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据商业地产行CB Richard Ellis Ltd(CBRE)消息,卡城办公楼的空房率目前是全国最高的城市之一;如果能源价格不上涨,卡城办公楼空房率可能在两年内接近历史最高水平。, e, n. K! D& H% `9 \+ F
8 k9 \) p k0 sCBRE公司的Greg Kwong说:“我们的空房率在两年前是全国最低的,2006年第4季度低到了历史最低水平,只有0.5%。”
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今年第二季度,卡城的办公楼空房率上升到了8.95%,仅次于安省London的14.2%。
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: u9 Q, t. V L6 T7 C- Z+ x卡城市中心的办公楼存量有3350万尺,在建办公楼有500万尺。今年来,出租的办公楼下降了90万尺。
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) x7 t$ J O$ E6 \1992年,卡城市中心的办公楼空房率达到了21.8%。' F- `4 y U4 k8 H1 ?: V0 l
$ T" Z3 Y! o, m7 |8 x& O. ?卡城经济发展处(Calgary Economic Development)副处长Adam Legge说,空房率的上升说明卡城的经济仍持续下滑。 |
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