关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

) C5 ^( S5 u* H* r  b1 b2 z  c
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

9 A  ~* i1 \3 C( S9 [- X; A
3 S' u- N/ G; I/ B+ @; {2 O是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
) q) B0 C% N- b  r" v: G我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
7 Y  f0 m1 K5 y谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

0 E' ^# M- H2 M4 g# C

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
  I" ^. j3 F( V' t0 T  d还是90%？？
谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
9 i$ G7 X3 R% l5 P1 }1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
- `+ `1 {& v: T: ^. O/ W# o: U2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
; M, @5 j( i- U( t+ i3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。