请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
/ W4 q# _/ v  p6 g$ E9 o; Y7 S金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

- Q/ q* ~; f8 a0 R$ i6 z二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
  ]7 b7 W1 l* Z; q# [" q% [7 ^

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
/ c0 n( }5 o3 @$ n: W' l2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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5 T/ [+ c4 z  P8 [二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
& ?2 v$ B; _- q9 D- z2 C" g老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

! ?2 z* e, X' U: m9 s9 |
% d3 h6 x' p4 o# o8 f0 x8 x你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

1 d5 N, x: x0 @A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].