请教half duplex的管理费问题

茶水 · 发表于 2009-9-27 20:53

我现在关注的一个新的half duplex，它需要交纳90元的管理费，和30元的保险费。管理费只管小区道路除雪和小区一些公共设施的管理，我不知道像这种管理费，每年的涨幅大概能有多大？有没有有经验的朋友给个信息？谢谢！

yiyi · 发表于 2009-9-27 21:09

怎么觉的DUPLEX如果收管理费，就不怎么吸引眼球了的说。

建议多看看，选择还是挺多的吧应该。

茶水 · 发表于 2009-9-27 21:33

有相同面积地点不同的新的duplex，一个不要管理费是30万，一个要是28.5万，其它条件差不多。地点和朝向，有管理费的那个更好一点。我算了一个帐他们要价的差价不就是管理费吗？每年的管理费大约是1500.表面上看起来住十年正好不赔不赚，住十年以上就陪个管理费的钱。

衣食住行 · 发表于 2009-9-27 22:29

板凳咋算的，说来听听。
我们也可以明白一些

JZ9633 · 发表于 2009-9-28 07:26

两个半房都不怎样,要买还是独立房好,一辈子少麻烦!

人@旅途 · 发表于 2009-9-28 09:06

板凳咋算的，说来听听。: i; x7 s% _3 z2 K0 G# ~7 z5 I
我们也可以明白一些/ _- R; X$ o% r' t6 O- C
衣食住行发表于 2009-9-27 23:29

两个房的差价是1万5。管理费每年1千5，假设管理费不涨不降，10年后总交了1万5的管理费。住10年后，相当于也是30万（28.5+1.5=30）

catty · 发表于 2009-9-28 10:21

6# 人@旅途

no,
you got the 10yrs service espically in the long frozen winter.

Rapala · 发表于 2009-9-28 10:35

half duplex不管维修房的外墙或者房顶等，主要是除草和除雪管理费，每年的涨幅应该不会太大。这种情况我偏向于买有管理费的。

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