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时间换取空间

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 07:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 BMO 于 2009-11-28 07:02 编辑 * }) Y5 ?7 R  u0 t; a4 c

. e5 h, g2 r, N& \3 D. R. h$ \1 w. Q上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:% x) K! [: K; ]! {7 }
: [+ N5 i; M8 j! G: ?8 u9 j+ r
一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。2 a) u- H! t+ A$ k: [. t! V

- [0 K2 F7 O/ Z$ N/ B比如,原住房市值40万,买入一个50万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为60万,搬进新房卖掉旧房,等于免费升级并且以旧换新。0 T. b& @3 ^3 K9 W! v! x. U
或者,原住房市值40万,买入一个40万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为50万,无论卖掉哪个,等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。) ], c( T' c7 _) p3 v

! i3 q3 h1 c( i) p- {- I" H前提是在市场上升的初期操作。
* N. R: }% t9 s
% A7 G( }  u- A; G6 V- N3 S目前期房往往比二手房便宜,明春的涨势基本确定,时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。  D4 b" e+ a" |4 p9 `8 u8 S
$ y3 V* E% o: P9 V  r: `2 t
个人观点,请勿正金白银跟随。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-11-28 07:45 | 显示全部楼层
这么好的赚钱个人观点都共享啦,送花
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-28 09:56 | 显示全部楼层
按照水波效应,明年加拿大房市应该下降啊。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2009-11-28 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明春的涨势基本确定9 G- z2 Z6 @) P$ f  c9 \
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

+ q6 y5 U4 ]* K( J0 s这就是牛人呀!!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:04 | 显示全部楼层
这就是牛人呀!!% t2 m) s1 `) L) h" E# U
pchell 发表于 2009-11-28 10:02
4 {  v8 J$ {' E- S+ a4 Q/ D
还不是一般的牛!!!
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:24 | 显示全部楼层
谢谢楼主, 送花
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 02:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 07:39 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!
6 X, h3 ?3 e# k2 _4 g/ ~但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 10:41 | 显示全部楼层
那俺买上十个八个的
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
严重怀疑!!!!!!!!!!!
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:18 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!
, h  T% ]+ [. A2 V# L但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
7 r& `2 _# B6 L$ {; TDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

2 W  \1 |2 |) ^5 P
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 caoqian 于 2009-12-3 13:35 编辑 " g# c5 B  t% R6 ~/ q& q
上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:+ N( n* D- O' b: r2 r* |* ]

: ~% S- K6 J  x/ I一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
8 D% W! Q6 `' ?3 R8 M4 u' Q! P2 \, W, W) A. _( [* B, \3 ~/ O
比如 ...
/ i5 W' _$ x) dBMO 发表于 2009-11-28 07:00

" _  Z) A% \1 a7 S关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 18:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# BMO
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