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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？- n# ?" c9 R$ x! s" Y% z1 y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！! z0 T& c' i+ Y  g* s$ _
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
  P! z$ ?/ K4 V0 @; c% E大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

0 m! I- r' H9 p) W
* r- F- w) S% G/ \
3 q" \: f! A6 E5 I! C/ N开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
, m/ q9 \1 c. }9 _8 `! j不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.% K3 I8 C# S* ]/ B8 V
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
& a  t  y+ X& {, J, W* ?8 L
, P# r. E: T! `0 {
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ; d4 J1 }- M( [1 s" r
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese $ W9 ^  a  a. g% D+ p
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。* k# ^$ c& @: X7 j: ^  A* p
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

9 G6 O/ U/ G( M
) }2 I. d) \  W" V; W( Q$ N" J  {老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
1 A" K/ ?+ X/ |$ |3 H7 b2 A如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？7 ]- @: i9 F, f9 t3 Q
7 E+ J7 R3 _# G/ l0 K- i3 J
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。9 P3 L2 @/ t8 N3 R/ ^, H$ i
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
: h& i7 b4 J, A, j$ M9 t# `$ t' A
  J! Y: e/ N. a) P5 v

/ j: l( s- s+ i9 D+ u& K老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
8 A: |8 x. `8 N2 ]& Nschinese 发表于 2010-3-10 16:41

3 c1 G/ G  [/ d% m  I既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese   E! ?: L! a5 t) T
最多505k, 我今天是这么认为的。5 V4 p/ \4 O/ ~3 n; a7 r
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
% e& A/ I1 S: N, r* [给您讲个真实的事情：' R- T6 X, S6 D0 J1 K' h
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
  u) B: C+ g' A: m# X0 E* f, e1 j2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
0 {& n, B% s6 C所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 $ \/ V& Y( U$ T+ A$ U
* d& U/ b, O( ~" _* \
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
' h& [3 k. c9 M3 bhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
+ g/ t. Y0 a. d6 V; \' x  R
7 s9 [# S: y) X! ]9 k" o, M真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
9 R- V. A! G) g, v5 `" g, j# nhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
: [& E) b  Q  a! Z' j& x中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

) b. C- x+ s2 x啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,4 N" l# |+ ^( I. K% G. _
我进去看过,
9 m, }% }! T2 x: J8 o9 {NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.; K4 b% V2 F% c
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
% q" n; R, L% D: G小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
3 q; a5 B( J7 i# W此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
大型搬家
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx7 o  c& x. i. @6 V# O
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

8 j4 P: ]8 ?' Y. ?3 J/ f3 I! s颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
* C9 s6 Z+ ]* C  r9 _( B6 W1 \* D4 t' I3 {% Z) \

/ L! M' E, o: y; ^3 J
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
. d. X! Q( u- c9 t
  p$ @* _' H2 r& u# X0 _& a$ |9 G! W1 ]" C
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。2 T& A7 p3 v3 z$ v: a5 B
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
. g: r. a. S$ d4 k: z1 P  M
听说这个房子成交价￥498000。
3 Y4 ?2 y1 q3 ~2 f# `8 D* [, j! Khttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
2 x8 H& l& R% ]% E4 Z中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

' w# {6 Q  R1 m( U/ o9 G4 `( Z7 r) w. J9 e' _( w2 r
看了楼上的楼上，呵呵~
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