请求大家的意见

maylulu

8 N5 b6 u$ S! f2 K2 |- g2 a现在有两处房子，都在ALLARD那个区
2 H! B5 d) X( z
6 o6 s7 }) ~! c2 f, L2 x8 t一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
* R0 Q+ m  o  Q2 T! h4 J, A
) \8 M  X" S/ z) U1 @1750平方尺的：
! e2 K% N$ ?/ j7 j6 x$ B: q/ W优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
' D+ \) e+ T* B5 T4 K2 j缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
/ t  L( _% ]1 m8 T9 {: c7 U2 ]
& W& z2 `) g1 R" F2000平方尺：
8 [# O( |* R3 [优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
& w# F) S, m2 H缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

. ^2 }1 o; f' Z+ M8 j& L( ?( P两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
: P" f  C8 F' K/ m& Q: e* p/ k0 d因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
4 D" `1 Y5 _. k* c4 c按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
) |. m3 y4 A: m* [  a' E按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
' b( j: u6 @8 ?. p3 m, x第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
  K' ^. \3 ~! ?1 M按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
0 h) x, P3 E1 b第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
2 `4 }* _- R4 ?8 A/ V衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

. Z* }6 S! w0 }( O4 \- c/ H: V
你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
/ A9 P7 ~  ]  v* R$ V太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
5 Q7 Y& Q( p) ]1 J% w老杨 发表于 2010-6-22 09:40

2 I, \& b+ w2 X$ \- f: _
你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
# G# y' M9 A8 e
" ?" m& `- J/ P) a而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
: {; [9 t$ _! @
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
% @, ~1 p% e5 Q$ M9 q
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
- ^, }7 n5 L8 j9 p. v
: K7 d' g, l4 U" d* Q
; R! l- q# I3 T+ e, j啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

+ o; h2 b% b% R( [5 yI prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
( p$ g9 A! g& Q3 B: u, x# k/ s) \
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
7 i4 |6 p9 a  W  N& a& w2 B优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
; O9 d" y; I7 n6 Vmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
. c, F* e3 M1 a$ h, T0 v2 g+ g
- I" a; p1 M# Wwe will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
, i. X% u  C  M' h* B8 k) I) h* u

而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

) V8 n4 Y4 b( A/ X
希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
6 b' B+ u8 s' \2 j  }3 Vmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

6 d$ [2 Q; Z$ D0 X- s1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
* h8 F$ ]% g& z; g8 m" U4 c/ `我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
. [2 d3 j3 f' l* t& s0 Y今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

闲着：
8 {0 V; |+ Y' K8 U/ W你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
* J/ v' t* x3 Q3 G& F3 a4 t你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

5 F) K, z. C; F& N% K
是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
  U: I3 Q2 F; ~/ L
最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。