请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia · 发表于 2008-7-22 12:15

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。$ t* @( W$ s4 V8 U0 g

4 @) l. r5 @/ p/ f9 T首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
6 s1 ]; m1 c5 u* S( j% A* j
! R! I5 d) S6 Y8 h其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。3 f* S5 [9 c/ p& R! h1 v7 @/ s

% J" B* K$ C+ n. f不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。& E$ V d- G3 G, @% M
1 R4 {. V& I$ x; @0 Y% _5 r, B
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)! D+ V$ c; V" j+ E s9 t6 ]( p

[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia · 发表于 2008-7-22 12:48

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨 · 发表于 2008-7-22 14:38

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表 & T1 P+ ^! i! _1 n
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜 · 发表于 2008-7-22 14:46

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条 · 发表于 2008-7-22 15:10

有没有银子驱动？

panghkc · 发表于 2008-7-22 17:53

支持“醉酒当歌”看跌

yxia · 发表于 2008-7-22 18:24

原帖由老杨于 2008-7-22 15:38 发表 2 f, n/ Z9 t4 g L* K+ ~! f

. _2 C* _2 q* \# B1 _设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia · 发表于 2008-7-22 18:28

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
) \" \/ a" Q. P楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~4 @  c, n) l$ O

7 Q& y/ c% ]. v. `  b9 V; G$ M" x涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？# Y! P* @/ E$ O0 m$ Q! a

  `9 n! ]3 G0 S. I3 f要是从长线来看，肯定是紫光胜！

不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia · 发表于 2008-7-22 18:29

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
& z5 P/ ?) [1 ?+ a( U0 ^6 m有没有银子驱动？

没有银子驱动!

程摸金 · 发表于 2008-7-22 18:36

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝 · 发表于 2008-7-22 19:47

我估计Z有两种可能：
1 买了
2 搬了

精品中年老男人 · 发表于 2008-7-22 20:03

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝 · 发表于 2008-7-22 20:23

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞 · 发表于 2008-7-23 09:07

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特 · 发表于 2008-7-23 09:11

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄 · 发表于 2008-7-23 09:12

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79 · 发表于 2008-7-23 09:24

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish · 发表于 2008-7-23 09:53

小黄还没出手？

小黄 · 发表于 2008-7-23 10:09

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表 - D$ f: X8 j" ]) u& X! z
小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝 · 发表于 2008-7-23 11:05

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思 · 发表于 2008-7-23 11:13

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting · 发表于 2008-7-23 11:49

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia · 发表于 2008-7-23 19:13

原帖由小黄于 2008-7-23 10:12 发表 " K7 |0 u6 ~! I% }/ z8 @2 k
Z的新名号是小黄。
, _6 p2 I0 P B3 @# N建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
/ C& ?) s8 f [2 s$ ` n2 f7 j. Y& ?6 V, Z4 i- S
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-23 21:13

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

原帖由三思于 2008-7-23 12:13 发表
8 s; m) W' |' J房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试 · 发表于 2008-7-23 22:27

原帖由小黄于 2008-7-23 10:12 发表 % |! a3 L' ]) X' @
Z的新名号是小黄。
9 ~2 H) d& x w) r建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
1 O! A. l' z; `( C; ]
/ |$ o6 m) S/ k0 v9 m小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟 · 发表于 2008-7-27 14:36

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄 · 发表于 2008-7-28 10:21

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
! I* X/ x. H. V5 X, W/ y/ N) t8 B: R- P& Z
( X$ O, L' t y# s; M. B# {& j
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
0 [: H8 b& R- X( Z1 P& K5 [/ f小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。0 h' P' p* c) o5 d4 t

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄 · 发表于 2008-7-28 10:24

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。

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