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UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

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鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。
( @( d$ T0 l5 i1 o不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。
7 f9 ~! ^& I: G7 B$ x1 x1 o大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
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发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
理袁律师事务所
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发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
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发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!1 i# e3 n: M' h% w
& |8 r" F7 r9 Y8 K  s, R7 g7 ~
但那时候房子便宜呀~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!$ u7 G4 [. R! |3 r
  p* j* J, l" @: \! ~. o- r$ f
但那时候房子便宜呀~
# u7 r* G1 R0 b- K; @! l特北京 发表于 2010-3-11 17:49

9 S1 V& n2 x6 a
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx ) c1 J, C" j& q6 f) C: `

3 T/ q* k( S8 x- _; d: b
- ?( t7 b4 m& s& A我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话
, m7 A6 F# F) Y5 h6 G& P
7 ]4 |+ i0 W0 |9 A4 C  D/ h' \4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,000! x4 X8 V1 o* M) K: }$ a4 I$ t4 a
# o: h! N6 S) n, b5 L* G# M
如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,000
: e! z$ D: n) a3 \  _( W& j
% {/ t0 O2 o& j% l但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!
( {% [' [; n$ d8 x. g/ J3 ]- w/ ~& g& B3 f; M3 r  q
但那时候房子便宜呀~8 t! `' ~1 ^/ ^( H9 a
特北京 发表于 11-3-2010 17:49

9 F5 a* Y8 q( i真的啊
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx
, v) S7 M8 r( s! d. x# @
" N3 z: t4 f4 `$ n9 M20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京   h  z" U/ w* l- ^9 M
$ v+ F; g0 r2 T- n8 b$ V0 L
我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
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