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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
# P9 V4 c3 Q' q& y
/ w5 l: T+ Q2 Y- k( V! W& L- M* H$ S! m  |
5 p3 {, U' p5 Q% Z2 o1 M

3 v8 m- P2 p2 E! a  u[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
" g0 S% o3 V7 u6 Q( o
" K: C( j& X9 K5 k[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg9 J9 A' r/ q( R  {! N  ^
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg4 t5 \/ G8 J. v1 ^) F7 e" N
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
7 p- M9 H! M  r
: p* |: F3 X  o0 v/ S- ]. e8 Y, l[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
: `' z; c; r1 l8 M$ G! M
+ {9 s( V* D1 L  u因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
  F8 U8 s! {: X1 e  ]: u) @5 f0 T首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
" G# Z. F9 h9 e! }, m4 k: g
% T- I( P! _; S[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
9 @8 G) e7 N' X, \" B房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.  e3 ?5 l0 K5 Y& M7 o4 }
, X: p  y$ D% X1 a4 T; c
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表   ^) p# E0 ^8 `* W3 j4 r
先问问有没有warranty。慰问！

1 ~; v7 f% J' ~( p! M' N: _, T0 g9 M& L1 [/ N5 F% [4 Z
Agree,
+ w3 G2 N- ^- s& ZAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
1 t7 h3 N9 i3 y& B9 K) ^1 O
$ p3 I5 c, D  P; }  b$ E7 p# S8 Z2 V$ R+ H6 e8 F1 H
0 S( y( ^% O) \. _' T6 C+ n7 `; i
8 l5 P% N1 e6 o, s4 q, z
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
6 }" _7 Z2 H* E; G1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2 s' h2 N' ]0 U& D0 j/ N2。WINDOW裂开而并非由于撞击0 ?1 {/ ?' R( t2 a2 ]9 w
8 l" q7 ]0 F/ R1 e1 T, u1 R1 H
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。+ [8 ^% _: n  O4 A7 ^! }
7 U2 i$ p8 P" v2 u, b7 q- }
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)6 w. @' }2 z5 z. _

+ c/ a' @% \: n+ O& v  J[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.6 t" ?& d) x, {: i- L4 h/ |# H

, t- j! R+ v" O& h/ B3 C9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
) j7 R- k  s; w% Y
3 F3 \( x! |# t1 V9 Z5 t: h( Y[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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