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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。& f6 o- G0 I- \6 I1 |1 d9 i
8 g% a, k: {# v% ?0 ^/ t( z 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。3 k) \+ e2 }! n9 N- f
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
4 J4 f- A. ` l. ~, ~! \) |( ] 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
! F2 K- F6 m ~- C! I$ ^) O- [6 t 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
' W6 ^: d L4 o0 F: e7 X 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；/ C6 U( f# m( s0 P9 G5 l( ]
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
9 L$ S: G( j I0 m7 z# w0 {3 { CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
, q9 a0 [9 y* I. f0 r/ A 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；' C- a z& C- F8 H [" e
阿省，从339,000元升至354,000元；
; s# L# `! N1 h6 e; p' @& v 萨省，从233,000元升至239,000元；
6 O; a/ N: O4 ~; [ 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；& ~4 f$ r/ d; I; L2 X; r1 y
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
% p+ {: {8 s) \3 b 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；5 N6 w) G/ T1 H& v0 u8 j: |
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
' w% G2 J1 g2 F 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；5 @2 v! n2 S" I/ d+ Z' G7 x
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
