埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2408|回复: 11

一个可能算便宜的房子

[复制链接]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。6 Z$ U( x3 s! |4 l" H7 \
2 t7 a- t& L/ \
个人感觉:" q' O' @5 u- }5 v( }
不好的方面:) J& s6 O# a/ u
地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;# z: ~7 T5 ?, [& ?$ l0 p4 {

, E7 c$ q/ g5 F$ Z好的方面:
  g3 b2 D  N) z% Y9 b" J3 u! M% _7 d位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
9 R' I& I/ @# C5 _3 a  X* ?7 ]
5 H2 [( s, C/ H2 M& E% M房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表
  {4 U7 I3 L, z7 g3 M+ v. a, lIt is not expensive.

  g0 C+ X% ^) b! H/ h) _2 KThe price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!
6 P2 m2 S! i: ]BUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义). \! N# P6 Q- i; j, x: B5 Y
前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.
; m5 p- j  s0 ^便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
) o  T4 o3 f- R: y- G
- x$ L2 r2 U% S2 Z; x( l( qTrue
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
* ]( [4 @( E. Q5 N6 w4 M不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
/ A: x3 K5 Y  E# F% h* ?$ j是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,; a! A4 b, P( ?5 u. r3 H; R
1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或
: i" i: i% _- {4 b" @2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。
6 ~* {  p* J* V  |6 l
4 ~3 l/ ~- |4 \; ^或两者并用。
理袁律师事务所
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
" I/ W4 l9 u# q, J1 Y8 j是否特殊评估费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。  l, H/ d" ?  c) ~3 I
( b5 ~1 d& a& t5 ?" K6 p7 T
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表
1 b! [# C1 V: H; ~' x2 k- L( I这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
# a/ r: P7 |3 P# ?  M6 p
[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-29 22:58 , Processed in 0.211481 second(s), 29 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表