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楼主 |
发表于 2010-1-23 00:22
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本帖最后由 Phaeton 于 2010-1-23 00:41 编辑
+ }, f4 E. a3 x2 l& _; k8 b: ]- ^lot 91 卖17万，价格很好。位置朝向也好。; T# R& L/ \: E& b8 |9 L3 B
感到建筑费用要价高了。有几点先问一下：/ P/ i1 J S5 a( h
1。房子基本价多少？
+ _' \( n, l! P. U5 r2。WALKOUT BASEMENT,3万， 包括什么：可有第二暖气炉, 有没有完成dry wall?
$ w6 \* `4 Z# A, |- q+ ~4 \. ^3。raling 竖杆是金属还是木 .../ P" P( ^5 o! C! |
WST 发表于 2010-1-22 23:03 
先谢谢大家帮忙哈~~6 C8 F" T* x6 D1 I4 r) }- z
1.基本价：300，000 因为外面是石头或者砖头装饰的，小区的要求，也是我们的自己看好的。
2 M( e: j7 }2 d' `2.WALKOUT BASEMENT，好像是3万，没有第二暖气炉, 也没有完成dry wall，建筑商说是因为这种地下室需要这样弄，地基，外墙，窗户，门，什么的都贵一些，不懂。。。
% U, @: g- \# L( K1 u" A/ e3.railing是金属的，但是具体是什么质量的还不清楚，我们喜欢金属的，大家觉得呢？
1 k4 s: F, O: n4.增加面积是按照120、SQFT算的，不知道合理吗？120x32尺X2尺x2层=15360
/ S; J4 }" K0 D& R) o8 I; b* U1 h7 ^5.这块地是BEDROCK的，不盖他的房子的话不卖。
- W% L: K9 A. C, d) K+ o6.deck是13X12还是13X10我给忘了，玻璃的围栏。什么做的deck明天具体再问。4 V$ y6 S- N# p5 X" O4 v
7。granite counter tops，ceramic tiles+hardwood floor在整个一层。
- V0 E0 d; D- t$ E/ i0 N4 ^8.客厅是落地窗，可能有4米左右高吧，不知道多少钱。
( D& @, p) ~& T# e. e C9.central air conditioning，听说要5，500左右，是不是应该之后自己做啊？应该花费多少啊？
( p& p3 m. r1 ~- m10.地下室走出去的地方，因为是在一层的deck下，所以他会给我们铺设同样大小面积的砖块。
* B5 f" G- [. X11.屋顶说是35年质保的，不知道需要加钱不要。再就是屋檐要弄成8寸厚的，小区的要求。
. b5 |9 V5 g5 h现在基本是这些吧，没有任何的电器，今天接到电话说是要58万多，周六在具体讲是怎么来的。我还有几个小东西想收拾一下，大家给个意见和价钱评估，在就是现在需要不需要立刻弄。
6 j+ k. B/ N# r K4 t4 [1.车库让他们drywall一下，配上屋子的颜色
; k( B+ Q. F4 V2 o5 l& }2.fireplace的周围让他们用石头装饰一下是不是更好看一些？但是到底实用与否我就不知道了，$$$?
3 ^* u8 |/ R! Q1 v" d3.去了MANAGEN的showhome，觉得他们的地毯舒服，质量好，如果升级一下我们的，贵吗？1200尺左右+楼梯* w. t5 V- o. ~5 x
4.里面的灯饰什么的是怎么弄的啊？可不可以自选啊？( g* }: t/ ^3 k4 ]0 f- x- P5 M
5.地下室是不是现在就做drywall呢？( v7 R7 P- y+ b
现在看到58万就眼晕了 ，不知道最后弄完是多少 ，本来看得是45-50万的房子。怎么跟建筑商讲价啊？能讲多少啊？或者有的升级没有必要啊？ |
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楼主: Phaeton
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发表于 2010-1-22 23:03
