房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
) x, S, G0 T( [' X4 |$ ^% c  bcaifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
# O0 I4 {3 E$ n! Z5 X6 M# Z$ {
9 S! S5 D# R& n) X2 O6 l4 v如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
; i; z' }8 T9 Q, P" |: k; b9 ~0 g这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
. m  Z- k4 x5 g, X
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

. K1 j/ e) Z+ l3 @. J8 E: m
0 w7 ]- S, ~" ?0 b1 ]( O  q2 y地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

1# overtherainbow
- l' L6 Q! K, S
3 f  A4 H( J' |7 C! A  l! M  \- _如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

$ U. S, c0 Q$ Q0 `, j+ b看来我好像问了个愚蠢地问题...
; p- j  Z' o+ t7 G* ]) D不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
% x! Q0 v6 z9 P0 A( l! t我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
+ ?5 I3 b- b. r$ r1 h8 K1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
5 }  P% h$ [6 I' p3 r* @8 K2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
/ Y) O. P  B& X5 I" n$ o3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

可以考虑以下几点：
' q4 ]$ Z; S/ R& m+ m: _1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
' e$ Y% K! ~: J9 x) Z! _
) o  d1 X- F9 M) ]2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
. Q$ s' z+ n3 G/ ]7 \
+ l) F! y8 X' h- ~) H& W. S. Z3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
* o; ]0 u: X# w* Kcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

1 {' J; y  h& ?' ?# R/ k
* M; }6 _/ D* @" q  c8 }, f0 v不是。
2 j6 k9 r" I: u. O6 H' i; u看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

; @  ~6 l( j/ Z6 M2 C2 @* o" w5 w8 i

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
8 h9 ~6 t4 T) @3 k海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

同问

紫光

16# 海阔天空
3 G, g0 y, M, h3 J$ k6 Y
( z8 N% E* l- O0 Q- [' s也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
" ^$ X1 u5 a% c6 @- `! Q5 B* C9 c这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
1 ]; S1 y$ {1 O  B0 {我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
) _* d. y9 b* x9 i牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
- f7 \, e! v. d1 ~4 p( I% ?' u8 N
你说的尺寸我不知道多大。
! ^" o' {& ~" ]; h; d/ g6 e& i钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
如花 发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

# Z8 g% Z+ {4 n) e1 QA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.