让通货膨胀来得更猛烈些吧！--- 续续

eagle2008 · 发表于 2008-5-2 10:34

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表
+ g f& m& U I% {* V/ t! P% _$ B
7 |% G) q! _; i# T/ e+ p5 H+ o) C7 l% u' ~1 ] i. J
Z买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

逻辑性强。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 11:57

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表
- }( l3 y* X+ c ~5 X% A- G) w7 T/ ^. V: T, {8 l6 c) H# ?
2 N o# n" O9 o
Z买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:02

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 12:57 发表 ) T# I, k2 k8 l: I/ M J1 h
p1 e' M% S; {
起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

没明白这个逻辑。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:03

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:02 发表 - _) y3 r, B) M, g. j  G
9 }- m6 ~- t7 `- I) \  }. N$ z) C
- w8 C' \9 z, i8 ]$ _  k- R
没明白这个逻辑。

他不这样认为，还去买房子？

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:06

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:03 发表 # r3 u( Q$ S6 ~$ J/ A
+ X0 i# e7 N L- q3 x9 j$ p% P
他不这样认为，还去买房子？

我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。

但并不意味著：

这样比租房好。

俩事。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:13

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:06 发表
! k2 ] R* W% i3 T+ `# t1 f3 g7 j5 y1 d' v8 v9 \% `

$ t% V/ o+ U% m* R* P我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。
( X& {- ^3 y" R0 l. \- v5 l& W7 P( F* K, |
但并不意味著：/ K: |7 [" G8 q' |' {) e. p* r( s
+ a3 y7 g [3 O
这样比租房好。9 Q% y" n* B" \6 S- ?- D- w) e/ l
0 y8 s: z2 b- }4 y" E- i
俩事。

我知道他的意思，但只要买房子的人，肯定认为买比租好。买不租好不一定要用金钱衡量的，有其他方面的考虑。

另外我倒是不同意所有有房子的人都希望涨，如果长时间不打算卖的人，不希望涨，因为要多交地税。还有一些人希望换大房子，房子涨太快会拉开小房子和大房子的差价，其实对他们不利。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:23

如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？

就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。

今年没人提了。

我一问，有的还说再等等。

我也不知道他们等啥。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:32

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:23 发表 0 a3 m& n1 q* P0 i
如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？
6 e: k5 x: ]7 {4 d& L- \5 y( j1 i# O) f/ O- q6 V0 U/ M6 B
就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。
4 R" @+ ~/ @: `2 e/ j
2 I, H. |+ J. B8 j* p7 U$ z今年没人提了。' L) E7 U; h# m% U' x: l6 ^3 Y3 j
) F5 D+ [$ |0 t+ u
我一问，有的还说再等等。
7 r1 F }! a4 S; I0 Q8 o/ H- P4 n4 K6 ~+ c
我也 ...

对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。

说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比如负担率，多贵的股票都有人买，10万每股的毕竟是少数。而房子超过负担率银行不贷款，个人也不敢买。所以说股票跌50%不可怕，总有涨回来的一天，房子如果跌50%就是灾难了，再涨100%是难上加难。当然，也因为这个原因，房子只能大涨，大跌甚至30%都很少出现，如果出现了，就是一场巨大的金融危机。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:44

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:32 发表
1 o! p" S( o' Z0 J2 M6 K( H6 q" e* A' K# {" t- H
对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。
/ b, x' _' z2 P2 d5 @& g$ j; i- _% o7 } a4 w1 E
说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比 ...

那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

紫光 · 发表于 2008-5-2 15:07

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:44 发表 9 j. k" q% I% }) {
* V$ x. |" B- T/ i2 G3 _

- J- y0 y4 d0 R* @' p9 c/ W那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

2000少点，等有5000咱们再切辍。

上海菠菜 · 发表于 2008-5-2 15:17

原帖由紫光于 2008-5-2 16:07 发表
T2 R0 q# }3 l. \. n. s* B L- o6 f' n! Z3 s
2000少点，等有5000咱们再切辍。

还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

紫光 · 发表于 2008-5-2 15:20

原帖由 上海菠菜 于 2008-5-2 16:17 发表 : T6 C" G( z5 r- S" [

: C9 ]( D1 j! i8 Z) c7 _还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

也是，买个20万的CONDO还是有可能的。
小条，下决心吧。

自由的像风 · 发表于 2008-5-2 15:33

连死多头都开始考虑交钥匙了，
看来我需要考虑如何盘剥破产后卖方子的银行家了！

紫光 · 发表于 2008-5-2 18:43

怎么过2小时还是这个回帖呢，踩下去。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册