计算房屋贷款每月付款额的数学公式

艳丽贷款

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前几天一个朋友打电话给我， 询问房屋贷款每月的付款额是如何计算出来的。 他知道银行是不会算错的，但他还是想知道计算的公式，否则心里不亮堂。
2 j; o2 w9 |, i4 a" K$ j以下是计算的公式及例子 （点击链接）。
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, i9 W1 E6 Q: L; whttp://www.jiajiamortgage.com/
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2 l$ |) p5 H, ~: D6 `) i关于房屋贷款更多的信息，敬请和艳丽联系：780-328-2112。
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[ 本帖最后由 艳丽贷款 于 2008-8-16 00:03 编辑 ]

天豕爱美丽

有用

CeilineIvy

waterfruit

“他知道银行是不会算错的，但他还是想知道计算的公式，否则心里不亮堂。”
8 c: E/ F: l. q1 h% o% M8 @8 B/ X/ M-是的，当初找了一家银行想问数据怎样出来的，银行代理觉得对此有怀疑，双方很不爽，于是没有在这家贷成。还是楼主透明度高。

Phaeton

谢谢，不过有一个问题，在这个网站的首页，有一个房屋按揭计算器，按照楼主的计算结果是1831。18元，但是用它就是1842.26元，算下来差不少呢，这是为什么呢？请解答。

艳丽贷款

谢谢，不过有一个问题，在这个网站的首页，有一个房屋按揭计算器，按照楼主的计算结果是1831。18元，但是用它就是1842.26元，算下来差不少呢，这是为什么呢？请解答。
Phaeton 发表于 2010-1-19 21:20

艳丽答复：
1 b6 o; I6 s5 M& ~- K让我举个例。 假设贷款为：200,000加币， 利息为6%， 20年还清。
用爱城首页的按揭计算器, 每月付款额为1432.86加币。
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用我的按揭计算器 (http://www.jiajiamortgage.com/mortgage-math),
) \7 e+ f1 \& h4 U, }每月付款额为1424.38加币。

, g: {' f! D$ k$ _! o; k/ j谁也没错，我的是加拿大的年利息（利息每年compound 2次），其他网页用的是
美国的利息（利息每年compound 12次)。
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8 `3 r& P7 L5 J# I" [更多贷款信息， 艳丽电话780-328-2112。