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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
8 A# }$ Z: U# \  G8 ]" h' Z# n7 g) Q: u, D5 `% d3 `1 l# e

9 [+ t( V& U- f# w+ `1 p- R% S! n
( j, K4 M% m: M4 u" Z: K
* m2 K+ u: A* i' p3 g! o[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。' R& _$ H; Z; W) v1 @! x
& D! d6 v& H+ H  l% H4 L4 ~; }# Y
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg- y* j  I0 g1 B' o1 J5 A# d/ I1 h# ?& D
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
8 ^7 i, f, a. g* s) ^8 y) ghttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
. l" j" r$ W6 m' u
" h! a& V: j# j, `0 |6 ?[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
9 f3 W$ @3 G" v1 w
/ i$ n1 P& g: W0 O* `- \因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
, x! V+ G  k, R3 B4 I) Z首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的% T$ l, f: \9 r. p3 ?

( x6 g) d8 n- _( b* ~[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
4 X' K, P% y1 G" I7 S房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
- u! f! ~' k9 X, H( Z
5 J3 _# W9 J5 K[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 9 V) f1 a2 x; Q( S0 D! i  T$ x
先问问有没有warranty。慰问！

9 q8 `7 g6 N1 P+ U/ R! d% K! E
9 w3 C& C+ N& w7 I# xAgree,
; J$ n; A" g) c+ S; vAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
" }! |/ `1 O0 o1 ~6 ?# _- G/ a+ q9 L$ ?  ~0 T7 V& b
; X) B2 O4 a0 q8 c

( t8 U1 V2 l  A  S% O) m) r1 G5 e
) }2 l: t  x& s+ H典型的STRUCTRAL PROBLEM：8 |5 v' C. ^; }& Y5 K
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
. @$ S. V# C! g5 G5 W' R6 \) ~2。WINDOW裂开而并非由于撞击, I' n: ]; A$ \: c+ L2 v3 ^8 q

0 D3 j# k) r& b$ j& j9 z: H3 O% R赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
9 K  ~  U& c( i9 {
1 v( L% t, L- I" W* s5 ?3 I3 h( |LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html), M# j# k6 F" T& w% j3 T
  E6 K0 t* U5 Q
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.. I5 ~0 \9 l7 C  C) Z2 o3 W
) l+ j6 t% t; _- U! P
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
$ [9 `7 q1 P  k, x0 |" w) o$ q2 b# x. J' c: {5 {
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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