房价总体看来稳中慢慢降低

suvescape · 发表于 2010-6-15 17:49

慢慢靠近06年水平。 07、08最疯狂的房价，被套住的人不少哦

5i5j · 发表于 2010-6-16 13:07

playball · 发表于 2010-6-16 16:40

慢慢靠近06年水平。 07、08最疯狂的房价，被套住的人不少哦) p' q4 d& u0 M- y" W) ^' N
suvescape 发表于 2010-6-15 18:49

这话我爱听，在理。我们不妨运用股市的规则来分析下房市。在Edmonton经济繁荣时（2005－2008），有相当不少人买了房子，2005年买的，那时房价还比较便宜，以现在的市场价出手，他们很轻松。工作稳定的话，可以换大房子。2006年到2008年买房的，可能就没有那么幸运了。在高点买进的房子，属于深度套牢，更何况大部分人的心理是：不光房子转手，而且还想赚点。这样就决定了50％的套牢群。这50％就是鼓噪房价会持续上涨的声音。而市场要消化掉这50％的套牢盘，可不是那么容易啊。经济好的时候，可能容易些。从目前的形势来看，Alberta的经济还不知道什么时候又重新booming. 但不容忽视的是，另外50％的房源，还有新建的房子，是可以以很大的竞争价来销售的。这就是我们最近看到的一个新现象：怎么同样的价格，可以买到越来越好的房子。给人直接的感觉是：房价已经开始跌了。

deri912 · 发表于 2010-6-17 22:38

kankan

浪里黑条 · 发表于 2010-6-18 07:42

Yongpo_ma · 发表于 2010-6-18 10:45

Thanks a lots

carroll · 发表于 2010-6-18 10:50

为什么我的BUILDER月初发EMAIL,要我们还没和SUPPLIERS谈的人, 要快快和SUPPLIERS面谈,因为6月30日SUPPLIERS都要涨价了. 难道是烟雾弹?

lijiayuanzhi · 发表于 2010-6-18 18:04

别忘了，现在是加拿大历史上最低利率的时候。加上今年底，石油价格会上升到90美元一桶。明年油价可能会达到100～110. 在这样的背景之下，房价该如何走，大家应该清楚了。当然我知道目前房价仍在徘徊之中，让我们拭目以待吧。

NorthernWolfy · 发表于 2010-6-19 10:36

别忘了，现在是加拿大历史上最低利率的时候。加上今年底，石油价格会上升到90美元一桶。明年油价可能会达到100～110. 在这样的背景之下，房价该如何走，大家应该清楚了。当然我知道目前房价仍在徘徊之中，让我们拭目 ...5 P( G( G7 k& ]3 N4 u8 r! x3 i' {+ W$ G
lijiayuanzhi 发表于 2010-6-18 19:04

加上今年底，石油价格会上升到90美元一桶。明年油价可能会达到100～110???????

One of the biggest bullshit. In the early of the year 2008, the Wall Street economist said the oil would be $200/brl by the end of the year. So what happened late.

胡同 · 发表于 2010-6-19 19:07

发现一个现象：喊跌的都是快要买房的，喊涨的都是快要卖房的，没打算买卖的和刚买卖完的看热闹。

Fontainebleau · 发表于 2010-6-21 11:48

这话我爱听，在理。我们不妨运用股市的规则来分析下房市。在Edmonton经济繁荣时（2005－2008），有相当不少人买了房子，2005年买的，那时房价还比较便宜，以现在的市场价出手，他们很轻松。工作稳定的话，可以换大 ...
8 T5 X' e0 X, V9 }: N, i/ b! Q! _4 \playball 发表于 2010-6-16 17:40

2009年买的呢？赔了还是赚了

catty · 发表于 2010-6-21 12:18

11# Fontainebleau

+30%

http://www.edmontonchina.cn/view ... 8956&highlight=

ceramistpalace · 发表于 2010-6-21 15:08

发现一个现象：喊跌的都是快要买房的，喊涨的都是快要卖房的，没打算买卖的和刚买卖完的看热闹。- p9 L! s4 @6 O8 v7 }! H
胡同发表于 2010-6-19 20:07

旁觀者清.

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