这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
. W/ |4 b2 j/ ]: z7 ]1 L% D[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表

# L) _4 _7 L& i( ?" A按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

5 W5 C  w  Q8 `: _0 Z' ?+ c
  @* y: X6 ^$ g- J. Q( f假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
6 h6 z9 M: Q5 m6 v+ ~/ k; h7 i假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内

$ o- Q( [% i. X! c" ~! D8 e那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表
5 K# y( R% t; k- @3 ]! D& s8 b* ~. f

什么叫组合阿？
& f( v' b8 Z: N% ^% R1 P"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,
/ k( }+ {# ]: @4 u6 c% `. |1 @, Y
: A2 c/ |/ y  ~6 D9 ~1 u9 a组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。

" ]% A9 E8 x; D[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]