埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
6 Q3 }- R! F0 {- V
New Listings: 482
; v1 J, L0 V6 ?; O  b( cStatus Changes:283
Price Changes:343
( |; B0 h% c5 q" K; U6 {) |0 U7 nSold: 227
8 ]( V* f6 g3 F+ U. |- u7 G5 QChange to Expiry Date:139
) O$ a% Y) }/ |. r
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
3 O2 ]( c1 U; A9 B1 a' ?
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
4 {' D" Z; t  C, U4 b1 o% t
- R( c+ z- ~+ i1 @, P343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
& ^( Z* t, Q  h- d% @
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

) J% ~/ t# M8 g9 ]B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
" U) e3 Y& q  k2 S西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

1 x, |. {" m- [1 C) _+ V( Q谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
8 {$ r0 _1 S8 F8 @8 z请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
7 q! W' r9 U# O9 i+ }% L6 o+ n! o9 S这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
. m7 e6 q% b; t- D' YSold: 227
; ~3 J+ }) h, N! @/ HWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
/ P4 e. q  ]  Z! \# ^5 ICo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
0 O' ]) C- J$ t7 _4 M9 n- d) x
# L, [" D( j* l+ a' L' o. Z( b西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
% ]* r* i  ~- L# c1 \7 @/ J' \埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

' F7 I4 T* U/ v* ?3 G) D% H谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

  o& o7 V) a- ~6 j2 J$ I

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
  u. G7 c0 [5 L, f+ @# }+ t' ]西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
9 m( T# M( K! ~( g6 u* t& {' f谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
# n$ p& M- d# U6 h+ m% E! ]/ nWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
' ^0 E5 a9 q9 M  u5 d9 jyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

- D. X7 G0 |' }  m  hTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

$ T% m3 |7 k% ?. h" t& m5 n  r西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
" B0 S' @, }, c5 L
4 @( X! n9 R$ a* |* [, g西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

1 C# Q4 a( c8 X; \0 X0 b
9 T, O1 g* N# G) |西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。