Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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( z/ i% u3 S9 ^& z- Q) d这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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$ ?* \$ k/ P  I# S- o7 n( H1 [第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

; m- r/ w) \& P7 H              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
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# P4 X" ?& F- C/ }$ i七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
2 Q" a: N" q) |) S/ T3 [2 y" E. U成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
9 @" A2 {( ?+ @0 L平均在市场的时间：61天。
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八月single house 销售情况：
( A5 g/ [6 t( H4 D( H' ^+ F+ T9 q平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
7 r8 k% `/ S' ~平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
: M# S, I( s3 v2 s

! {, o5 U2 d3 ^/ Q! U刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
( e9 |' [, t6 [4 g4 r平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
; v. v0 n* p# h: v平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
" B/ d8 g( r% i# M* z& x5 t成交数：88栋，
, Z, K2 \" B; \7 v, T; a平均在市场的时间：72天。
2 v* B; g5 l, d& S( B8 O
十一月single house 销售情况：
7 [. U( f1 B* t$ J) n: B' c5 @平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
) c* p' \, r1 \; z+ b平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
8 ^6 f4 v, _! X' s, G- T成交数：88栋，
4 F1 H) _4 ?9 O2 {平均在市场的时间：72天。

1 N( D+ ]  N, C+ J4 F" n十一月single house 销售情况：
& j/ o) n! y( t1 k平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

2 {* }* ]% V, D- X1 i, r! _
, _8 f; N" `( g3 `% k, Q+ @8 H, A那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
: u& `* v( i$ T
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？