经济及房市预测！ - ZT大瓢

Becks

最近看了几套房，对房市也花了不少时间研究。总体感觉是，公寓成交活跃，独立屋缓慢，尤其是50
. U) F  n" a/ t6 N3 ^+ ?3 R$ j万以上的独立屋，即使比政府股价低5%，也少有买家过问。咎其原因还是承受力的问题。价格方面，
5 ], O6 n, ~& a9 Y3 e: e: D3 j, }新屋跌，旧屋涨（较二月份），但环比还是跌。
3 ]& x' ?% q. Q( N, }
! O0 F1 l$ ~+ a$ Y) g  `经济方面，失业继续攀升（自雇的工作除外）,GM破产已没有悬念，影响不次于一次大的金融危机。
" G6 i$ A1 @0 ~- e+ R+ P对买家建议，量力而行，利率不可能再低，砍价空间 5-15%，根据喜欢程度。五月过后，成交会逐渐
清淡，重现去年的景象。到年底，再跌10-15%。

老农民

此乃紫光的克星。

萨隆吧斯

icing

I agree, this fall definitely is a price falling season. Hopefully next year gonna be better.

richardzhng

Waiting for the long winter, the price may drop down -40.

dongjia

I AGREE.THANKS

宋兵乙

支持楼主。理性客观。比某些忽悠的人强多了。
9 Q( v# d: N$ v  y' y! X
# Y0 V0 b0 C% _/ x个人感觉春天时候交易量增加不少，尤其是30万左右的房子。也就是first home buyers 在观望了1-2年后入场了。
9 |) a8 F) C4 c* p6 ^但是平均价格还在向下调整。

donghaiw

春季销售旺季而已，秋季将跌。

luckyedmonton

顶......................................