请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
. w2 l/ a$ ~) ]* a$ |% d4 f% ]4 g2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
/ S' \* H# Z: a3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4 \) Y7 N  r/ x' V1 i4.先达成购买合同，还是先做贷款？
" b# T7 \9 T4 t6 v. k* o) i
: G  u' g8 A% O* Z# k: n谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
4 Q- G6 a* \6 _In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
) ^1 ~6 p/ K8 O( H" `! Z' a1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
' |6 Y- s5 r# ]) B' k% t8 i2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
2 Q. `. ?/ n8 b6 ?( k3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
, |; E4 p. k" g' }: E4 A4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1 U4 \: R. N9 ?0 u. ]
1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
6 y. M3 [; A* B+ U0 X. P  q3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
! z& |4 H& B: b4 l# n( p