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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
/ i2 c5 q: ^, a: k/ N  shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！, h9 O7 s4 Z. Q. l) U5 v
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！0 b$ y" k$ I2 Q, m# {1 m% z" {
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
/ U2 x7 o- r/ y6 f
' H: t' t% V8 h6 S4 l
$ e% h2 [6 u6 C6 }# @. i+ Y
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
' g5 h- x3 S9 c5 D: |- q! _不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.4 y7 q3 C: v1 a; H  w
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

/ g& J" t: a' |0 K: p" v: `1 ?, `. _0 A- Y$ |
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
8 j! I; F6 B) t  M9 p" p, o  Y老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
+ K( l; f7 c5 ]  o) z+ E老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
# a# A" @2 O* w6 A2 m: d1 M) oedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
' w, v  v5 Y$ \8 ], O  q% t

- |& i& ~$ {9 w" ?" b老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
8 w0 R$ g" b- O' a如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？, b, j. y1 S$ |- |# w+ D
4 }1 E% T- Y- z# ?
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。% W7 K3 Z1 k3 _3 h$ n+ n
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

7 L( x6 [: Q. K9 G
  u: R# i2 {' q
( \6 q/ g* y5 e老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？( Z7 b$ o- j  Z% m9 j4 h( u* P  g) O
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
$ Z, I0 g* X/ g9 C
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
! X9 O1 @! G. w; ^2 X3 b- {最多505k, 我今天是这么认为的。& c) k  f8 b9 S: d6 ^% G
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese + G% u2 v# S* B/ N- E
给您讲个真实的事情：
/ q# c6 n$ f' p+ J5 t8 G5 ^1 P某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。5 `% W/ _, d- Z
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。: ?. z. \; u7 G$ ~6 E
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ) o  a" `' Z; f- I% ~. S( |
2 @3 \* V5 k, f# z" d
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值9 m, }  C4 g  i3 P) v" C/ N
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 & d) j3 G9 B0 R* Q( s$ C$ b

. U2 s, y  |2 e3 }3 g/ ?真的？
大型搬家
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值  ?: d( K( ^. d' w* L
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669# {7 R6 o$ W, [" d4 D  i; H  M
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

0 _; j9 X; w1 ^* k& B3 E啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
2 Q  g( ]4 h' p) O( K我进去看过, ' L! H) Q" f9 N- ~' o9 n
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
  D6 B- x3 P& y1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.& `: O1 @1 a8 a9 n- l( L
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
2 `3 I* H- n/ g- f4 ?: M此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx( a9 D' y( y4 Z) D
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

" c! V7 z( v' ]# P3 u颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
5 U# p4 ?5 v7 ?5 O% p' M5 W* F$ {7 E7 Q
& D- [% ]1 L. G- \
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese & Z$ X) M1 h; e

; ?2 y7 l/ b$ f5 t$ i
; t5 P* L. D: _- n7 y1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
1 Y, Z: P4 o  p) lhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
" ]! Q- _9 v, E7 c* {9 Q% R& R9 A" Q
听说这个房子成交价￥498000。3 y7 w' n0 i* N# m0 u* R
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
; Y9 h# ?+ p# @$ B3 v6 @' [中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

* X4 n( n# `% g0 Q2 V7 N
3 ~& d" V% o/ X看了楼上的楼上，呵呵~
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