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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。1 [( W4 D" G6 g+ P/ c, b) }
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。3 v+ }! y" U, o5 d7 o( `3 m( L
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。5 Y/ R" g# H. V4 z/ s
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。8 }1 @# [/ ^# B9 s: S$ w- }
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2009年第四季度的办公室空置率一览% j1 K% r! e' u A4 q9 ^
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卡尔加里15.6％ 8 \, @+ H3 `7 P1 s* q
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埃德蒙顿9.5％ $ E! R" e0 x# w; t( [
9 [; R1 n/ O: o& O4 J- |7 X7 M6 m: c8 i温哥华9.1％ $ K9 f( M* j, C4 p* p7 \: C
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温尼伯8.1％ 6 \0 X! b* A+ {: }; y1 w
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多伦多9.4％ 7 r6 O5 A& V9 m( O, _* n4 O
; W: U. |. d! m4 O% A4 a2 s渥太华5.7％ & `1 V& T/ u4 k
3 M9 {$ i/ l5 c% i9 D+ E) v蒙特利尔10.2％ 3 ]. X8 \8 Q8 }/ w# h
6 |+ S% n$ F5 I" Q哈利法克斯10.2％
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; h$ L5 I! s# l2 ~( v加拿大9.8％ & k+ \9 d6 l6 j! m4 m g2 D8 {, B
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8 ?; {: j m. E0 Y（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
