为什么有人现在买房？

老杨 · 发表于 2008-7-23 11:20

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝 · 发表于 2008-7-23 11:33

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客 · 发表于 2008-7-23 11:44

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光 · 发表于 2008-7-23 11:54

原帖由老杨于 2008-7-23 12:20 发表 ( x' Y) ^! f% z1 [5 {7 J! j L
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife · 发表于 2008-7-23 12:21

原帖由紫光于 2008-7-23 12:54 发表 8 V0 ]$ z& C' g; ]* u5 s& p. N5 ^3 W" X

& K- c5 j' T# g. k1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
* {; c/ z& o( C1 R, I

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光 · 发表于 2008-7-23 12:49

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
* v. I$ D# K8 r K7 Z. O- l" t
' l) B% |& {6 {2 o& Q. z" @紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit · 发表于 2008-7-23 19:06

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-23 19:11

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表 * ^$ H- ? B" b; a0 f+ }
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon · 发表于 2008-7-23 21:42

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-23 23:10

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
" v( A' a8 J5 G& M- AReasonable price 买- Z6 W: O- a9 W& a* I. c3 D
Reasonable return 买
% n! u J! E, ]: X: K9 lNeed to use 买# R! }' z$ D5 A
Have money 买

大自在心 · 发表于 2008-7-24 07:54

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
& g) R! w' C' N/ x/ N# t6 {# I2 Uwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
4 m. O- k& z3 S/ G
; k4 _( {1 {# i/ k7 Y0 Q

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79 · 发表于 2008-7-24 12:29

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表 $ g; q$ Y/ }( ^/ O9 I
8 ~" f+ z8 c# {5 A) O* k) Q

% j- A9 A0 W, M$ j* I先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
3 n6 P; `, L m/ Y# X9 z我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃 · 发表于 2008-7-26 20:01

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤 · 发表于 2008-7-26 20:19

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
8 m$ ~. V* W! ~, pReasonable price 买
$ w, w. m5 E1 W& F' U lReasonable return 买
9 Z/ O4 w9 p9 Q9 j1 i. NNeed to use 买
3 [) p) H* ^9 o, d/ yHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀

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