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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?  P$ I; ^8 P1 G; Z

. B$ G- H+ J% S6 g9 r0 `0 t9 I7 \5 E$ T6 w' ?/ M
& Z, s! L9 {0 C# J# `/ e* @

+ l( I1 ?- U2 J) u# M[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
- U( k) M8 W+ p9 c% s; X& K# x: ?" o& k) A. i
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
/ L* _3 z# ^! D5 I! m/ Ohttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg1 Z( |2 q& {" c1 {7 P8 Q4 W4 o' G/ A
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg% v2 y2 F& W' e$ B/ Z3 i: G: T

( v  K1 `6 S1 X[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。, L  {' I7 L* D2 \
+ s1 T( L$ u% X1 z$ y% ?
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
1 \/ t5 H1 J# h+ S0 a首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
0 R" S; L, r* O, L2 w! Z0 V; }
; l* B2 @/ v4 J8 T[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
/ r# x% N, \' k6 Y% a3 M0 H( A房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.: V/ ^. u' N' G: p* D

( W$ _# o6 h+ `& ?0 F9 I  R[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 6 E, t2 x; m0 X: n% h# f
先问问有没有warranty。慰问！
3 T6 o% w: C: h% C
- [; R9 s( T* ~! ^) }$ U  D$ L
Agree,
/ d9 R' G- j# Z4 b9 V, K2 yAsk your builder first.
理袁律师事务所
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
9 P7 N6 t: @. S2 j. A. \' x& ^; ~0 m

  K7 t; p, S, }: Y3 u

; @* G* D4 i. z* \: }" A$ m2 s# ^9 f; |7 L
典型的STRUCTRAL PROBLEM：* E0 |4 m: e, _* w
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
0 T9 O0 m2 U8 I, K2 }2。WINDOW裂开而并非由于撞击7 @  c8 p* s& \/ p& _' ?" S" T- m
" P+ m& w; G6 w* a6 v
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
' H/ o$ P* N9 `" x7 Q0 |  I; o
: w: Z4 X! v. B8 t" U3 bLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html): @$ d% V4 b, n8 P. M6 k6 W

$ U, L% m- j- ?% f[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.; n/ S: b  c: K" V8 w' O
) i; g# A) A7 s9 l
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.5 G- O4 X5 S, h$ d, A/ t
! V& A" S7 e! \) n. ]
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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