请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
- y& i# z6 f5 E# M一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
( M1 [( T8 k% O1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
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2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
1 p$ h# r1 k! k7 y& j* b, s# b老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

& p! Y% m2 r/ k7 I' k; m' J; c
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
2 p2 }- l/ `6 |- W2 [3 W3 k1、赚钱了，交capital gain tax
! m% o5 Z: V3 H, Y$ J2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

- P/ v! U6 A% m3 m% |$ {二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
7 K7 m' e* k+ k2 O( I, e! v老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].