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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?# f' }2 }" {9 D
) B4 u) J# U1 `- E- a% l
4 c4 f) @0 i  U1 a5 @

8 d  d3 V6 L7 Z8 n1 U. o  x  v
1 ^) n2 i# D( H5 [" l[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。2 N+ ~4 J; o' S1 ^. x
; O8 k% E8 J& l  R7 K
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg" {6 e3 x1 G4 K( Z" z' T: U# q
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg9 o& B3 U5 u: Y
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg! A; b5 x3 f# o9 W, A

- @( F, r' n1 y/ w( \2 |6 V- b+ Z( G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
大型搬家
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。7 Y2 F! O0 N" I9 e+ U3 u
. B/ u" f4 S( T# x& K& C) R
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
. A$ I- g4 f" z: G! H" Q首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
5 V+ [- K9 m. \# ^5 ?  W
; _! j& \- s+ s% T& t1 K2 G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？7 u# E( F1 Z6 p0 h7 `6 ~
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
* h8 Q% L: S2 F3 ~- m" e  e5 Y( f& I+ Z" w: q2 t# N, n
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
9 B9 n( f3 m7 b先问问有没有warranty。慰问！

' g& S6 l0 d2 N
. t% r/ [9 `: r3 q# d$ u7 h" tAgree,2 M$ J8 F. L; f6 v4 T2 c) ~$ U# }
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
- ]) d3 V! @4 V; ~) d% E: `+ O( i& r, z. K* L+ S7 c
1 C! X, x/ t: j

8 {# r5 ?- ?8 F. C8 D0 e( R9 v. e% G3 W5 J8 E
典型的STRUCTRAL PROBLEM：) n. H. ~8 {  p( z( M
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY% g5 j4 b6 g" l2 p# s4 n
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
: \+ A( Q& }2 m" {* ^
' w5 `1 k* ^: ?3 L/ J7 K赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
# v0 J/ J9 w6 ?/ n- t1 [% b, i3 R
/ b/ j* j4 i$ C+ l7 q0 rLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
4 r, I( M$ X6 H8 z+ \& E! [
, m* o$ H- v* c+ K[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
大型搬家
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
% j3 J& L/ l7 ?+ ?- A
: H# O4 D6 l1 P+ v' b7 o- \9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.5 ?: s4 o* p( S$ V) m2 J0 l

; W/ c+ S3 e# M* e* c# i9 C4 j, m7 e[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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