关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
) |" u' z$ }4 ]5 V. p+ q+ w3 P仔细看看你的LETTER，小字部分。
. o# N7 F: F5 u3 s  G5 L
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* y/ v4 V6 k6 Q% q, P8 I& d# \) r' D! N

5 w* J" P3 L& y0 g9 X是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
( o; t* t/ O( ~$ f% M- _& P如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

- U- ]5 P  I% O1 O* K1 m* i

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
- e7 O- i) w# K8 A0 a7 W$ s还是90%？？
% ?: k: W5 a0 G2 t$ e: U  U谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

, Q/ Y8 |$ O4 u. Z; p" r+ Q8 IPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
1 D- R# H3 s4 n1 i0 x2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。