二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
7 ?- X  z) \  P/ I& {; b8 b与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
$ h$ Q; |+ X5 |; C! k. Q转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
0 b  A! A* T2 ^埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
$ K2 D& p, q/ n# v5 B1 G% \1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
2 J8 \6 i  m9 C( _* t" ?+ g20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
. |, d( B) k1 F2 Z  q/ {6 f
& \5 |# M% n: v6 n加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
! A) }  b2 \6 A% L, m6 V埃德蒙顿,Edmonton7
6 r0 v$ ^: Q: o" A银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
9 i" S* \4 e. Z  Z% uProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
2 `2 _2 M1 L; M. XFrom $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
5 V2 t. P+ ^3 k2 ^: `Up to $30,000 N/A
5 {' X2 b# a( F! ^% r2 VFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
! }% M) C) n( ^' {. b8 c$ ^5 AFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
. b+ b  J% w' u4 \5 QFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
# r+ W+ @( {; E4 B! t0 @
ONTARIO
4 k! Y' l. M5 e! t: aLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
8 b& a+ \" b7 ]$ }4 ^From $400,000 up X 2 % of total property value

QUEBEC
; f. P- x9 _0 E' DTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
/ f7 w" ~( `4 v- v9 ~$ `From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
% O4 E4 g9 w* B' nLand Transfer Tax
Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
8 K8 h* c# n' ~( y. _1 V' Q" B4 _6 mOutside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.