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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
7 |' u( u# |7 D( c
# F/ e8 F" Y. G  c, {- S( F; D" Q: b) q
( ]) U. c( i) z5 s, [* I
1 _# Q0 j0 f) c% n7 Z' q, K) B
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。5 U' q2 M' m) h/ P& H( l7 W( I& D* d

+ u" M- f  F3 e/ `1 P2 R) Z[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg2 B  R; A0 d: x% ^0 }
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg9 k) L" d) M/ b9 u
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
  O1 z# q- o" M; N2 o7 A
. t8 O( R' y7 B1 g7 u[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
. G$ M7 @; J/ L3 [9 H1 I7 P  |! y1 m7 _4 ^) o* \
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
* u: ~5 Y/ j. U& S8 ~# [首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
9 n" Z8 a) `- Z" T7 Z
1 Z  x6 [+ W0 N" _[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？$ i8 R' c% e" l' v8 C/ d+ h2 E
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好., f3 r/ m, M4 n: H

% J) G. ^. x# q[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 0 ]8 M1 {4 w5 j
先问问有没有warranty。慰问！

: K/ n: |6 e7 m! o0 \4 `9 [: x4 T" D* J; u
Agree,
5 O5 _- z( i2 ~8 Q7 X/ x5 U! h$ O% q  BAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
2 c( S3 ~  R5 C$ ]. F
; R# W. {/ V( R' c4 W
' V( @2 ~& _# x! L
1 O/ n. O  E1 k& S0 \, E
# M" s8 Y' ^/ s. _: p2 s
典型的STRUCTRAL PROBLEM：. e# a( ?5 Q" F8 p2 I" U" u
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
/ ]& I- P& r- \* a" j3 r% N/ R2。WINDOW裂开而并非由于撞击5 N( d) l% U9 f# ^' {% i

/ Z# ~0 y2 d) P) ~赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
% d0 _" {! Q; r1 L  R/ ~! ^% ^
# y* l$ Z8 i- q8 f6 M3 a2 S' ]+ ]" NLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)) h. `$ X1 Q- U& _, {

4 ~/ g0 O' ]2 e, o, P8 j[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.$ N  E, _; ]1 @1 b/ d1 p) l5 I( R. g/ [6 v
9 r' p3 Y+ h( L/ }/ M) x' q
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
- k0 k2 c! S: n6 w$ k2 `0 T# M7 P) y& e- }% A
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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