急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
8 G% [% ]3 Q& q) xhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
2 }1 O. _( \+ R% }1 W  j. h0 u2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

8 }" ~$ \# T7 C; H/ t9 z我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW T5Z 0B5

Tax Roll:	10066654 ' e9 a- j# Q0 o/ d
Assessed Value:	$718,000 0 |" g. d+ N8 A5 d  e% V
Building Class: 6 P1 y. l$ {! H, \. l$ j  {	2 storey with basement
Property Type: , X, e" O' N) p# _2 B3 o; }	Residential * t- R" g# K4 l) @4 w
Land Use:	Single Family Dwelling   ]0 H7 ^7 M  l! [5 `
Approximate Living Area (m2):	265
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
Basement Development: # Z$ Q0 s- c% G1 N& T	No ' Z  p) y( s- B6 \
Garage: 1 r4 c2 S2 l& ]. W	Yes 5 v. J4 d8 R$ {6 p
Fireplace:	No
Effective Year Built: 4 K, X- O# N2 x. O, {$ p9 _( \	2007

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
2 U1 C  B! P0 t

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.