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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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# N% A! I+ [2 m& [& g9 b一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。" h2 v7 r8 j* W/ l7 K' {+ Q
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。 g7 _# ]: ]/ k
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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: C6 S& O8 T0 `+ f K7 v卡尔加里15.6％ : I3 S3 K+ {* t4 S
2 V8 d3 c/ ~) ]埃德蒙顿9.5％ - Z$ t# Z Q9 e8 Y1 K
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温哥华9.1％
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温尼伯8.1％ % h; E, J& P4 z5 Q7 D
k, }6 Y5 @8 z( y. @; h多伦多9.4％ ; y2 }8 V5 x7 J! f1 |! u
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渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％ % n( K4 y: n7 ~+ O
! S# Q* a+ q" \哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％ " Y$ J/ v! U3 D/ c% l
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
