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楼主: 衣食住行

在北京做点房地产投资

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You can keep daydreaming. But real estate can't increase at a pace of 100% per year even in Beijing. For the past 10 years, it went up 10 folds. So the increase is about 2% per month, or 26% per year, as I mentioned.
5 }. q, S! Q% i, o5 C$ L) m; @) c
" ]8 z" ?- z* ]1 A# |' y你可以上网Google一下,北京房价确实在过去的十年间涨了十倍远的不说,就说05年吧,我家在北苑家园买了3300元每米,现在16000,五年五倍!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 12:46 | 显示全部楼层
信息化时代,不是谁想忽悠就能忽悠。事实可以轻易地的Google到。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 12:49 | 显示全部楼层
看跌。6 l. b2 J: c& `, k  a2 S
, I  T4 ^' K! m2 m5 L9 x
打算兑现了,希望还来得及。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
58# 潇洒哥 7 G5 X/ D' O. ?% S

) t( j4 M: F, u5 W2 d- m
2 K3 i, o8 a1 g3 P; {这个跟“关系”没关系,你只要找到买家。 300万买,330万卖,跟提前还款没关系。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 12:57 | 显示全部楼层
再看看,57楼,“北方茉莉”说的吧,
. ^! p. n0 H- l) ?3 N' _* e  o# t3 v9 _" M6 L6 |8 u
(quote)本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"...  (quote)
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发表于 2009-12-24 12:58 | 显示全部楼层
本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"... 2年前1万3 一平, 觉的"地产商疯了"....现在到了2万一平, ..那么5年后, 10年后, 20年后呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(quote)本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"... 2年前1万3 一平, 觉的"地产商疯了"....现在到了2万一平, ..那么5年后, 10年后, 20年后呢?(quote)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 13:12 | 显示全部楼层
小黄,还是重申偶的观点,对于你自己不知道的事情,不要不懂装懂的误导大家。
' a3 y' u0 T4 t( I! |不懂装懂的后果是,说得越多,破绽越多,反而贻笑大方。你说是不?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 13:38 | 显示全部楼层
在此申明,偶绝不是忽悠大家现在都来北京买房子。偶只是提供真实信息,仅供参考。
5 Q! J/ ~1 ~/ P# ~( h3 `
) _% {1 b# f5 Y/ `$ h0 `说实话,住在增值了N倍的房子里,偶的幸福感没有增加N倍。房价飞涨,偶们其实心里并不踏实,不知道手里多余的房产是否该卖掉——卖掉吧,担心很快货币贬值;不卖,担心房价下跌;政府的政策琢磨不定,反而觉得忐忑不安,幸福感下降.....1 p' N3 S  W) U8 V8 G& y& w
! L7 F( U$ I3 H. f$ y) \4 z
其实,能过上真正稳定的生活,而不是过山车式的生活,才是真正的幸福啊。
* T7 e- i. [$ i: V$ J
; X0 _. e/ K5 t: a这个泡冒的太大了,真的该潜水了,哈哈。祝大家圣诞快乐!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 14:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
乘07年暑假带儿子回北京,买了个精装修的期房,11000/平米,今年年初才收房,前几天上网查了一下,惊奇地发现那个小区的期房早已卖完,在二手房市场卖到18000/平米。感觉北京的房地产有很多的泡沫存在,不过我也不怕它下跌,反正贷款还完了,出租还可以换点小钱花花。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 22:56 | 显示全部楼层
乘07年暑假带儿子回北京,买了个精装修的期房,11000/平米,今年年初才收房,前几天上网查了一下,惊奇地发现那个小区的期房早已卖完,在二手房市场卖到18000/平米。感觉北京的房地产有很多的泡沫存在,不过我也不怕 ...
7 X- m5 V4 y1 X, i) E8 z4 O( a8 zoldwolf 发表于 2009-12-24 14:33

. O# \1 s: l* s: ^, J呵呵,北京的房租收益是不错,快和国外差不多了。
  Q! C+ {9 f# u/ H' T在多说一句,炒房这事要有资金实力才行,能抗的住市场波动。没个5,6百万人民的币还是别碰,要是只有首付,月光供房风险太大。小钱可以去炒炒股票,收益也不错的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-24 23:40 | 显示全部楼层
小黄,还是重申偶的观点,对于你自己不知道的事情,不要不懂装懂的误导大家。7 t' L1 {$ T2 T% `2 }2 B$ e6 a4 z
不懂装懂的后果是,说得越多,破绽越多,反而贻笑大方。你说是不?
( t2 c3 z3 ~6 k) ?bluestrawberry 发表于 2009-12-24 13:12
8 h7 u) L' K. @- z
是啊。您先是一月赚30万,然后变成半年赚30万,再往后呢?
3 T7 i% q$ |& \" Y还是别说了,再说您就更露馅了。
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