2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

8 F/ k6 n0 y$ G
+ M8 n/ k& [; Y債息趨升. 五年期定息按揭上調
8 L$ T' h1 d2 E5 o8 u3 j[2009-06-03]
) i+ H8 s0 r5 e3 i

) D  u8 o* O" R' G星報專訊

    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
9 w7 w0 {: K% x6 E) {
加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
9 w' T; }+ }0 S
; l; p( ?; u" F" r- p/ |; R2 t. p皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。

不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。

7 O6 M) `7 z# Z/ u2 xMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
" m- s5 w1 p* S$ S) D& X8 x9 d
她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。

傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
+ f0 k$ n% @" \4 H5 {! ^, }
債息上升 推高借貸成本

% y! u) A2 A( H# j4 I% L0 [3 A債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
& X  S2 h) K5 V: Z' c  O
近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。

* _* V7 K* B7 h中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。