二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

0 j4 N+ X- x6 C2 e; V等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
$ s8 ]1 G- Y4 b, D; e  z4 n与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
( b2 X0 ~) B) I& \4 s: D7 y3 d$ C7 _' r. g转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
  O3 U. W7 K9 m埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

* w( n- Y8 Z1 E% [; N加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
5 l3 O# J* S3 X6 L6 l; J8 T0 p! f有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
: k( F$ ?" I( t' s5 CUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
; m' L# X/ x% k$ V% @9 X/ a
MANITOBA
- k2 ~# M7 G1 L( [- N4 hLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
) n. V! N0 r+ c. j" IFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
# m( {/ h# @7 \0 C4 {From $150,000 up X 1.5 % of total property value
5 c, X+ f+ H5 o) p+ n
: a0 C: f1 ~8 r: [4 xONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

! B+ U8 e4 Q: `QUEBEC
Transfer Tax
. ]' j4 @! T! \- wUp to $50,000 X .5 % of total property value
4 @1 w4 [) n6 ?" O1 t6 N  ^5 TFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
, j6 E9 s% S, h8 \NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
Halifax Metro
( H6 {  w& J1 v) p5 K. I& I1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.