请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

2 Q% J* l" @& d4 y4 S分为两种情况：
. B& j! X( \" _5 f) t一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
& _  s- K5 _# ^7 l% F3 b4 S$ f
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
- P4 o% z0 A! G2 Q, M2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
; ?* a3 ^2 c' O9 q# {! T$ F( q
8 Z4 g2 s& _- r( `# `9 Q' z二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 ?; _1 v* b3 a' [, M  X老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
1 n4 F' O% z8 X
8 [8 G* h2 [+ o/ y# a0 x
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
; w& W  n0 }& l  Y3 J' d- f+ o* c1、赚钱了，交capital gain tax
+ G2 l% |6 h9 F" I2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
% V+ x. f: k. @; d老杨 发表于 2010-5-3 22:16

3 P% w: Y- l* c5 k; zA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].