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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
5 z2 [: r- @6 R/ @- v) b$ w$ [
3 ~' F# M5 t& F, N6 ?0 W9 _: D7 O" C: m1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
3 h. U/ v8 w  F+ F0 p2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
, I9 r' j! d& m( ?, c" i3,pre-approval from mortgage provider;
7 ^6 V/ G$ X$ K4 X7 ?: L3 j% y: H4,看房;+ R/ ~+ b+ ^* P
5,下offer。
8 b: Z2 C% i5 P5 Z7 C; S6,验房;* F/ }- u" n% |% x/ K
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
0 D+ X; }8 i' Z' m! w8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;7 u' F1 V/ h: I3 _  ?
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
0 }& ^3 h" s& M+ e& c, o10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;% @% M: s. p! M0 S. J9 V
11,签约;
5 c! M3 N# [7 c7 e' K% J12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
" Z8 d$ `  y8 C5 ?* V2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
9 d& P4 y: c5 j! |3,pre-approval from mortgage provider;1 B. r% T4 }: E6 X# V! c9 c% ~9 ~
4,看房;
9 h6 j* |5 G# `& c( e( ~  b& G5,下offer。# J# I% S2 a( F  w4 d
6,验房;
& h* H% i: `( `  g! U7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 .... T- R2 t/ V0 c* s
如花 发表于 2009-12-15 15:24
% H0 ~4 D: m) T9 E! ~. C& d
- D" n  m  G, M5 g" z  s; `9 v
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
# P4 F$ |+ A2 ?5 J0 @
2 X; H) R  d2 D( A如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
" B3 [2 ?3 t3 D/ [
# ^5 [3 l9 ~! g1 h# n+ G- b, S/ V" h6 a买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
; j; L# W5 u9 `4 C/ b9 |5 W: [: _
3 s& w9 q  e1 n5 n7 Q7 A# b. ~2 ?( Z- l
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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