埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2353|回复: 11

一个可能算便宜的房子

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。
" a( L. N/ z5 \% A8 L4 G, @, w0 s8 ?6 T
个人感觉:
! L4 M+ K) A, @, W( Q0 I% S9 B不好的方面:$ M. N" H. F: D, V& Y! m4 L, a
地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;& c1 p6 b& A! c; C

/ A& Z$ _1 `% u! }6 C; K1 I好的方面:
0 x& ^8 u) i) t9 w位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。6 X8 E; ~- q4 I) d
. K7 `( X' X! N5 H7 V
房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表
" N. a; L4 d  ]' A. nIt is not expensive.
+ R- q3 g9 \4 y5 X7 i+ b; H+ F3 U
The price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!* ]# z7 `2 n' g- ~4 H: v6 j1 x. V# X
BUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)1 O1 |/ |# N# z3 b9 ]; k% k. w
前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.! E0 y& H( b; d9 E( T$ R7 H
便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。! m- A- m8 \: p/ ?3 f0 A
: A. ?+ S# \7 P* P2 ~
True
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
+ q7 l( z7 @6 W. [不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
% [5 J) v( L% {/ P$ u是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,' p, ?# X" p5 i
1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或0 t9 u$ e3 y! p" C# F7 T
2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。. k! A5 X7 H+ B9 X1 j
( M$ W# ?9 C( L- `! y
或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 9 @* m, G( n* B# x& d& |
是否特殊评估费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
2 }" w0 Y1 E. |6 B$ W  c8 C5 T) r1 ?
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表 1 ]2 b/ y( [5 ]1 D
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
/ t, r/ G0 S; l! S
[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-9 23:13 , Processed in 0.138804 second(s), 29 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表