银行贷款利息上涨，将会导致.......

老杨 · 发表于 2010-3-29 22:05

银行贷款利息上涨，将会怎样？

衣食住行 · 发表于 2010-3-30 12:08

短期内（3个月）房价上涨的可能性很高。长期就不好讲了。房价应该是与利息上涨关联不太大。除非超高利息。
现在真要看经济层面了。数据都在朝好的方向漂移。当然失业率因素将是关键。
此外，各省的形式也不一样。
个人到觉得，银行利息在各省应该不同，决定于当地经济状况。可惜实际情况不是这样。

嗡嗡 · 发表于 2010-3-30 12:22

邻居挂牌刚刚1周就卖掉。

小黄 · 发表于 2010-3-30 20:41

这次加息很不一般。请注意，央行并未加息。而商业银行开加。

我的解读是：供求关系。近期“求”3~5年定期的人太多，银行认为需求足够大到可以加息而不影响业务。这样，央行未加，商行加，净吃差价。

与其说是商行预计未来的利率走向，不如说是商行对前一阶段地产火爆的“套现”获利行为。

特北京 · 发表于 2010-3-30 21:13

大家都知道再过几个月Prime就要涨了，于是越离涨的时间近，想锁定或走固定的人就越多，银行当然要趁机赚一把。觉得现在应该有一部分人和我一样，preapprove了个低利率，见着合适的兔子就撒鹰。

小黄 · 发表于 2010-3-30 21:40

本帖最后由小黄于 2010-3-30 22:42 编辑

大家都知道再过几个月Prime就要涨了，于是越离涨的时间近，想锁定或走固定的人就越多，银行当然要趁机赚一把。觉得现在应该有一部分人和我一样，preapprove了个低利率，见着合适的兔子就撒鹰。5 j7 |1 R ]' @
特北京发表于 2010-3-30 22:13

1) 大家都知道的事情未必是真的...

2) 也就是说大家认为利率涨将带来房价上升或持平。

catty · 发表于 2010-3-31 07:55

5# 特北京

就是害怕这个兔子会不会冬天缺食寒冷变小

特北京 · 发表于 2010-3-31 09:20

1) 大家都知道的事情未必是真的...* D( e) v; N3 v1 ~ b" k0 N6 j

3 J4 D9 Q0 R' B0 `3 d6 k; h2) 也就是说大家认为利率涨将带来房价上升或持平。 j p; W ?. L: t5 e+ n
小黄发表于 2010-3-30 22:40

1) 你说得对，但很多时候市场的走势是取决于大多数人的心态的．
2) 很多人看不了那么远，尤其是西人．由于低利率，他们觉得自己可以负担的起买房或换新房，所以当然要趁这大好机会进房市啦．利率叫涨将促使一部分人下定决心，买卖的人多了，价格必然有变化．长期的趋势还是要看经济发展和国民生活水平的提高．

诺言 · 发表于 2010-3-31 14:15

大家知道prime再过几个月涨啊？能涨多少？

JZ9633 · 发表于 2010-3-31 15:31

涨利率是小事，引发房事蹦盘才是大事

小黄 · 发表于 2010-3-31 17:27

大家知道prime再过几个月涨啊？能涨多少？1 W, n1 {2 }' I# ?( v2 B
诺言发表于 2010-3-31 15:15

下一期649号码是什么？

银色月光 · 发表于 2010-3-31 17:31

OBM签署开采美国东海岸石油对阿省经济是利好还是利衰？

wpbaby · 发表于 2010-3-31 19:04

大家都知道再过几个月Prime就要涨了，于是越离涨的时间近，想锁定或走固定的人就越多，银行当然要趁机赚一把。觉得现在应该有一部分人和我一样，preapprove了个低利率，见着合适的兔子就撒鹰。
2 |6 O. y$ B; u0 C! X特北京发表于 2010-3-30 22:13

说过几个月利率要涨的是银行吧，为了让人心惶惶，赶紧锁定一个三五年的，它可就有的赚了。。。。

特北京 · 发表于 2010-4-1 09:21

据说Prime Rate7月份涨0.75%，您要是不信也别跟我较真儿，就全当是April Fool's joke好啦！

反正我今年一月份开始的TFSA股票投资已经在三个月内得到了10%以上的收益，我手下们的paycheck也比去年同期至少肥15%，就连刚招来的20出头的UA小本也在盘算着sooner or later买房告别租客时代。

经济好没好咱们走着瞧，我是不打算等了，见着兔子就撒鹰。

醉酒当歌 · 发表于 2010-4-2 21:01

我选影响不大。

老杨 · 发表于 2010-4-3 07:53

又见醉酒！

phil79 · 发表于 2010-4-3 08:03

醉酒回来了，想听他的高见

诺言 · 发表于 2010-4-3 13:48

下一期649号码是什么？5 T2 }5 r# T; S% Q0 f
小黄发表于 2010-3-31 18:27

想听的是大家的“看法”，谁也不是专家谁也不是银行，但是至少和你说什么649好像关系不大。。。

snail · 发表于 2010-4-9 17:05

雾里看花

自由的像风 · 发表于 2011-3-11 19:08

银行利息上涨当然引起房价下跌；但是，银行利息上涨是因为经济形势高涨。因此，
银行利息上升是伴随经济形势好转，而且，滞后。

web123 · 发表于 2011-3-11 20:32

本帖最后由 web123 于 2011-3-11 20:36 编辑

我选影响不大。
& E; d) H! I9 f, t) l醉酒当歌发表于 2010-4-2 21:01

醉酒买房了吗?

ram · 发表于 2011-3-11 23:20

银行利息好像不是决定因素。

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