 鲜花( 158)  鸡蛋( 19)
|
周三，皇家地产服务公司(Royal LePage Real Estate Services)发布的季
( c9 M6 t& Z. r3 l度性房价报告显示，与去年同期相比，衰退趋缓的加拿大房产市场在今年第一季度房价有! h: V0 X: n: {7 d' K; N- _; J
所下降，但是降幅没有预计的大。2 T: D; l, T& B! f1 s0 q
' D, c) \4 n1 r, I+ K, d
标准两层独立屋(standard two-storey home)价格下降6.5%；独立平房(Detached
( F, I0 p2 c+ s Ebungalow)下降6.1%；标准共管公寓(standard condomimium)下跌4%。! D: u# U" h' _
( \& d/ w% X/ i/ Y8 E# ?皇家地产服务公司主席Phil Soper称，加拿大最热的房产市场在St. John's，标准两: \2 l1 x4 e L- Y
层独立屋价格年涨15%，这要归功于较高的消费者信心以及待售房屋量的不足。9 U) ~6 n) j6 e- d# H+ ~
( u% d/ n. m, u另外，加拿大大西洋省份(Atlantic Canada)的房产市场同样较为稳定，这要部分归因' ]$ o4 a! z( B
于该地区房价的可承担性以及经济的不断多样化。“哈利法克斯(Halifax)、蒙克顿
! l$ @. m+ F# a' d+ d! n# Y' r(Moncton)，以及新不伦瑞克省的圣约翰(Saint John)房产市场都很健康。”5 A% J) H ~' \# I2 Q2 A
- V" K; T1 ^# o: W5 w$ R
安省和魁省的房产市场“保持稳定”(held steady)，有涨有跌。但从整体来看，安省
' M, I& v/ k5 M, C: ?" s/ U% f房价降幅在5%以下。- B# J# ^& m9 @3 Y8 T5 \
1 i- `( L6 k d0 s/ n
调查称，加拿大西部省份的房价有“大幅度的变动”(significant changes)，很多地; c5 K/ p5 a4 T- U# s6 n
区的房价降幅呈双位数字。只有马尼托巴省是例外。调查预计，卑诗省和阿省房价将是加( k) N7 Y6 J, d1 G }; q! d
拿大全国首先上涨的地区之一，因为两省的房产市场在经济危机发展到最严重之前就已经
# u4 i4 |- m: Y; o& a: s/ m开始了“矫正”。
& k- t4 v1 T) w* Y4 T( `9 R! F6 g+ y. q9 o5 u, P+ t, i- @. F L
Soper称，今年第一季度，加拿大全国房屋销售量将创近期史上最差记录，但是加拿大0 g% s4 H" _7 A
房地产经纪人对今春全国房市的恢复却抱有很大信心。“与创十年来最差记录的11、12、
9 t. w2 p5 G* ^1、2月份相比，3月份的购房活动已经有了很大的增加。”温哥华，过去四个月来房屋交易- v. Q9 S F, v+ _, u5 f
量减少一半，而3月份减少25%，所以这在一个月内是很明显的转折。
' e/ j! Y# e6 z3 B' {, v) e {3 y. P/ [ h/ S% b8 {! A( V
调查还显示，共管公寓越来越容易被加拿大年轻屋主拥有，这要归因于较低的借贷利" e0 b/ T5 [1 }+ D
率和降低的房价。
+ a8 z+ g- D4 P' J: q
2 [* i& Z8 F% @: m1 W, V2009年第一季度，全国标准共管公寓的平均价格为232,877元，最低价位是夏洛特敦的
. X6 j6 I+ H. `" y120,000元，最高价位是温哥华的431,500元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-4-9 11:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
