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楼主: 紫光

不要把问题想复杂了

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
這問題真複雜,有人忽地變了十大惡人,實在高深莫測.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-7-12 08:03 | 显示全部楼层
2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;. x  X' ~& W: k) p& m3 D4 l& S3 C
- ]( M' j+ A9 D- k* w
2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;- J, s2 M. D1 c9 m
" o) e7 t# M  w) i* z# v) l+ |
2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;- O4 Q& F; |8 A& a

' p1 m" J# t$ v* B- w另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人”;
+ I, t. K8 ?$ z2 S0 ^$ g
# D: B: s# k6 v$ U2009年1月以后,买房的,基本上可以成为“傻人”;3 n' U/ Q9 m, a& t
6 ]) g8 Q' v* Z# ]" W, G8 A
另外,要是那个房子是降价了15%才成交的,那就可以称作“痴人”;
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2010-7-12 08:38 | 显示全部楼层
另外,要是那个房子是降价了15%才成交的,那就可以称作“痴人”;
" P; z2 ~( e% _0 C, _4 h: _7 Q浪里黑条 发表于 2010-7-12 09:03

) _( F1 z7 D, R- j' n1 V- d: I$ Z: R6 U+ F2 C7 j" _4 b1 s
你确定不是“痴汉”?; v# {3 @4 M! n

7 ^$ {* z7 ~2 ?, q2 E, p; m4 s
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-7-12 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你确定不是“痴汉”?
: D2 v5 r& d1 D# `9 g
' [1 x. i6 O( r; x9 s" x7 `* `* ?7 Z0 N  ]6 ~/ }( _
nowave 发表于 2010-7-12 09:38
  ^. u% Y) D' P0 s- A! S
" B- R$ ~) \' w  t! R/ q% C) t' D1 F
我差一点就成了伟人,结果幸亏我练过~~~~~~~~~~
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 09:41 | 显示全部楼层
浪里黑条:另外,要是那个房子是降价了15%才成交的,那就可以称作“痴人”;6 }- f) h  g" ]$ L: c
不要说,我就见过这样的“痴人”;我在卡尔虽里见过一套房,刚开始上市叫价43万多,无人问津,4月份降到39万9千8百,少人问津,到7月份降价至37万9千,最后成交价是:37万5千,这个人是不是“痴人”;
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-7-12 09:43 | 显示全部楼层
浪里黑条:另外,要是那个房子是降价了15%才成交的,那就可以称作“痴人”;
& y' C: e; p( s不要说,我就见过这样的“痴人”;我在卡尔虽里见过一套房,刚开始上市叫价43万多,无人问津,4月份降到39万9千8百,少人问津,到7月份降 ...
& \( A7 T/ ^- x4 U' a4 c北美村夫 发表于 2010-7-12 10:41
8 m$ w* i) I% U. |/ O: X

4 p" }7 C" h& f6 B% O你这个没到15%,勉强可以称作“呆人”,距离痴人还有点距离。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 13:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;  F" |  u; G2 Y3 ~# Z) x9 P

+ K3 w' x/ R. F* ]6 ]* v) T4 b1 |9 i6 U2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;
- |$ W) x& d" A, i# [* c( F  M9 p, C* x% O
2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;! s4 ]" M# k' l$ n$ Y
6 q. L1 B* U! K
另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人 ...& Y7 a, }  [6 q" }! r0 _
浪里黑条 发表于 2010-7-12 09:03 [/quote那麼你是"何人"?                                                                                       6 j) ]' y& U* G8 ]- {
仍然不太明白的是,之前那人剛剛給十大惡人下了定義,轉過頭來,自己卻也說起一樣的話,令人給糊塗了.
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-12 16:12 | 显示全部楼层
醉酒,我最近亏了3年的多的税前工资,这种经历你有吗?0 Z- s  c# n# o& d+ U
我还不是照样微笑着跟你在聊天。' v5 Z: }) g9 T, y; U
紫光 发表于 2010-7-9 22:23

: K* q( G4 c( R* \4 u你这个估计顶多算是事后的愿赌服输吧。% S, A0 s# Y: f! R9 R* r9 A$ J
我当年是明知道房价要下跌,还微笑着签了合同的。因为我预算用5年内房价的20%跌幅换取更美好的房事生活态度。
7 k. k4 C5 a# n$ Z( d7 v! `1 |当然我赚了,因为估计的最坏情况没有出现,但我还是认为从06年底起10年时间房价不涨,甚至微跌,是大概率事件。
$ f% F" \2 ]9 L6 D生活态度和房价走势不是一回事,但也是有价的。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-13 13:35 | 显示全部楼层
学习了
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2010-12-22 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人感觉我的这个预测基本就是事实。
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2010-12-22 08:31 | 显示全部楼层
2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;
9 r- J3 a1 s. @2 V
$ r/ h6 p' L: m9 i; `0 g2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;. p6 C  }: @! T* E2 U+ L

1 C$ m2 ?9 g" `# i- c+ ~2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;
" B. Z' i% j2 O" e- l' {, z( T3 l$ G0 B
另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人 ...
9 [# e/ ?  ?$ l3 q1 t浪里黑条 发表于 2010-7-12 08:03
- ]2 v: A4 ^6 d9 e9 }' i

