急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
( c/ X: ]; Q' G/ y7 Thttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
, n! a6 U1 E  t5 U( P0 R2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW 2 W* i% f! X2 A4 @9 OT5Z 0B5 ) Z- a: \. w8 I

Tax Roll: 7 T& I" U/ E( |" v9 R	10066654 9 |8 D: Y/ e/ w" g* v
Assessed Value: 1 G" ~8 v) y4 y	$718,000 * j; q4 X9 x; k9 c& }7 u# S+ D
Building Class: 3 W+ j# R! u  d+ Z9 `	2 storey with basement ) I6 @, q) Q8 l/ Y% u; D+ e
Property Type: + q  b0 i) H4 c& {4 @  V+ F  W	Residential
Land Use:	Single Family Dwelling
Approximate Living Area (m2): , t8 L: }; W# ]5 {3 O3 T6 G% g	265 , S2 v, L' T8 g8 p3 i1 |9 g  T. h
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
Basement Development: ; h2 W0 k- D% }0 F5 ^	No
Garage:	Yes
Fireplace: " f& p* Y# Z6 K6 p3 P( R: v' \. O	No
Effective Year Built:	2007 1 k# A+ q' h) }

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.