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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 ! I4 H8 j  |1 w. B  d$ f( Q

% N2 B8 T; E4 ?( |+ m% d) l4 ?http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
; R5 Y) Q( x; S
8 {; D: j3 U& E- R& B4 o" z5 r06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;
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到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;
$ K6 O: n! {3 _: j! v现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
( }1 T* m* D8 `, y/ i1 d: J6 b, s5 x; C& w! d
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
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 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑 & J. j, }. C" B5 C) \& S8 ^

' ?3 {$ g8 P  ~3 J& b4 B$ \步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
4 ?8 k% Q8 y  _7 Asuvescape 发表于 2010-6-20 12:39
  s$ b/ H7 K0 y, M4 {- I) u, z! s& r9 z

( h" B4 H% d. k9 ~4 @9 f其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000." N: ~! o, F/ `

. z+ ^1 ?& ]' K+ D! C8 @另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。% g9 L( t5 L* m7 q
( W$ {0 p4 Z* E/ @4 k
就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。
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如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
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 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
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发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
% Y! S. F, w. f6 t) |' Y. h: {0 j* d+ H* t- a, d0 f
* D& C* E# J! |. V8 M
看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton # ]+ ?! J6 x% c+ \5 q
% H5 u; W$ e# ~' A2 Z

( Q5 ]* ~) N+ @6 q  Zmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton 5 |" }8 P8 H  {( }. a4 C8 ]

! M  N5 @% m4 z8 J4 V& [$ W& C( F* ~- |4 S
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
: n0 I8 \- ~/ Z/ h* z( ecaifan 发表于 2010-6-22 12:46
. V7 q4 a5 H$ F% ~8 y% U6 l

! F2 t& V. l. T& V$ r1 z9 y不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
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发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。2 A" X% ~3 W/ t% h! e) v
Phaeton 发表于 2010-6-22 17:52

5 P3 ?9 m6 m2 p/ V, t/ ^* Z我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:. f" Y9 l& P; a+ q4 r
, _6 `1 X$ O$ U, N" T
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”/ M- R& ?8 Q0 C+ l  o7 w
  ]5 l6 ^) E6 V: l
我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
/ i  ~8 o- H$ ?' @
% i% f0 a6 c! v" \  o$ T不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
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发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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