2010年爱卡两城房价何处去?

caoqian · 发表于 2009-12-23 10:38

本帖最后由 caoqian 于 2009-12-23 10:46 编辑

(本预测纯属个人观点,仅供参考)
根据本人观察,决定房价的因素和三个因素有关,失业率,石油价格,银行利率.
考虑到明年6月底银行贷款利率一定会调整的因素,本人估计在六月前房价会有一波上涨,大约3-4%左右,然后将步入下降轨道,逐步盘跌,寻求双底.当然房价走势还要和失业率及石油价格有关,如果失业率变正为负,石油价格重新站在$90/桶水平,房价触底后会继续盘升,如果上述两因素变化不明显,房价横盘的可能性会很大,如果经济情况继续恶化,底在哪里就不好说了.

特北京 · 发表于 2009-12-23 10:47

经济好就涨，经济差就跌——楼主预测得很有水平。

caoqian · 发表于 2009-12-23 10:52

本帖最后由 caoqian 于 2009-12-23 10:55 编辑

经济好就涨，经济差就跌——楼主预测得很有水平。
4 U9 Z& l [9 Q5 P! F特北京发表于 2009-12-23 10:47

这是你说的,我可没这么说,请不要做误导.楼上的总结也很有水平.

特北京 · 发表于 2009-12-23 11:53

如果失业率变正为负,石油价格重新站在$90/桶水平,房价触底后会继续盘升

经济好就涨

如果上述两因素变化不明显,房价横盘的可能性会很大

经济形势变化不明显就（可能）不涨不跌

如果经济情况继续恶化,底在哪里就不好说了

经济差就（可能）跌

我理解错了吗？

caoqian · 发表于 2009-12-23 11:57

经济好就涨% |0 ]6 ]% A; ?

0 D4 t+ Y0 `' Z7 D2 t9 A( K- H
9 U/ W1 ` S2 R) g, H经济形势变化不明显就（可能）不涨不跌3 A: L& f* ^& d, _: c& N

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经济差就（可能）跌) I$ T6 s1 k/ p3 H+ N+ a" v+ R

* q" f4 f9 P* s) _我理解错了吗？9 j, a# ^) Q ]
特北京发表于 2009-12-23 11:53

只见树木,不见森林.

特北京 · 发表于 2009-12-23 12:00

愿闻其祥。请楼主指点一下“森林”在哪里？

caoqian · 发表于 2009-12-23 12:14

愿闻其祥。请楼主指点一下“森林”在哪里？, w0 r) _' t l# q, L. [9 J4 }5 q& g' B( ^
特北京发表于 2009-12-23 12:00

森林在你心中...

水管工 · 发表于 2009-12-24 10:54

主要看央行的利率政策，利率涨，跌，利率维持低位，涨。

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