美国楼市远未见底

vista

《纽约时报》：美国楼市远未见底
& L& F, P) O: W) R. M8 E& [* m5 j5 ?  ~2008年10月19日 07:19新华网【大 中 小】 【打印】新华网北京10月18日电 美国《纽约时报》日前报道，全球金融危机的导火索——美国房地产市场还远没有见底。
+ s9 d( b0 v8 X1 G/ i& w


# D: H4 T! [0 T5 }9 m# t, s' p9月15日，在美国纽约，一名雷曼兄弟公司的雇员拿着装有私人物品的纸箱离开公司。当日，美国第四大证券公司雷曼兄弟申请破产保护，意味着这家在华尔街生存了158年的老牌投资银行将寿终正寝。新华社／路透

6 n9 r. ~% q3 D6 ]& w8 V5 R( z$ u  @- t报道援引经济学家的话说，美国全国大部分地区的房价跌势可能持续到2009年年底，而在某些地区，这一趋势还可能根据经济衰退的严重程度持续更长时间。

- w9 u2 o# U; Y$ V美国宾夕法尼亚大学房地产专业副教授托德·赛奈说:“影响房屋价格的首要因素就是收入。一旦收入开始下降，对房屋的需求也就随之下降。”

报道说，尽管美国政府已采取措施救助银行业，但房屋抵押贷款利率仍然开始上调。由于银行开始疯狂抛售取消赎回权的房屋，美国空房数量已接近半个世纪以来的最高水平。
  B/ {# b+ D/ \
% a5 L! Y0 B; V" k4 P今年6月，美国的房屋闲置率达到2．8％，平均每10个出租房屋就有1个找不到租户。这两个数字都接近1956年的数字，即有统计数字以来的最高水平。
* ]; ~* n4 V: B7 M" z
同时，美国失业和收入水平下降的人数都开始增加。失业率从2007年年底的4．4％上升到6．1％，就业人口的收入增长几乎赶不上通货膨胀的水平。

YZSUNNY

同意，远未见底呢！

yj151

xsxslzj

加国楼也远未见底,有些地方才开始跌