请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
' n3 {$ P% h5 _0 p3 K1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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/ f9 x; b6 F/ Z二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
5 W% y8 i$ L" D+ }& }. L一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
( b' z, \) K- u& q* S: T1、赚钱了， 交capital gain tax
. h8 Y& I; @  g. A2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

( }! l8 w. S6 h( |二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
2 s3 V0 @( N! x. H' I* U. n7 w

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
3 h. `5 }/ m! b7 n3 g一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
/ w' p; k7 D% ]. S6 N/ T1、赚钱了，交capital gain tax
+ X) {8 L) E/ w7 Z! N7 K2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

* F8 x& L+ B0 W2 {A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].