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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
" E% s  X# b) S3 v1 c& Q/ o2 A  nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
理袁律师事务所
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
9 M' I7 l6 i0 z% D; F' I/ W不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！2 O& }- [& j/ x$ b  c% [1 j
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
! C* t% r2 W/ P7 {% T2 S9 {
6 Y5 e' [5 N+ b) @4 U

" t4 i7 d7 z' [开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！! S; a" I5 b! x' w. s1 Q5 f' T1 a# x
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
, R6 J; D8 |' ]3 ]edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

! x% t. y9 U* v. v/ v
, Y2 N& F; j$ `这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 8 r9 ?9 q& ?: s' @) u
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
1 \( q, l7 C+ p* P" @, V老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。$ ~- S" |7 i. T% L; e1 s+ t4 Y
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
* p6 ]( S1 T+ y8 _. R
" d1 j( p2 f* Y; k9 B( y
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
$ f( H- s+ B4 q6 K# d+ y5 m- Y如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？5 ~) e! d7 b2 Z/ S7 `
& `5 j% Z# t% z5 S; t
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
1 ^6 r; T% x  a) P% O3 S: {老杨 发表于 2010-3-10 16:17

! z# x/ E: `4 L% [8 j2 _/ b- Q. R* {$ E. S, L

# r4 N# B3 A1 Y3 V- N  t老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
3 @) Y; ]; e( x' h+ Xschinese 发表于 2010-3-10 16:41
& }& ?: e% ?8 z! W* V
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
; O2 z2 s9 k; q  L0 i: j最多505k, 我今天是这么认为的。" ^3 q$ a. N) v' v4 Q
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese # N. i  V$ ~) H
给您讲个真实的事情：$ x4 v" Y, h5 A- J6 C$ P
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
- V1 S! W: K$ z6 Y& U& p2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
, H. C; ]& n/ ^% f) i2 X所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 : l; B7 h* k6 ^: s2 n/ \

2 `6 k# s  e7 U关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
3 g$ u$ T2 E) A0 rhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 " U4 W; a. `0 [( h

5 u6 @. p; @% q) Q' b1 L: o真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
% b! g3 @2 z( P! L3 y, khttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669) f5 C2 X( X( [
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

: d* H+ s) c. L! h) C: N啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,  ?( J% T5 [0 X  R1 o0 ?; x  @9 q$ r
我进去看过, 4 A2 m9 F  b$ Y) s
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
  a9 L6 Y# E) b6 ]2 u1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
8 Q2 o4 u+ ]( g2 k( u小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
+ c* b9 w/ o1 k7 y6 W* i. V此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx$ @  n0 V5 j; j  J8 e' i
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

- S% F; m1 e$ h5 I2 N+ o& ?颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing % h+ V3 x8 I' L7 @
7 D- p7 G  T( ?# r# R# X8 b$ R

0 o; A( m# P7 a4 J* [
大型搬家
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 8 O6 Y! e! I* K. ?. I  S
; a; ^5 a4 G5 @2 y+ G5 H

( o/ e$ C5 Z; N, }. O6 o. _1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。  O7 \3 x* ]- G/ K
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 8 n2 q: ]! h! W7 [3 w
听说这个房子成交价￥498000。
- T6 m0 ~. a( E% z$ ~# qhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
6 r" r! J1 `! \" J8 ]! x中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

0 J1 i: r' C% R
; U* {$ M# m' N- {看了楼上的楼上，呵呵~
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