 714)
! c! M& t" g: C* W* g# Sales: 284 (235, 263, 259). k6 j, ~8 O& ]9 H: A
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)& f5 k9 v& s: M# \
# Price changes: 550 (450, 465, 411)$ ^" S1 s; ?9 U% v) h! ?* w$ G
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)) ]- G- b* @0 w3 r
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)" o. l: P2 V5 R9 y% j0 ?' [' s
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
8 o4 o9 C6 F3 [) }Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
5 @7 P- n+ _: t% L" l3 |+ LActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 , J+ ~) G- o8 s* l0 K% F. v
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
8 [3 i7 N4 m3 J1 X  I4 r% F3 e* G6 G, B: i9 A/ |
New listings: ...
2 t# K; ^0 p) f& O& q- z, w& O9 Z8 {+ K
/ p$ x* h) S4 m9 q7 r0 a" w
思而不学则殆的典型。- C* p# s) _6 n8 c) Q! T

# M2 e0 ?9 ~9 n4 \: ]1 W每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
. E# s) h9 l1 |$ r9 E请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........  \$ q+ S2 f8 K8 O

' j1 X( U, }4 t/ UNew listings: ...

2 \* a! W4 [! C" \6 E' ]; C2 i/ T+ o; H" s# M
7 \+ @8 \2 [8 c  M+ F% j2 u0 S( g5 c
New listings: 780 (574, 669, 714)# d( X9 }8 u% s5 B+ Y1 I) m
+ o. D6 r! v. S3 z* X
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
+ R' A  F3 }1 b1 G. l' j0 R& Q. }2 M, u
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
大型搬家
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
: O: d. F% s$ {; P8 JPlease wait and see

5 L4 W- F3 n3 z4 |0 M
; v5 m7 K0 `7 n8 m* q9 l0 LCan you see now?) d+ b. n7 q, a8 T

. Q$ D6 w. O4 P  z9 u/ zNew listings: 869 (780, 574, 669)
. H2 a' j5 `# Q. v3 z# Sales: 272 (284, 235, 263)5 j) @6 R* k1 M
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)+ u. b9 W+ T! F
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
+ l2 b* |) _9 h% `: \' x; g# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)# A2 ]6 @8 q  A) y
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
% u0 N$ B& c: H7 R* yNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
& `5 P% d. b; m4 [Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)  c( a0 _2 `, C% P! `
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
理袁律师事务所
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 - |( Y7 D1 ]+ `; G
3888 , a good number to see

; [9 }7 s3 |0 s, [
7 h" z$ r9 Y4 H& b升发发发...9 D; `3 g5 C+ A3 F

, j& ]5 f4 Q5 e0 a, F: e可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 0 s, v9 m  w* u* G/ H8 J* x
( ~8 |# w! u! s. b. n
0 u+ P' m" m5 P; S  H- _: G
升发发发...$ ]8 M, x# i# V1 V: X  X' d
3 Q* i% K6 J% y: A+ N, D% q6 n
可惜升的只是存量

$ {' }6 O6 r( W  L" D+ e
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