埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:43

本帖最后由值班超版于 2010-8-10 06:43 编辑

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
' H+ V$ [" r" d/ O+ C* `, Z% qA: 2手房市场
, y9 r5 F1 q( t: H6 E7 n* D+ Z/ X
2 B9 @2 O+ v9 \1 M7 @4 L# y4 dNew Listings: 482
; R( ]; Z. j6 F* U- tStatus Changes:283
* \: J  O+ N0 }* k9 wPrice Changes:343
- _6 n2 C- v: Q& M" p% h6 XSold: 227
6 }5 q  q- O6 J2 P* A8 QChange to Expiry Date:139
% Q3 {" T# E# R) a
! o8 E& o' Y% P  S相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。$ k$ K2 N5 J1 B' T4 ?

  X0 r; {- x& M* O7 ~Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
/ |* T/ c. Z1 f- [7 V  l) C) E7 E8 q- j
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。) o+ Y: H9 _0 _  |) S) Y! ~

& j. Q! a. V7 b; S139 套房子因即将到上市合约期限而延期。; m! |. j% b' B/ s) Q& c4 m
3 F, }) h# O% a- B& |
B: 新房市场：
5 ~. X) B( d, l5 }3 E' _; a6 k3 N+ |, x
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。- r& `- Y3 G( e; o. d, d# K
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；6 `- w# ~5 x  m% w- @& Q1 P
4 V$ M$ D+ Z+ o
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;3 M8 x* t; r) ~) {6 X( d
3 }( L' V) k0 V1 I) L7 M. u+ i

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:45

本帖最后由今天闲着于 2010-8-10 01:01 编辑

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电李锦霞，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong · 发表于 2010-8-10 02:42

顶下看看啦

home_ed · 发表于 2010-8-10 05:50

kan kan

tem · 发表于 2010-8-10 08:06

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig · 发表于 2010-8-10 08:58

谢谢，谢谢

yuz967 · 发表于 2010-8-10 10:22

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed · 发表于 2010-8-10 10:59

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡 · 发表于 2010-8-11 12:28

本帖最后由阿蔡于 2010-8-11 13:29 编辑

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77 · 发表于 2010-8-11 15:13

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:09

顶下看看啦1 Q8 d$ L3 O6 X6 \& `4 X# z2 j" @
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:12

谢谢你的信息$ t" C. c) H' s+ [6 s7 G1 X) u
请问
" v' p" F- x, G1 t  s; r) w西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；6 I- b( [1 i6 R
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
/ U& d- _% s6 e  T0 e! h4 w这两个的lot多大。
' x& I# H+ x2 z  H5 c% C0 g谢谢
& E4 I8 R" Q* {* P- k" ]7 g/ O/ s5 |tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:14

New Listings: 482
- H `: z$ Y( C/ f; u# D2 ^Sold: 227
1 g4 j9 u1 c/ [4 @What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing* h" Q- u* J, c+ }- f
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:18

Thanks for sharing the info and your opinions., t* j" x( i/ u5 a9 N. n3 m' \
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置0 B- j1 ?+ ?4 w9 W
' g0 F( @1 Q; q* ^
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
) s6 v* Y/ _0 t% r埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
; H4 P% }/ I9 l3 qhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:21

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？5 k' I. m8 `! d+ r. G* y1 i4 L6 Q
阿蔡发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:22

' ]6 L& O2 B6 Q0 X! X: @angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的 · 发表于 2010-8-12 17:53

kankan

今天闲着 · 发表于 2010-8-28 00:33

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

浏览过的版块