埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1962|回复: 8

房市的“天时地利人和”

[复制链接]
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-5-30 13:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 yxia 于 2009-5-30 14:10 编辑
. z) o) A& c! w( p7 Z
" M( L! I9 D1 P0 s- w& r看了小黄教授“一个常见误区”的帖子,觉得很有启发。
+ W% S. H) w6 V" @  g8 W  w7 n5 Y, N  Y" p/ u- B
黄教授总结买房的2个基本原则:
* P, Z/ ~4 n" H9 M, ?& T; d* F1)地利:要安静而交通方便。要有好学区。不靠已知的差区。
, [* R( [( k; i/ `) m2)人和:物以类聚人以群分。看看园艺好不好,装修翻新的多不多,就知道个大概了。9 f$ i4 I+ }* y4 B9 u$ x+ n

  H( ^9 |% U$ h, z: u斗胆在黄教授的2个基本原则上再加一项基本原则,凑成3项基本原则。所加的一项基本原则是:天时。所谓天时是指要有前瞻眼光,就是说有的区现在看来地利人和,但将来可能变成不好的区。例如LRT向西南继续扩展将经过一些本来安静的区。结果交通是方便了,但由安静区其变成闹区。这对独立HOUSE不利,但对CONDOAPARTMENT有利。再比如,现在的一些好区,许多人蜂拥而致,难免良莠不齐.........下面的话就不说了,免得有人说我种族歧视,白人至上。
' O6 ~7 [, ]) E" {2 B) o0 E
) B! x+ R6 U  Z4 C# ?2 k总之,天时地利人和是一项都不能少。好在紫光教授另有名言教导:房子不是老婆,老婆不能换,而房子是要经常换的
(大意如此)。大家好好学习体会黄教授和紫光教授的言论,这对房市的理解大有好处, 起码我是这样看的) r. w9 l* l0 t2 R

9 R- @  e* _% x% c' }) w& w  c3 n/ E% W7 w
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-5-30 16:09 | 显示全部楼层
游侠教授的观点不逊于小黄和紫光。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-5-30 17:50 | 显示全部楼层
看了小黄教授“一个常见误区”的帖子,觉得很有启发。
& A, g0 l: h7 B1 o
$ r. V# p8 V8 [" i# I/ \黄教授总结买房的2个基本原则:. x0 k: X; b, K2 `' e  e
1)地利:要安静而交通方便。要有好学区。不靠已知的差区。
; b, E# \  F, d, [4 q5 x2)人和:物以类聚人以群分。看看园艺好不好,装修翻新的多不多 ...' f8 T$ u- S' ?% C% u7 ]1 ^) i
yxia 发表于 2009-5-30 14:06

) w% L2 B1 V7 k& l. x/ zFor 2)  In newer subdivision, to look at the architectural controls is one of the ways of finding good area. The more control  the better.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-5-31 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-5-31 21:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 十年移民路_ 于 2009-5-31 22:33 编辑 6 Y/ K) U; |& C. q% Z: H
, Q  K/ e- `! o
说了这么多, 事实上就一条, 房子贵的小区就是好区. 世界上没有人是真傻子.
: p- h$ C' x1 O再说了, 能买的起那么贵的房子的家庭, 其受教育水平和现有职业都不会差, 整体的素质就在那里了. 对孩子的影响力也就在那里了, 附近地区的学校也不会差到那里去了.
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-6-1 05:37 | 显示全部楼层
5# 十年移民路_
4 l8 T* G4 M0 T3 _0 f3 n
7 F& S% F9 R# M1 K5 B5 _. m& S" n5 l( V7 _" S  X
for sure
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-1 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-1 12:13 | 显示全部楼层
游侠教授的观点不逊于小黄和紫光。2 _: j* ~' u6 |
老杨 发表于 2009-5-30 17:09
) D$ j3 u7 Z( A8 t
哈哈,应该是
  {+ G$ b* u/ B3 n; k我斗胆在黄教授和紫光教授上,再加上一个游侠教授,凑成教授三剑客。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-1 21:40 | 显示全部楼层
说了这么多, 事实上就一条, 房子贵的小区就是好区. 世界上没有人是真傻子.& ~3 s3 B+ {7 u4 J: g/ j
再说了, 能买的起那么贵的房子的家庭, 其受教育水平和现有职业都不会差, 整体的素质就在那里了. 对孩子的影响力也就在那里了, 附近地区的学 ...
, D3 d+ }# S$ G' u9 z1 h; K十年移民路_ 发表于 2009-5-31 22:28
6 l0 ]; m$ t4 [6 L& H7 _8 C# ^
Very good point. Money did screen.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-14 03:48 , Processed in 0.166376 second(s), 23 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表