% f5 R& u% N0 R7 [
' U* d  U* Y, c3 @) N- M1 g/ J嘿嘿,那么卖房呢?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-12-22 10:44 | 显示全部楼层
130# 紫光
: R& J* K2 }. T) N/ z8 q3 y. s# Y: H) a; Z! S  N
7 `* C- q6 M! r1 m6 B
印象中紫大虾有个年长5%的定论,今年增长看来有点小意外,是不是央行加稀造成的?
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-22 12:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2010-12-22 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价仍在平稳下跌中。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2010-12-22 13:59 | 显示全部楼层
卡城房价仍在平稳下跌中。$ ?) }4 D  ?3 K* b' z5 Y5 b
醉酒当歌 发表于 2010-12-22 13:38
5 ^. d! k! n: J6 b# M5 N
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-22 18:55 | 显示全部楼层
同意紫光的观点,物以稀为贵,就这么简单。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-12-23 21:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡城房价仍在平稳下跌中。
3 N9 T  L5 B" t; F$ B醉酒当歌 发表于 2010-12-22 13:38
8 D4 W. o" i8 z2 k+ C
那可得恭喜你了,爱城即将迎来新一轮上涨。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-23 21:53 | 显示全部楼层
2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;7 a( X0 t2 [+ C, p! D

/ i; `! `. g1 v2 ^& O! z2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;
$ ~! {; v, D, R: ~/ z7 L
  S2 n2 J# x9 J; `+ _2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;
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' g/ C! x% ~3 R5 f另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人 ...0 Q! U0 p3 M" z5 \5 h
浪里黑条 发表于 12-7-2010 08:03

, D$ ^+ m/ T1 k: q( \$ W. l* E我经常傻人有傻福
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-23 22:33 | 显示全部楼层
买房子就跟找对象一样,到时候该找了就找,看中了就婚
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-24 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房子就跟找对象一样,到时候该找了就找,看中了就婚
4 D- J- G1 q4 J听雪安妮 发表于 2010-12-23 22:33

! G6 |3 J3 J9 x8 o* L总结的实在是高!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-24 17:14 | 显示全部楼层
以前房价少於现在50%的时候,家庭平均年收入达到100K的实际比现时少得多,试想想二者之关系.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2010-12-27 00:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像差别很大的啊。否则爱城太多华人二婚三婚四婚到10婚了。
# g0 ^6 Q& A* a! x* |
- s% `; k/ k, c/ R6 ~7 h' r! E
买房子就跟找对象一样,到时候该找了就找,看中了就婚8 a6 ^/ t0 Z3 H4 V- J8 T
听雪安妮 发表于 2010-12-23 22:33
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-27 12:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像差别很大的啊。否则爱城太多华人二婚三婚四婚到10婚了。% u" O1 b7 a' X- `
% R/ o7 z/ N6 ^! k. W' H

9 h! D7 z2 P5 c! p醉酒当歌 发表于 2010-12-27 00:46
5 d& y: o5 p# R5 _

3 ^) u1 @* ~( j- M' U/ G说的真好。这里有钱人很多都犯了重婚罪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 20:52 | 显示全部楼层
第一,我看房子价格,从来不看个例,我只看可靠的统计数据,不是realtor的官方网站。
8 {: G# A3 @0 K: P$ S第二,我很不同意你说的:看涨的永远不倒。我看亚洲金融危机那次,不仅倒了,而且跳楼的不少。买房子总有个最好的买房切入点,因 ...+ S  _0 Z7 w1 _- A# Z
醉酒当歌 发表于 2010-7-9 08:07

+ P; I. k, }' k" h% A- ?你们两会永远吵下去, 说的不是一样东西。, s& c9 v* @0 \

8 F4 T- N8 W0 G( e& h0 t  \' ~紫光说的是自住房, 长远看当然会涨' W( D$ M" r3 t7 g! A. u; B

* b+ J5 Y3 i" L: Y, w( x醉酒说的是投资房, 短期会涨也会跌。  z2 @. R- o0 J$ w, ^) d8 A6 r  R

9 K% I* O- K4 D( ]- o3 M6 {这2位有时也互相变化脚色,鸡同鸭将, 所以还会永远吵下去
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 21:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2006年5月以前,买房的,基本上可以称为“常人”;
5 z7 K/ k  c7 g! L  ]2 F# t5 X# T2 k  a# K3 V* X4 A8 C
2006年6月-12月买房的,可以称为“狂人”;- k! b; ]0 C* o4 f4 s
, l0 r" G8 j& p
2007年1-7月之间,买房的,基本上可以称为“巨人”;0 |8 t' u3 Y, S4 v
5 z  r+ d' t0 p9 g% X! T# j
另外,那个房子要是抢N个熬佛抢来的,那就可以称作“伟人 ...
0 X6 B, G8 |8 ?浪里黑条 发表于 2010-7-12 08:03
. Z  v1 U0 b* s1 m
把2008漏了。看来黑条是2008买房的,不拿自己开涮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 23:43 | 显示全部楼层
122# 浪里黑条
" g+ J; o1 u. |+ H) n2 @/ {( W7 ?; z
搞不懂您说的什么意思。
7 b% l7 k9 y$ ]7 ?8 w我是直接砍了20%成交的(09 April)。
: V5 I* F7 H) O“痴人”不痴吧? . h' E( h) `  Q% Q
8 p" _$ h" v* }* Z) p# z3 ]- \. R9 [) g, K
另外,我打算最近再买一个,哪又算什么人?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-31 23:45 | 显示全部楼层
131# 天上明珠 7 g0 D0 N# B7 [6 E
! q; ?0 T% M4 i5 `3 ?5 Y. R
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