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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？; o& m2 _" P: V4 U' l( l+ E* c
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！+ L4 V/ L' [+ B' d8 x4 P- ~9 A3 J& \
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！, R. X& k7 a. e0 s
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
9 K0 J, y# |, Q5 X
/ `4 W% e9 F, E, z1 B1 _: e2 A" b8 ?& D
+ W( c# O$ T! c- Y5 j- h
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
2 O5 V& z" M$ N1 R2 _  W' X不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
% z1 r! l' T1 xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

! X6 n! x. m4 p
; \. I7 |! M3 k/ i这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
* z1 @  T" ]" n6 v2 l老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
# D; R1 a1 s! u, P5 c+ K! _+ g7 g/ u! |$ k老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。% c% v7 h, z( c# ?7 m3 M
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

1 c. U) K* p! W# X- _& t. r: b9 B0 M+ b8 d8 E3 y- |! s5 T' I  Q! x
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？5 e; y( D8 N; L, B2 e5 ^; s4 P, S
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？. z8 }) s. \6 c" s, ?
" a. l$ Q! f8 ~
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
, V# f5 F2 R* b) `老杨 发表于 2010-3-10 16:17

3 H, Q2 z; m1 e; L9 X- T: K( x
7 R; r8 |1 ]& {# W3 M! i
7 I4 U& {. l) T6 C% s老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？  A7 N1 I% b6 p
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

+ @, p& X4 T) G* @* h! o既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ( t4 J3 f+ y( ^. \- _
最多505k, 我今天是这么认为的。
5 f; a1 ]* H% Q' L  Z7 y' d没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 7 R  h9 C0 H/ X, n8 R
给您讲个真实的事情：
5 _3 `& y- o8 k+ Z某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。- e7 C) Y* ]# v
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
8 F9 z, E5 I" s所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
0 b7 Z: y- R! h, P7 K2 G
) D4 a0 G" F, S4 `/ k关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值4 V7 Y* \" `0 |0 Z; E
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ) |) ~. T5 w& F( F/ j/ Z9 u/ T/ o
4 R0 H" e% K' |& H6 S5 b6 o
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
+ R) P4 Y, V: Mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669  H. Q  Q2 Z* }- N, f. f2 C
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
7 i  h  N6 x( K, G
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
7 x  }5 _/ e& O& {) `" j  K, z0 a: ?$ q我进去看过, & l; V8 n! r# c: _4 t. `
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
: }# n  ~2 a9 b1 k1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.4 i$ V$ @( ]7 \
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
8 a9 B" W3 m$ X% v! J! N- z0 s此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx2 O! e6 i; S- h6 }9 I) Y4 |2 Y2 p
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

# s5 ^/ U: L, [颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 4 a! K6 {5 D7 s  {

" H3 @, ~) M: \( r) p8 S# I7 q: q) }1 y2 Q' R
大型搬家
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
2 Q# }; p5 `* N3 m: i5 }! _* l7 |8 C8 {7 w( Q( a* \
* Y2 B6 b# F7 F0 m) ^) L
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
& o' E3 H. i- U+ `9 Z1 i* U! ihttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 0 u7 x' n$ J- ^+ V8 S% A
听说这个房子成交价￥498000。/ G; W6 o3 e0 z$ I2 z5 |2 T
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541( C+ K- o; ~+ y
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
( L) }9 |( M2 R+ m2 |- C4 h% R

8 e: s: s# Y# K9 C看了楼上的楼上，呵呵~
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