埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

6 `% f) o8 @5 L5 O/ a经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
8 w. Y! U7 D- O* X& ?1 e
6 S2 J  v, u; t; }New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

. [1 U) C$ u0 ~0 T& j8 a2 d7 n相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

2 j7 ~9 S0 N& n/ U$ \  X' i6 l# x343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& r/ H) p/ `- Z$ q1 H
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
7 s  t' S3 A" s5 g. ?; \
9 k; Z- u% K; Q- e" t# W, x

今天闲着

8 m. [6 P" @% m6 J) x关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
0 O% l* _7 q8 _, U( j
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
2 F9 ]8 p8 J) s# T
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
7 z% m8 t- C- O8 Z6 g5 L
$ ?1 Z$ |  T% I( \谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
3 R4 f' T# @& o8 @) W请问
( l) E# [) X5 k6 z$ Z- }- x1 T, W西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
" H" A" i; W; ^( x$ `谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
) j  ~$ F& U+ kWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
* d8 B" a) ^) n% e6 T( Q% X6 \Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

  ~  }3 T1 D$ c0 R西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

$ X' x$ {  Z  \8 W  A: ^

今天闲着

谢谢你的信息
请问
# s. m+ e1 R& t4 w/ W+ t西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
6 y' c3 D0 u) f3 J! y9 t: Y谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

4 C, C6 n4 c5 W' X: w
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
8 f8 _; `' L5 o* `' |Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

2 o$ W8 H) F8 H/ b) eTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
+ C3 i5 \7 P5 ?Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

1 @; M  c+ M% ^7 B3 r. f
0 j* g. ]7 H- A" a8 ?My pleasure.
; y2 {  l, L/ t
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
4 }$ E" g' [) c+ [( L% ]$ }: b阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

! j! d1 i4 s0 C% ~. q$ G+ @
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
0 i/ X  k) p5 F0 s1 _( c6 g& O/ {
$ @- e4 w' j, q' m房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

: G) \* [0 {8 _# E, A- y, r/ r+ e: uangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。