二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
! g( C5 @0 ]. n" k4 y  K
, [# ]" _3 o6 r$ b% f) {$ L9 \. f等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
4 l! U- e! i! f. a3 i1 o" S. W转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
& F# W6 A% s+ J  K- T埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
) Q% q! w# ~2 a: e: t  w, o1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
# g7 B) \& b. _9 s20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
0 M# [3 _1 e7 x! _# P2 n: j9 |
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
7 a: [2 _. Q; `8 v银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
$ f4 G& j+ l: X/ _$ Q0 L: n. L+ m有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
; P0 F; B; ~  n: L. B% H9 F, b# bUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

* X% |6 h* q. o5 {1 g% PMANITOBA
$ i) G" A! ~1 q2 X- H  ^5 rLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
! R- a5 S3 U2 A9 Q: j: WFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
+ A6 q  C) W. w& b  LFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
* d, I' e, u( _. `: a6 T) V, J$ i3 {From $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
2 B! W" a0 p8 U/ ?5 vFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
+ |* W6 M  D+ \. `$ O3 OFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
1 s0 U: h, E' G/ d' PFrom $400,000 up X 2 % of total property value
) \) j0 ^! H5 o; n2 g
QUEBEC
9 I1 F; \* J: b  ^& `Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
: C) `1 P+ g) y* I: l, }! xNOVA SCOTIA
8 k! |8 y! r/ HLand Transfer Tax
Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.