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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
+ ?$ c3 o. _2 Y( jhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！$ j" U$ E; ^  S+ _2 B, A$ `. g
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
( @- n  |$ o+ U$ V( u大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

$ h) p3 ?% L/ q/ K! K0 F7 ^
% H2 J( U# N9 O3 u3 _
' R# G/ R+ l/ u7 e$ F- I( T开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
! G" v9 M9 j2 P5 X$ A不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.6 x* O+ l6 V+ x0 ^0 [* `: @% J/ v
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
  d; [! K! }. H, v/ Q

5 V* K  h- ~/ B% u! M& N1 u) q这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ! j" y  v- E7 E
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
" C$ M" l9 k$ F& U! H' c老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
6 k! L' P2 O7 O2 X- P, m' dedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
0 o6 L9 N+ j3 }* W1 e
/ ?% t# [9 J- X
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
) J, f4 M% B+ W如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
- p5 y, g' d8 e# Q. G# A# c: N
+ N5 \8 ~& b1 G4 [3 P1 h) `3 _3 w# ~也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。5 y  e: j# D7 V+ a) w
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
0 V' x+ i4 ^# [0 q: L$ S* t* g$ A

7 l( w. ~0 M6 l, ]. m4 H
* {/ J* j0 m0 M2 d9 k老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
8 X) H; b: f5 J' H! hschinese 发表于 2010-3-10 16:41

: |' r/ R& p# V' `( y既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
) K" i5 G5 i. P& \4 u最多505k, 我今天是这么认为的。- h: |3 L; @5 p" j- P0 L! M% |
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 3 E% W9 M4 T5 X/ u
给您讲个真实的事情：9 x# Z1 a; U+ T; f
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
! v! ]. H0 C, M5 K) f8 @2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
8 N9 X( C9 Y) F7 ?所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
6 g4 D7 ~2 K6 A8 s9 Z0 E, I; l7 O
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值4 d% E% ~1 h" ^$ v6 l; S; Y' W
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
' h/ d1 M8 L) f# y, M* w, _1 T# f# l7 C7 a
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值1 f* l4 {- O, ^! g7 _0 A
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669  a$ n2 R! Y+ w8 F/ j$ u8 F
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

( @! b' C  _+ O# R啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( D, R$ H: ~, s) L8 S! @我进去看过,
7 a+ V8 A2 g  o6 n4 jNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
/ ]6 S: B/ L  E. j7 y1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
  G: b( h$ K" i0 _; f小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.$ @5 @6 J7 k4 x. Q7 u/ o
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
, v& e7 }' Y* A& ?Justing 发表于 2010-3-13 01:37
0 i0 U$ k- ]# v/ [
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
: m9 j: J6 ?7 p+ L
& A( J0 |  R# ^2 }, h( K- e1 }- a% `/ P- `
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
0 P; r) c  x+ q( M, `" q, W8 k
2 t  W  g% I) t- Y2 a$ h- N% j
* _7 Z3 q# B; }7 R& z5 |8 a1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
% P- R( D3 d* ~http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
& |, B9 j+ y' s9 R% e* s
听说这个房子成交价￥498000。$ V, R3 T: }- I7 \) t1 d
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541$ c( L) p, _0 I# u
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
8 G% N% L# T, e) T$ C0 u$ O
& J' u! M$ V0 J8 Z6 ?
看了楼上的楼上，呵呵~
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