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请大家进来作裁判 (机会难得)

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发表于 2008-7-22 12:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
“爱城房市短期走向的人文分析”发表后,“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版
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首先,“醉酒当歌”卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子),反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期,强调爱城房市必步卡城房市之后尘,坚持继续看跌爱城房市。
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其后,“紫光”也从汇市的百忙之中赶到,以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言,移动最近大作“房市直击”到房版,从原因开始到问题出在哪里?最后预言房市下一步的走势,引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
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不过,有一点二位大侠都没有否认:他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市,另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
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; r. i  f1 ^3 D2 _4 |( h1 u
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确(这一回合指:到今年年底)
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1 A+ W/ F" |0 R0 `# y1 ^! p# _4 C

. S& H. s. ?( X1 A6 w[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]
单选投票, 共有 85 人参与投票

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63.53% (54)
14.12% (12)
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 楼主| 发表于 2008-7-22 12:48 | 显示全部楼层
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-22 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
4 Z1 O/ n$ y8 i: w0 [为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
: E7 i7 |7 Y* j6 e% M
设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~
, x5 K+ Y7 T) m, n0 J. s+ v, d6 F7 ^- l
涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??% x! s6 d0 e" a4 Y; }

& [* I" N# i+ `( F# L/ X: \5 x' g要是从长线来看,肯定是紫光胜!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-22 15:10 | 显示全部楼层
有没有银子驱动?
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发表于 2008-7-22 17:53 | 显示全部楼层
支持“醉酒当歌”看跌
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表 3 `4 K% N: `, x& {+ n  O9 q- M$ j
  I5 R% ]! m% i  m& i5 N% C
设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
0 P9 D" C6 X" @/ P

  n6 f4 v& B; n6 ]& c还是不明白,我这不已经设置成投票了?
3 ~# }) H. h. K4 n
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表 8 l' n# v6 ^  ^
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~# v& v# t' E+ B  s7 L" j
$ S2 I/ m2 n6 ^5 U2 o9 O
涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??
8 }7 u; r  u9 {6 L& I: S/ ]  p3 ?0 \; J4 h
要是从长线来看,肯定是紫光胜!
3 e7 e3 s; q; ]: L' k
- q$ ^1 b2 g+ E
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗?
7 }1 V6 ^$ ]( a" N2 J( X2 r
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:29 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表 * g5 s5 M) z' F, E; ~2 q8 N2 y0 l
有没有银子驱动?
4 o2 ~: \7 N+ p$ k! `2 a) k

/ W+ x6 W1 W  S$ M7 T0 i# g% k有银子驱动!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有一个叫Z的家伙,好像也是房事砖家,怎么最近没意见乐,反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 19:47 | 显示全部楼层
我估计Z有两种可能:
' e# x6 i- F5 s% c8 s3 Y1 买了
5 g" S' e9 q! v* Y- F6 ]3 l2 搬了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:03 | 显示全部楼层
Z是我崇拜的房版大侠,看问题相当透彻清晰。
, ]! I! b/ |1 R3 I8 V+ j
4 ^# R6 {7 R. g& q6 B; ^但凡有人在放市场烟雾弹时候,总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在,令我等有顿开毛瑟,拨云见日之感。3 k0 a' m# M+ j6 A! n; H
) N6 z+ {! x  J$ W# z
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主,被重判无期,永久封了ID。
7 k- _' V2 t& P( H
8 m" Z# h7 Z2 h$ }- T3 g  D现在改了名号,去其他板块做闲散人了。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也希望Z能常来聊聊,不知Z的新名号是什么
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:11 | 显示全部楼层
房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 09:12 | 显示全部楼层
Z的新名号是小黄。: b  T9 ^( ^; P; u, i
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?2 O8 `: B, W' J; @# Z- j

! T2 i9 n8 V: Q- K! q小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是什么时间买房好?今年年底吗?谁给分析分析,谢了
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:53 | 显示全部楼层
小黄还没出手?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 10:09 | 显示全部楼层
原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
" w: F$ |, F8 g7 [2 ]/ J小黄还没出手?
6 x/ z" k. k9 N: j( f$ a
石油工人一声吼,该出手时就出手。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然旧名字很酷很神秘,但新名字更好更亲切。
% o+ z" g1 w- Z% f欢迎回来!
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-23 11:13 | 显示全部楼层
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身,这不,到跌了他就重出江湖了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-23 19:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表 0 b. P( |& d7 w" X0 F$ s
Z的新名号是小黄。
+ P1 h# ?" @6 w, j2 n! s建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?( S/ ~6 b9 a9 w" k" d' y6 g

" u3 \& |) c. B: o9 A! k6 W小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

1 t4 t; R; H; b9 @4 |" d/ @- w2 A
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。" ?4 x* Z8 f8 |' f
小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。
. n  U( A" g2 k% J* e
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-23 21:13 | 显示全部楼层
错了,请你仔细研究卡城房市再做评论,拜托了!醉酒06年4月开始唱跌,卡城06年6月达到全年最高房价,07年到现在涨幅不到4-5%。请问,我何错之有?而且我早说过,爱城卡城有几个月到半年的时差。
7 b" Z2 b2 O6 n$ }9 f7 g
1 r2 J* E9 P0 X# @5 [9 b
原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
3 v! Y* b' O8 y: m" f房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-23 22:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
9 q2 Z; s+ }* l* I$ J6 s5 pZ的新名号是小黄。0 _! [) z# L7 F4 D
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?( n' @0 ^3 L# n4 X

- i( @9 f; u+ u$ n; }3 W小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。

' R; C( j  E; p0 L" _, }8 |3 g3 J; A, \4 q5 v% c/ L
支持小黄写点原创。当然,你在政治版也不能消失哈~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 14:36 | 显示全部楼层
没房的当然希望醉酒的预言成现实
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表 ! `. z6 P0 k  q$ r, f/ m( R6 y* w
$ L( }6 q0 m0 u: O* h9 C1 r8 G* z

7 y( P5 M3 J& n; X这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。
+ ?8 p- D5 |# h/ @/ o: K小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。
# y' r$ s( |# ~+ N; W( Q7 L
0 d1 C& f) p% y
如果是那样的话,所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多,均价就上涨;如果公寓卖掉的多,均价就下跌。8 r/ K  Z7 H5 P1 S3 m
未来一段时间,无论独立屋还是公寓肯定都阴跌,小黄认为公寓会非常难卖,独立屋比重上升,所以均价会上升。
9 s4 G3 r( {4 q7 j0 u/ R估计到2009春夏,公寓投资者就到了非出手不可的地步,减价促销,而独立屋因为今年造的少,届时成交亦少,所以合计的均价将会暴跌。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
小黄要买一个满意的房子,还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。
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