请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
! P* M) p) Z: l4 h. p1 b% g一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
; U* \' }* k- O4 f  U& n- O2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

( U; `/ ^. B5 c, c1 a二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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* t* u7 |0 I  G2 H5 P1 [, ~3 e3 N二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
7 K% R; \; M( e& ~! J  Q' ^老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

- D, g0 s2 B# |/ ]" E/ {
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! W3 J4 Q- F) H7 M! }2 o2 y& x1 ?; y# Q1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
! j2 M9 t. `7 K6 V+ E) ?
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
( d% f" j3 T4 W4 L( e# ?老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].