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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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查看: 3835|回复: 23

看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？# J0 J% `% M2 ~- g! t
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
& _' W6 y5 y3 _+ D: _0 |& j不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
1 R$ L) w/ O. F# }& Z2 [大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
: g# H5 D7 i9 g( r
) o; P' |4 C: O

# t- p. P& O& B4 {: F- |+ ~开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
$ T. }" I1 _1 X9 z- _$ R不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.  ~) \3 i/ [- g: G
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

# \4 Z; t1 [* ?1 r8 R5 E6 j$ }
' N3 n% F5 t6 R* M  ?4 {这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese $ W% k6 _9 R- \
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 3 f( O' y, ]  j! B
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
3 q7 Q# w7 H. q$ s$ l0 |edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
! C4 ~1 d+ F! u+ _* G# T" o2 c( H

4 D) W. V7 {0 [" w! y& f% e) |老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
, e  g; G: ?' l- \+ _  m3 w如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
" h( p- T# \9 D2 Q, F6 M6 `0 ?& ?- O$ C7 j; e
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
6 [/ [1 N/ c. i$ ^( }5 S老杨 发表于 2010-3-10 16:17

) c" n  e% a: `  F8 C) q9 V: C9 W' C, J/ B4 I$ I

. [$ J6 q$ _7 P3 t5 ~3 m老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
8 @7 o9 h$ Q# r! N# Kschinese 发表于 2010-3-10 16:41
, B& Y& [& K7 w5 ^3 H
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 9 D1 l9 x- n% m5 G, G& t; C2 X
最多505k, 我今天是这么认为的。# W( _$ E7 w8 ^& ^
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
( ?; |/ G: o& p8 T3 }  W- C+ T给您讲个真实的事情：5 {( w1 J' t1 f: ~
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。, _2 Q9 J( r2 c8 s# {$ M0 E4 e- F
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
& ]8 o& K+ ^: c% V; v: E9 `" ]: C所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
' m5 B" t8 A! ?/ s" u! O( `9 z
9 G9 S+ B' q& B/ j( d) s关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值$ E& m' y4 |0 b3 M  G2 k: k
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 " j$ |; }, o- j

+ u! v& a. z+ q& L& z" ~真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值/ M1 F8 o) m6 a  R0 L3 G7 b
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669* `1 f1 Y# F/ _) L6 ~+ W
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
1 S% J% t; J/ Z1 m6 A8 q
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
. o0 U  e% }/ Z7 \+ Q0 _4 x3 j2 n我进去看过, 6 J+ u2 E8 w! x$ G
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
; {. A" _8 b4 S! f) D3 D1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.3 h0 B7 D% y7 W2 E- ~" b
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
- L7 W, M5 ~6 }  U  H/ Q此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
/ n) h* U0 W% k. [" E  S5 h( n; eJusting 发表于 2010-3-13 01:37
5 H+ b7 G/ l2 ^0 a4 V' K* C/ d2 G
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 4 o$ @) `2 g; i* u; v. t
6 Z$ j. C& ]6 |% ~( B

' Q" R# f4 M% G: f
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
" c1 X9 U+ ?, S+ i
! _8 s9 r0 o8 j( t/ X  v; I) r1 R: S, T% e3 j6 {. r
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
, ~! x; O5 `  Y5 m6 k5 ]  mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 " g7 M$ e. h' w% \) d, v4 `
听说这个房子成交价￥498000。
2 H+ @' _; U  d, A& fhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015411 w& Q3 h7 _2 ?2 d) ?
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
/ q7 \% R/ ]! K8 M- r

* r8 f+ x# L1 M  u9 H) h看了楼上的楼上，呵呵~
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