埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

# u* X: e* t" d# t8 |' r' q经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
& ?( _1 o) P; r- l9 j
1 W% E& e$ B; M1 e# CNew Listings: 482
& i, O9 {7 d1 X: dStatus Changes:283
/ Q4 s' \7 M/ Z. \+ V0 }6 xPrice Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

3 s$ N4 J. p* ^+ p相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
0 p# M) k8 r! e7 f$ ^) s
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
% g2 ]4 x$ u$ I" `$ ?7 s
3 T7 y3 y; R% f343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
2 ]' k) ~! d( f+ @6 B9 e/ C
9 a" z. e+ W7 l- ?  K# K* i  j, U139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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7 @/ v% L  i* u! h9 F9 S/ JB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& W( u6 R- K3 o6 P; r+ V& H# c
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
+ L. I" _9 M: J- h* ^' b" R8 w2 a

今天闲着

; q9 n& d1 q) B# l8 l
! i9 r' a; K6 v* U- S关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
! A1 u3 Y6 C  Y, O
! ]( _2 c' v  d. ?如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
5 Y5 R% Q( T5 i9 f5 x% C$ w这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
. g, }5 h# Y! \6 f5 kSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
) r  ]4 v& y0 s/ ]! |7 D  G
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
) j! K8 D1 j4 u, H# l5 {changtong 发表于 2010-8-10 03:42

0 h- B6 S% E+ a& v8 L

今天闲着

谢谢你的信息
4 P. l7 j6 J  O% k: O& y请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. B2 Q+ X) a/ I" |1 f6 E( _西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
3 z% }5 [) h2 V. |, I. f  h谢谢
9 f/ D; A8 M6 x' W+ u8 _: v! C4 Ltem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
6 s0 e" J: i' n0 C0 A8 @) iWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
; o6 r, p! a+ z* cyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

3 [" Z7 K0 `% D! O0 \+ W: gTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
. |. I" S4 Y$ \, k: h) G' ^5 yCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

( L- \, N% ]) C; G% q; W- z9 Q. v西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! R' V+ R; S8 l* R! p* m& h埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

8 W! G3 G7 y2 P/ n5 L4 \
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
- e, {3 Z) f( t( L2 v% j3 M阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

+ n6 [' A5 E9 m4 Q! \% R
( U+ z. m2 i9 E0 h6 X西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
* |8 a$ F: S1 S/ `* B( k
* ?2 y  f# e: Q% I% n房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。