请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
; Y) k1 D$ |( p, B& g5 E$ r) v金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
2 j; d9 m! r! }( S4 z一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) s1 p9 l' q& \. L( @1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
3 y: H5 Y0 x6 N3 o- u
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
0 c4 v5 G1 S  L: o( I$ ?一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
+ y) H$ a2 r: D( B" C2 k$ C! l+ e2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
6 \8 p7 |% x8 n老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


/ }9 ~9 Z6 Q' Y7 W2 C# p- ^/ k5 g你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
5 R3 o3 Y6 O6 B  X7 b, H2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

7 [; z, I) @' R
% m! {3 e! b1 Q: `/ SA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].