请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
) M- y, R: a, S; P金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

+ C2 |( v/ Q6 a; j5 q" L. N分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
; R% B. L  L8 G2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
" _. o* c+ P4 `( r! f$ e

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
- U8 o: o3 ^! O) H' I+ Z9 I2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
  @) k+ C2 ]% Q' q3 R& g  j$ c
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
. h- u6 o5 l! N! `老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
. y4 _/ ?5 ^" g8 K) t; f
) F& _( U* ?7 e7 n) W二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
+ i$ c: Z, A7 n老杨 发表于 2010-5-3 22:16

" E5 V: z  }# c5 d! o) i9 d: xA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].