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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 % r: u2 ]% g. W" Y( C
/ x; F1 Z9 u0 T8 d4 D' U- ^
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
; C) m! y9 d. r; q, ^: u; Y+ s2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
7 N# D6 s# \( y# J2 Z3,pre-approval from mortgage provider;! j, n5 h/ u, h4 P; H: G
4,看房;- c" w/ P. y+ ]3 _
5,下offer。/ ^. S3 d! N. n+ X$ H3 {
6,验房;
1 M4 `2 h9 E( }9 [0 A6 n7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;* }) u- f0 w1 k* o; _
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;4 }1 e" L2 U, r" `+ A; ^& _+ z0 a
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
/ K, N2 U, s$ Q. N. ~  N10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;* `; r) Y4 d$ i5 C; ?  C* W
11,签约;4 g* ^6 b; W3 u
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
) a: C4 N6 l) m) Y2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;. b: j/ P! Y1 c1 z  d
3,pre-approval from mortgage provider;7 s" Z4 J: v9 f. d7 v1 ]
4,看房;# r* M& {( B* @4 d2 x& q
5,下offer。* L6 m* w2 E7 _* v
6,验房;* A  K/ b5 B) t4 O6 A7 S
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
/ x! D& G7 B$ D. |! y' \8 q如花 发表于 2009-12-15 15:24
6 l. W* V" |+ o: p5 [& C$ C$ [8 `

6 k' u7 o- x4 g; l- ?+ x3 e1 i5 }第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 $ j  r) W  u) h: V3 W2 g: ~

4 v/ F+ n: I) d4 s( H1 D如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。+ p  d' i5 e+ L* P
! D6 `6 s" J+ M# {- S$ |+ M2 b# W
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
7 t, u# t. i7 K" G
; x! @' V3 ~* ~
7 z8 e/ G/ ?' [- Y3 }房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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