这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表
+ R: B* z  L7 Y" i+ |" k$ }
0 P9 @& v+ Y" \4 l( H1 V8 r按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
, ?5 m, J: b% _/ G  I; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

' d9 M  U* X2 c  u1 l% r
1 |2 e0 C, p, d假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内

- J6 G& L" V' D) ~那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表
4 W8 x: s: l' W' K& E
* N4 H$ U  B6 m- m/ I3 T
什么叫组合阿？
"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,

/ n" T6 R4 u  ]/ Y# |( M组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。

2 `% i! B+ Q( R[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]