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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。- R4 m) P4 V; w7 b0 h' g
+ `- `8 u( Z5 F9 H: H* i2 I 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。5 M# b, L- k+ C! X
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；8 I" g" a' ], q+ s
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；& f$ g4 N/ j3 A5 C. g
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；# L6 d& t* d. E. B9 }' k% C7 L
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
. S- l( q' e( c q% n+ W. z- a CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
3 r# C q; U7 k. T/ I: q( S CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：0 [9 Y9 D# p. M
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
; m$ p: [) ^$ L8 c' |/ k. n } 阿省，从339,000元升至354,000元；6 C5 Z% z0 v# F: P& R$ a
萨省，从233,000元升至239,000元；
3 X" h1 i" Q$ T5 Q; G5 Q3 i 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；9 b. h, O9 W [1 j* ?
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；6 `8 s6 a/ A' _, |! v
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；* z {; C; y# J$ U1 ^& G+ h
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；* B z) H+ s' ~3 T
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
, b+ v) u$ x) A# ]' L 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
