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请大家进来作裁判 (机会难得)

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发表于 2008-7-22 12:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
“爱城房市短期走向的人文分析”发表后,“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版, t/ B2 c7 ]- a3 U; R6 Q; ^' b4 m, Z8 F

: [9 L1 H% `0 h& A2 L8 `
首先,“醉酒当歌”卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子),反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期,强调爱城房市必步卡城房市之后尘,坚持继续看跌爱城房市。
0 W( z$ {* f+ R) y' t8 r; X6 l. |( x6 r3 T
其后,“紫光”也从汇市的百忙之中赶到,以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言,移动最近大作“房市直击”到房版,从原因开始到问题出在哪里?最后预言房市下一步的走势,引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。- `4 i2 X9 a* U- K

* b$ d; u. J2 t. \( R1 _$ _  |
不过,有一点二位大侠都没有否认:他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市,另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
6 a2 j% E: w/ h" o4 ?9 Z8 ^% z; y4 i1 ?3 R
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确(这一回合指:到今年年底)+ U+ p* J9 h+ i; X( T

& Z, V* C! X" f; S0 S0 p. Z
4 c( y: ~* |2 {[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]
单选投票, 共有 85 人参与投票

投票已经结束

63.53% (54)
14.12% (12)
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 楼主| 发表于 2008-7-22 12:48 | 显示全部楼层
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-22 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表 6 i5 N# G! l- P8 c1 y& H5 P2 }
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。

: o3 \0 F8 ]/ T( X0 i* j3 }设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~
- E% j& N3 e! _$ j6 K5 k
9 ?5 _9 Z+ c& C( Q- S2 V涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??
9 y; Y2 I1 z) q/ W# T/ X$ N% d% k# e0 Q6 }0 ^8 B; B
要是从长线来看,肯定是紫光胜!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-22 15:10 | 显示全部楼层
有没有银子驱动?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:53 | 显示全部楼层
支持“醉酒当歌”看跌
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表 # O" b3 z' A0 L$ p/ x- z
" \5 O- U) N$ I+ m9 r
设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。

( f( W9 M) e+ x# ?
# Y0 I7 W9 C2 B' y0 T! F% m还是不明白,我这不已经设置成投票了?6 _  O. z& @. L2 e3 z; o4 V; Z' P+ G
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
+ h, [/ g: q$ P- ?+ F楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~  r3 K( g: a  p& i8 i

3 `6 e. E1 K% F, s  }, P' T2 z# o涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??8 e, }' x. w- @# v9 ~

8 `0 m: w& J( [4 {* i2 u要是从长线来看,肯定是紫光胜!
& l7 k8 \! ^. d9 m5 a
; T  Q4 |. z. X' {, Z( J
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗?( R0 T$ O; i7 J# T! R; E
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:29 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表 + z, E3 E  s5 s% G) X, i
有没有银子驱动?
& x3 B4 z& a: s! W
1 _5 w' _/ n9 M* k
有银子驱动!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有一个叫Z的家伙,好像也是房事砖家,怎么最近没意见乐,反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 19:47 | 显示全部楼层
我估计Z有两种可能:/ s* g2 A$ F4 v* Z
1 买了
" g+ }. S8 c9 b" G" ?8 a0 a, h9 r2 搬了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:03 | 显示全部楼层
Z是我崇拜的房版大侠,看问题相当透彻清晰。
) q9 B" H6 F; t; t) y. R6 a- V9 ?* _) r% B8 B) k
但凡有人在放市场烟雾弹时候,总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在,令我等有顿开毛瑟,拨云见日之感。
& b# m/ F- T, f- e7 u7 M2 e% e; h
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主,被重判无期,永久封了ID。% h1 a; ]6 C. I8 ?6 W4 |, H2 Y
: H* @7 C% ?) P6 f4 L8 n7 q6 A) m1 C
现在改了名号,去其他板块做闲散人了。
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也希望Z能常来聊聊,不知Z的新名号是什么
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:11 | 显示全部楼层
房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 09:12 | 显示全部楼层
Z的新名号是小黄。
& M$ V! U! @" S; y建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?) M- b2 f5 D; c" p+ D+ H7 S

" @3 E7 G  r! W6 T小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是什么时间买房好?今年年底吗?谁给分析分析,谢了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:53 | 显示全部楼层
小黄还没出手?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 10:09 | 显示全部楼层
原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
6 G: W, C$ p  q, E* D3 [- h" p小黄还没出手?

( z4 u3 \; z: m3 Y! t石油工人一声吼,该出手时就出手。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然旧名字很酷很神秘,但新名字更好更亲切。5 ~, ^, c: w. b7 m  H+ `) H0 U
欢迎回来!
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-23 11:13 | 显示全部楼层
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身,这不,到跌了他就重出江湖了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-23 19:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
2 I) Q  i  E9 @6 y9 hZ的新名号是小黄。
/ G8 _0 F1 P5 O5 B) z! }8 a$ G8 x建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
" n! ]  y. J( q+ t; }9 u$ S0 y' ^+ A4 j
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

! L7 |0 t: q% T; t2 `# \
# Z1 }6 y! j" ]2 x3 p5 e. ]  z, ~# b8 `这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。
/ r% E( ~, Z: i0 D8 `  a- j- X小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。
2 C' j; m- A  n0 q
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-23 21:13 | 显示全部楼层
错了,请你仔细研究卡城房市再做评论,拜托了!醉酒06年4月开始唱跌,卡城06年6月达到全年最高房价,07年到现在涨幅不到4-5%。请问,我何错之有?而且我早说过,爱城卡城有几个月到半年的时差。" F/ I7 E' v- p2 `+ g

* @- Q- ^$ f. h1 A9 n: y! R
原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
/ ]. l- H& Q  D& R6 ^  U; I" c房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-23 22:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
9 M2 ^; G* s, Q6 hZ的新名号是小黄。1 u, V3 L5 B1 Y& o
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?- f! E! Y, d* R% H! t

( U. E; ^1 F! o) u# c小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

& S- e+ l& a# G% u" L4 `" v3 X% c! b4 I; M
支持小黄写点原创。当然,你在政治版也不能消失哈~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 14:36 | 显示全部楼层
没房的当然希望醉酒的预言成现实
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表 ! M0 ~2 X( l& c6 F0 P
' f2 l- F) {  N8 s( x
. N9 [: v, b7 }* y. [
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。8 k' q' N/ O+ ]
小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。
4 o+ O5 ?) A% s: f
% m7 E+ {% s* B0 }' o
如果是那样的话,所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多,均价就上涨;如果公寓卖掉的多,均价就下跌。8 g. O$ @0 o5 U4 m8 p) h# e
未来一段时间,无论独立屋还是公寓肯定都阴跌,小黄认为公寓会非常难卖,独立屋比重上升,所以均价会上升。& ~2 }  e/ {+ y$ B$ G3 ]" K
估计到2009春夏,公寓投资者就到了非出手不可的地步,减价促销,而独立屋因为今年造的少,届时成交亦少,所以合计的均价将会暴跌。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
小黄要买一个满意的房子,还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。
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