请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
8 s$ l3 Y, f( L7 M3 G' o9 p
首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

3 y1 `% i' O  l+ Q, A; |8 A其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

& ~5 {1 S2 G' V* @$ p& q不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

" u# `' y- X, n现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
# v/ ~8 l4 ^, A# w& ]* v

[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
( [7 W2 M  |1 v为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

9 Y8 i) w# g+ L- p! B# u要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
% M% v! y6 o! }' @
设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

) k1 i1 o1 F; L( D4 B3 q& z
还是不明白，我这不已经设置成投票了？
# I' l* |: b- r7 A( w

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
9 m0 T6 u( v/ K楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
  M7 Q* R' T6 J) [
8 x1 t' i3 z0 y* h4 [- @- |涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

  E% o' N, n( J$ V! S6 u要是从长线来看，肯定是紫光胜！

: T" s3 C  D# j) x5 D( E- n
7 F. V4 M8 q4 Z, I$ {4 f! h不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
1 T9 V+ N9 M& K) e& W) g! K5 G

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

5 m$ ^- Z6 d& l: }( o% k
没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
+ e# B3 N* L4 |: }  P1 买了
4 B8 M& P/ ]# P; b; `2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
8 c8 u, J2 B/ z7 H
6 A0 s# M" f: C: m) x, b但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
' Y0 Q. ]6 U4 o4 ^6 J: U
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

5 {/ Y) D/ |9 C+ }现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
% {2 I3 D$ H1 L; W8 O建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

  ?8 o: B! u% b0 B4 B: c小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

" R4 W5 ?) Z* s& S! L& s石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
3 e5 u" o; w3 }# b建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

1 {- {% P. I* x9 U  }1 g1 \, `
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
6 T1 M0 o" V, Y% \5 ^; O' }

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
, e7 n6 U' |" @, F% r4 g( L1 CZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
8 K$ k3 e( D9 [! w7 ~" q
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

7 q# [- k! P$ B/ J6 d: p2 U( E! u
支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
1 G* Y* I& U. y& ?( {7 o7 m
+ \2 o+ E* M4 t" w) y, }! n+ j; X
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
* `  M. T/ r+ b; K% a4 S% L/ ^  r8 c小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
# K5 H6 R( i1 {  ^" I. ?* g  G- B5 w

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
+ N0 ~  \! Z' o估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。