急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
& l8 M: l$ \! G2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: / X( p \|% u$ J- i	100666546 q& I0 X! E( t; q$ B. \+ t
Assessed Value: 6 ]# _# @. U6 i2 f! S* x	$718,000$ L; s0 j3 L/ q6 a$ F1 ^9 ?1 w
Building Class: + M9 Z7 ~9 e1 n	2 storey with basement & u; a; [& H* y! U! Z& j% M
Property Type:# T5 u8 x/ a% e6 r8 U	Residential+ O2 Y- e: h3 U3 ?
Land Use: 2 H: T3 R( \# P	Single Family Dwelling - {- n+ H v# L5 V) `* a7 m k+ D
Approximate Living Area (m2):4 t1 b" P1 ~+ z# U5 l. h- g0 }" P S	265 ; V9 X' m* e2 H7 G# ?
(Does not include basement area or 3rd level of split level)) c3 ?0 j, W; O- d+ O
Basement Development: ; B+ e; [4 N9 w% y* W* f f	No5 Y2 _+ i+ n+ K' U7 }
Garage: ' a- t# q8 _$ z+ \* t	Yes7 {1 D) M# K; q5 b- W
Fireplace: 7 N4 q) a/ a$ R3 [	No! p V2 M# e! p
Effective Year Built: ' ^. s: Y; M; \* C; F	2007 5 {) h2 @' y9 Q- n& m1 q+ O" w* @

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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