关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
9 C, Y; A' P0 j
/ G% c* j6 f- L/ ^1 H( [3 I4 q银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

7 D3 y& ]# Z$ ]( E$ a哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

$ d/ R, d( ~( G# t7 J7 h

1 E! e" t. q9 @. h6 N是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
- n7 [% h, c' h2 t3 ~& N如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
& p4 D, m" N8 y, K+ I, P谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
, ?. {) ~$ B( {: z# t如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
% R5 S7 h& j9 h3 ^我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
9 L, k' W) o/ s; ], p% p谢谢大家了
8 P3 @" O6 I) c) Mmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

' {3 W* D, X) n8 D* P9 PPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
8 T  ~2 Z- h/ \! C1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
8 R5 B: w4 t8 u1 s0 P, h+ }3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。