关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
6 F4 K) Z! ]3 z. M: ]" N仔细看看你的LETTER，小字部分。

: T. X' V" Z% @; C, V银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

6 o# ?1 W4 B! \7 t
2 [' ^$ b2 C. q! h$ N  q, W哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

6 S1 k, c0 i) }

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
5 H2 p1 y- l# i& f, N/ u! G/ q1 P; q还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

( F! ^9 [6 z  A, R9 m

还是一头雾水不明白呀？？
5 H( G  W7 w" O4 R! {如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
% v6 ]3 _" `1 L, f7 P/ F- c谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

8 P1 j/ ~8 I8 c5 t! ]( T
6 O9 U( Z4 Y" M: q: P, l% Q1 ]# aPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
5 U1 c. d4 N- F3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。