二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
6 S8 ?. W0 l3 O0 s0 M' W" c) p与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
  z; W3 C. q$ x' j/ E# k9 t; d转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
( M; r: U# A/ ?- x7 g4 J' ?埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
0 q5 S* k3 a1 b. I4 ^' Z
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
' m' F! S/ c; f) i- l银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
6 @$ l& d$ K. o' B* S/ J0 r  L3 L有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
  v$ o2 }( H+ x9 B3 l* s这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
: h/ m" A9 r- l) q; y. p; JBRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
  b* B4 C0 r+ }) m' TUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

' Y6 T9 L! O7 L3 o  ~, P% [MANITOBA
Land Transfer Tax
+ Y+ a1 Q# f/ B2 N9 wUp to $30,000 N/A
) H' i* }! s$ I0 E4 F; b# QFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
; a5 q/ i2 P: _" v% b. k1 w0 ZFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
1 f) D/ J7 C# i7 s  H( d9 ?1 W6 [Land Transfer Tax
  u0 t# c- q4 i- m" tUp to $55,000 X .5 % of total property value
3 p4 E3 S  {4 {6 V8 V- PFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
. X/ K& U7 n' q# S+ vFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
4 ]/ [! X6 }; U
QUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
% z- Y) W& ?- G3 K* ]From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
+ e- f3 G( S5 v% F& }* HLand Transfer Tax
' _' G) T, R, T- @  ]7 o9 b; sHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
) a, [) P5 I9 X- JOutside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.