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卡城空房率虽然是去年的两倍,但租金仍然居高不下。( J6 j" Z$ K) v( C1 _, n; z
! L. j) B- D8 U+ }6 H+ E# j加拿大按揭与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)一项最新调查结果显示,卡城的空房率目前上升到了4.3%,而去年同期的空房率只有2%。
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市场分析师说,特别低的按揭利率和工作机会外流是造成空房率上升的两大原因。" A3 Q7 Z; X/ K; W5 l' J
v9 U7 }3 S, _, n空房率的上升非但没有导致租金下降;相反,最近还上涨了。目前,两居室的租金平均为$1100/月,比去年同期上涨了大约$10。- z/ t4 p2 z" F9 b5 O
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分析师说,租金之所以居高不下的原因是房东的成本上升,比如地产税、水费等依然很高。
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* m4 [, d# {: o; ?! l新数据显示,卡城的租金是全加拿大第二最高的城市,仅次于温哥华。 |
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