二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
, Q/ M' x4 c6 twww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
4 X  P& d# J+ _2 K2 s6 ^  C# |20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

7 \! k9 G. x; @" A9 [5 s) f加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
. c9 i. @% V4 l1 W3 W& R埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
+ t3 x) `3 j( ^: }5 i有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
$ N/ f4 R1 G7 t  t8 MBRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
9 t5 g! Q& |! S6 Q5 p2 A' TUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

; z* O) I1 t+ }8 GMANITOBA
, K# Y% }4 \3 x* N6 X) XLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
4 Y# H, J) j! G
" B" E- i9 @, E5 dONTARIO
, K; c0 Q. l( k4 V( uLand Transfer Tax
/ H! Q, V) S3 P+ t8 nUp to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
6 B4 {9 l& G% J: X
QUEBEC
: P" ^& _  |; `# n+ |' STransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
: O" J4 o5 g' ^* pFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
1 R7 `$ C, z& [1 XHalifax Metro
4 [' K/ p, g7 L5 `7 y5 L! [( n7 V5 Y  p1 d1.5 per cent on total property value
7 m# Q0 @; i* K' \6 m0 A0 DOutside Halifax County
( l8 b: t3 [% R' N+ g0 _Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.