埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2007|回复: 6

买大学区的condo,希望大家给个建议

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 02:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近agent给我看了一个一室一厅的Condo,是大学区的,靠近大学区的SAFEWAY,价格在20万,比较旧,但是高层,混凝土结构的,大家觉得这个价格合理吗?* }7 L# g4 W  L6 d. q2 A

+ c' n8 G4 a2 e/ \+ u% \8 e如果这个价钱合理的话,那我们可能5年之后离开爱民顿,现在担心到时候买不出这个价格。( N; `' X/ M& J/ N. i5 |7 t
% b, m2 B/ m* o8 R4 @
大家帮忙看看,谢谢,
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2009-1-18 07:04 | 显示全部楼层
多少平方英尺
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-1-18 09:06 | 显示全部楼层
none can help you. you have to try 'All measurements to be verified by purchaser'
4 t" g" v; u4 ibut firstly you need hire a new agent and judge what  the CEO said about  condo./ B. N2 [1 d. f9 Q1 s. Z$ \! O9 d
if you dont know the following.  it seems you need learn more% M. J3 p+ e8 P% P9 _3 }- K) R
% I: k4 W' J; R9 \" L
REALTORS® Forecast Slow and Steady for 2009 Housing Sales
6 s: W) e1 g9 @+ zCharlie Ponde, President (2009) REALTORS® Association of Edmonton. Photo by Dave Robb
. Z4 @- \, j/ D- {+ |# z4 B1 Q1 IEdmonton, January 8, 2009: The president of the REALTORS® Association of Edmonton released his forecast for 2009 MLS® residential sales today. He is confident that, despite the global economic uncertainty, Edmonton can expect a reasonably good year ahead.' F. N4 s) U* g( H) t/ U
A large inventory of new condominiums could enter the market in 2009. This will put downward pressure on resale condos and average prices are expected to drop about 5%. The average price of a condo in December 2008 was $234,286. Ponde expects that the average price will be $222,500 at the end of 2009.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年之后还卖不到这个价格,估计没大可能。。。。。。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-18 12:08 | 显示全部楼层
你给offer 10万,愿意卖不卖,反正买不成对你只有好处。估计5年后你肯定卖不出20万的价格。
5 w# q3 N( u. M  C2 k+ U0 b! m: ?6 m, S2 |3 w; O: `
原帖由 chem 于 2009-1-18 02:34 发表
7 X7 v" P. H  K1 y* s+ y! {8 ~4 r最近agent给我看了一个一室一厅的Condo,是大学区的,靠近大学区的SAFEWAY,价格在20万,比较旧,但是高层,混凝土结构的,大家觉得这个价格合理吗?7 ~  D+ c1 N- Y

) v" T' b( G/ T如果这个价钱合理的话,那我们可能5年之后离开爱民顿,现在担 ...

# X0 E5 c, J3 m& [  d; [/ U& Q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-18 12:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 12:09 | 显示全部楼层
再讲讲价。! l( }9 `+ P" J5 |' }9 ~
大家都在等着降价,但估计大学区的房子不会降多少,且20万的房子价格波动不会很大,再算上租房子的钱,还可以的。' n# r1 c( C1 m+ ~3 u+ y* x
5年后经济应该复苏有些时间了,好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-18 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
IF THE SAME CONDO CONDITION, YOUR RENT <= 1.5 * (COST OF CAPITAL + MAITAINANCE + CONDO FEE), YOU SHOULD BUY IT.
) k0 g* W8 K2 _BUT IF YOU TAKE IT AS A INVESTMENT, THAT'S ANOTHER SONG. Totally different.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-30 11:05 , Processed in 0.130864 second(s), 21 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表