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楼主 |
发表于 2010-1-23 00:22
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本帖最后由 Phaeton 于 2010-1-23 00:41 编辑 1 J; O8 T# z/ h& ~# W& {1 q
lot 91 卖17万,价格很好。位置朝向也好。8 O5 I* F# R3 \5 P0 O, c
感到建筑费用要价高了。有几点先问一下: d9 c7 H3 s2 I; T% {+ s
1。房子基本价多少?
( Z3 R D* Q1 a! P, {! ~2 j2。WALKOUT BASEMENT,3万, 包括什么:可有第二暖气炉, 有没有完成dry wall? I: t' n ~" Q! c& G1 h7 Z
3。raling 竖杆是金属还是木 ...+ _' Q5 v& L; V% |2 j
WST 发表于 2010-1-22 23:03 
' Z$ m; |2 ?( V/ r. f( Z1 `3 X先谢谢大家帮忙哈~~
% d% F7 u" _0 q7 @. ?1.基本价:300,000 因为外面是石头或者砖头装饰的,小区的要求,也是我们的自己看好的。0 l( e" T3 B! \! E' ?7 N
2.WALKOUT BASEMENT,好像是3万,没有第二暖气炉, 也没有完成dry wall,建筑商说是因为这种地下室需要这样弄,地基,外墙,窗户,门,什么的都贵一些,不懂。。。
+ h: }6 l. n: g8 E, d2 o0 R3.railing是金属的,但是具体是什么质量的还不清楚,我们喜欢金属的,大家觉得呢?
# j/ j! ~" d' c2 v" g3 p1 ]4.增加面积是按照120、SQFT算的,不知道合理吗?120x32尺X2尺x2层=153604 q; w# A' Q: j+ h- @8 W4 H g
5.这块地是BEDROCK的,不盖他的房子的话不卖。
$ S* C( X \9 W, V4 g: ?6.deck是13X12还是13X10我给忘了,玻璃的围栏。什么做的deck明天具体再问。
0 T2 e9 s! F! [0 z1 Y6 e! v1 z7。granite counter tops,ceramic tiles+hardwood floor在整个一层。
2 r+ m4 d4 [- `, S8.客厅是落地窗,可能有4米左右高吧,不知道多少钱。
6 N# V( P4 q' j8 v0 B2 \+ ?9.central air conditioning,听说要5,500左右,是不是应该之后自己做啊?应该花费多少啊?) {% W% ^0 p- G& t) X
10.地下室走出去的地方,因为是在一层的deck下,所以他会给我们铺设同样大小面积的砖块。! H: h2 `: U$ X7 l% W- @! f# X
11.屋顶说是35年质保的,不知道需要加钱不要。再就是屋檐要弄成8寸厚的,小区的要求。 C6 m- N' Q/ N3 j$ d l
现在基本是这些吧,没有任何的电器,今天接到电话说是要58万多,周六在具体讲是怎么来的。我还有几个小东西想收拾一下,大家给个意见和价钱评估,在就是现在需要不需要立刻弄。: a, |4 }4 f7 N3 c/ g6 s) ^" S. N
1.车库让他们drywall一下,配上屋子的颜色
: |4 ?; z, \& c$ a0 S6 X2.fireplace的周围让他们用石头装饰一下是不是更好看一些?但是到底实用与否我就不知道了,$$$?
" ]8 Q7 k! |0 @5 g" Z1 o3.去了MANAGEN的showhome,觉得他们的地毯舒服,质量好,如果升级一下我们的,贵吗?1200尺左右+楼梯- Y0 G) }& n2 O) {5 {5 [
4.里面的灯饰什么的是怎么弄的啊?可不可以自选啊?
! @$ H! i/ k* q2 H( k5.地下室是不是现在就做drywall呢?
) O7 l1 |( R n0 V2 G& h现在看到58万就眼晕了 ,不知道最后弄完是多少 ,本来看得是45-50万的房子。怎么跟建筑商讲价啊?能讲多少啊?或者有的升级没有必要啊? |
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