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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
# U2 b/ b* |: ?) X! D$ }http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
- @7 N, ^2 n5 \! [) ^6 s' W不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
8 ]) x* S9 g& d9 z6 c大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
' t  ~/ R5 x( c3 l

+ _6 Q) M9 _. r, R" ]' E7 |9 L
+ |% U: z* P6 s+ d$ T4 B开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！: C2 H$ s9 e0 @. h2 h
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.5 x8 n6 D1 W. u8 F9 V
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

1 c$ ~/ d1 V! F% p
( ?  N8 ^% d6 v2 N( i' a2 `这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese " J+ F" ^3 F8 _9 }
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese ; g6 ]; Q& p8 }4 q
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。$ O* N$ [: X# |
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
: {/ f5 {% U) A7 m% r0 e, l
: J$ Z" @$ g/ M; ~( i$ z3 c. |+ {/ Z; q
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
, @$ B) T5 H8 U9 Z$ n" k如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？& t8 T6 k/ J) D, q
; I6 r+ s6 S2 ?$ `  O1 z/ i0 U
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
; L0 @3 K/ F- ]+ h5 `老杨 发表于 2010-3-10 16:17
% C1 i( g/ ]' ~) Y
- w. ~$ z* C5 w; f/ M' l6 n

7 A9 u# T0 }; O3 B6 B老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
2 X. Q" d( z) _8 O; gschinese 发表于 2010-3-10 16:41
0 f3 j  z, f! B# O
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese : A% C2 L1 |( |+ K5 t/ \
最多505k, 我今天是这么认为的。2 [$ z2 j1 y  ]7 l
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 1 |) N" g5 b5 {
给您讲个真实的事情：
5 ~- u& A- c% D3 @' N某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。1 N2 o0 W% y$ v  O6 ?$ S& l, E
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
4 E$ P) M& ^% E! T( L- L& b; H- a  L所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
7 n. @* s( f/ k, j* c) t. p1 H. M3 I: e
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
: _  ?% k( w* i, o6 xhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 & H. r( ]9 h# H. A, p. _
, Z0 n7 T$ V: u" U3 U- W
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
$ L* G' T8 S" z4 i: hhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
) J' ~* ?8 M" v& S中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

' O0 A8 C2 K. q7 \, n+ c啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,5 w( _  |9 {/ W3 j1 T' P$ o0 n$ A
我进去看过, 0 Q  O% F" S4 Z) m4 Y9 h1 U" D
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
9 c! T) _0 T8 K6 [. ]7 [; ?1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
9 ?' R, W5 S8 [# H# x: s小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
; d4 n  r  n- ~$ @+ g  Q此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
9 k7 B  D8 V8 {Justing 发表于 2010-3-13 01:37
; Y' Y; ]  c9 w! k* Y
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
, M; ~0 _, e4 _& a  z  @( g" A; @& F0 D8 I$ C+ \, f: |
# b0 S& u/ I2 ?7 H  J
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
& F* u+ r' a4 r9 W. V
) K2 B0 [1 f- |6 ]+ h6 q2 W/ q9 x
) u8 [1 M7 p* ]* ^1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
+ I* Q6 T7 }* w' y1 }6 U" Jhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑   w/ C5 ]0 B* ?" l+ f2 d7 `1 J
听说这个房子成交价￥498000。) K5 R7 U  \1 l) L, n' s3 u: M: X! T
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541& s! `- y) G+ J' Q) b& d
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
3 S3 w' Z& ^5 i
0 z! k" m7 K% k! T3 o+ `4 b
看了楼上的楼上，呵呵~
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