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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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2 i; u4 T1 K1 A; j% F2 X) e 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
; r( |+ d0 ?. B. e4 i 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；% n8 @7 p7 _" f! W8 {
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；/ n1 B8 c( t# U* H+ @ b
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
( f7 F( t) B4 ^. |- I% T 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
E8 H- Z9 _/ v0 }& h. [$ H CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。. _( o+ N8 \( z3 v
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
6 ]; v, e8 ^* ?; z z( i2 ] 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
6 L0 j9 g. \' n& ?5 m i+ p 阿省，从339,000元升至354,000元；
! g' }& c' M& s: b3 b; j 萨省，从233,000元升至239,000元；
7 K7 \8 F" ` R0 f* z: G 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
% h8 n( M# [# w. Y( K. f 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
5 o% m0 ]) L9 I8 V4 l% ]2 V+ E 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；& d0 n9 B9 Q7 O6 I# p$ Y* S
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
8 J1 L5 f" a) L# H! [ 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；$ N" a0 }5 \! Y1 r# o
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
