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UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

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鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。
0 s3 X7 R, ]. n: W不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。+ {$ |7 o9 K, I# R: x& C, G
大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
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发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
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发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!: ^8 _' c! e1 R2 ?+ A$ v7 V8 K  W
$ t+ v5 z7 \8 T
但那时候房子便宜呀~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!% j  @/ A8 d* J  u
: p8 s  M5 I4 J
但那时候房子便宜呀~  i: X$ I# ^( l- ^
特北京 发表于 2010-3-11 17:49
  B6 h$ K: u7 j- w
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx
5 m3 j6 B* N! l7 h6 V# _, K% N, H
/ ~6 W5 N: T5 Q+ g' F8 {% c/ }  D5 |: B: l2 Y
我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话3 N' J9 m3 V2 m/ B; S) p

+ Z- ]. Z. _# i$ i, s& X7 e# z4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,0000 _. @  n8 Z9 r! L$ q. P3 w
- ^2 U% K" n7 ?* g8 d
如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,000; |- m! D- u0 J+ [1 Y5 E! s8 u# d  O
: v* O) f0 Z" f/ m! z  ]1 N3 L
但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!4 n; t! b* d; ?; i8 ^

4 F& B5 P; T4 n0 h6 M  g( B) O) D但那时候房子便宜呀~; {& x4 T( I: @* Y* e$ l
特北京 发表于 11-3-2010 17:49

! M% f) S3 a" V& J1 u6 `: a; B真的啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx 3 ]2 k  T7 l2 r% d2 k1 q
* Z1 |7 D0 e3 t0 c
20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京   [4 J- R3 Q" g6 e$ m( J6 v4 w
; _; E7 n3 E" E+ {# l, K4 E1 k3 P& c
我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
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