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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。* G- p; a( {. W$ }9 x& X
/ y1 u. i/ c' u7 G7 ]* x) ?一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。- x! t2 h% Z3 o# K, F3 w) g
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。6 S. w5 f2 _; J" q
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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' D; F! u$ D' ?7 T) l: x卡尔加里15.6％ 6 H! e: \0 ?: M/ A0 V3 j& u
7 d5 g9 S# x6 ~; s% k- h' f& l. Y2 Z1 Y1 K埃德蒙顿9.5％ 3 w s) n' p4 d7 n! W( F
7 K$ Y# f9 F- O4 H温哥华9.1％
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温尼伯8.1％ ' v% W+ ]: \0 p. w2 y0 G0 z: @
4 j y8 L4 S/ S8 E& O多伦多9.4％
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渥太华5.7％ 0 ~5 c" w5 A# o$ c; A! l
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％
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( ~8 S/ ~8 {( c加拿大9.8％
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( \) V) `' E& ?; W& Y, R（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
