埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

% f3 C1 c# R. e$ _& E
0 O: l( Y1 v' A8 f2 _3 k  }经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
3 l! W8 _0 D8 ?6 V# tA: 2手房市场
/ ^" }' x% B% O8 U; @0 D- K$ @
New Listings: 482
0 u' U6 ^5 m' @: a( j9 [8 q1 KStatus Changes:283
Price Changes:343
+ i8 O' [5 N6 x7 }5 vSold: 227
Change to Expiry Date:139
0 b# [$ K; R, Q/ p6 x2 _5 ]5 {
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
8 X/ g0 d& [" h. W( N4 B6 _7 K# z
: Z6 R# Y6 Z: }/ S# B' i  z2 d8 ^" jStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

8 w  H8 C, q+ J343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

% g! D% P4 Q8 `* g139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
* g. \2 X6 X7 F  j+ a$ L0 W" f
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# K3 b5 N: A' p
  b) m1 B) u9 X7 p西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

  V: Q. u/ a! e2 Y关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

' V/ e5 s& R  q2 x' k查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
1 U) m; b8 t2 f' A* m
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
1 W7 d  q' W& L! S2 `: F1 B请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
$ L3 M/ A# V  E  _; ]5 H这两个的lot多大。
/ Z) J- `' \7 }, R3 v& V谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
) r4 h( X$ L" O- o0 tSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
  i5 B  A" \* L0 T6 {Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
4 ]: G$ c2 C  q# G% F
$ N; j: E* I, ~, ^7 n$ ?西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

; [' {4 f1 f$ h  G5 ^! c* |0 D谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

$ z+ L  b% e2 Y

今天闲着

谢谢你的信息
# r2 O2 Y) H- D$ ?请问
1 h" K% \3 P( X$ v5 ~西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. e7 c6 b7 Z. ~( A9 ?! a西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

2 [8 }9 X$ w0 J1 j, P( A! R
, ?' N9 |7 E4 {+ q6 P- e这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
) p) n& y1 G& K7 V4 yWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
; L+ Y; g6 i$ E9 _3 Fyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

4 i, P$ n+ J6 @% |1 y2 v7 g: B
' |8 \; `2 M# H  k( b1 o( CTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
  p0 {& f  P7 dCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
% R2 ~! c! C; s! d6 S$ m
' N1 @3 Q, h4 p8 u; W! Y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
8 Q* }; {. c. M+ V+ ohome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
0 u% _: @  b4 L! Y2 a% o
. s; O2 J  f. O2 Z这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

' l: L1 c* {$ n* @% l3 w' q+ ?
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
1 ~: J" ~" m+ m0 S. s
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
: E/ T" _$ [1 i- ~" j: n这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。