买房是不是首付越多越好呢?

caoqian

敬请各位指点迷津...

特北京

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱都可以去付首付。

浪里黑条

如果你的银子，能够比较稳妥地用在其他投资领域，而获得的收益，高于房屋贷款的利息支出，那就不要放在首付里啊。

7 n- D$ m! N; l; J% U我是投资盲，根据感觉瞎说的。

) r5 s$ ~) H4 ]2 [2 f  t8 e另外如果可能最好付超过25%，省个保险钱吧。

waterfall2

! b3 n* |4 ~! N$ c+ {7 f
$ r7 K7 C  z5 i9 q5 Z我最多给30%，然后找有现金流的房子投资，比如给了20%后收的租金可以在利息加到8厘都盖得住。
3 ?6 h1 i0 R( b+ G) c
温哥华回报最低，是副现金流，这里还不错，美国（某些城市——，温妮皮都不错，渥太华，满地可也不错。

执迷不悔

买房了?

caoqian

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱 ...
- b* p( Y4 P" F5 \0 x  ~特北京 发表于 2009-12-8 10:01

; N8 f) t# |& s- O" O6 O8 d家庭财务非常稳健啊.

JZ9633

能一次付清肯定是最好!

安大略湖

能一次付清肯定是最好!
$ ]5 p% |/ F' ^/ ^$ NJZ9633 发表于 2009-12-8 12:12

' ^& z" y( s6 l7 I
2 g- Z- f2 b" j) b( u6 Y& t凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”

Yongpo_ma

凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”
5 S) H, s. [1 p% Q! t& T$ Q安大略湖 发表于 2009-12-8 12:47

强烈治支持啊！