埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

2 t1 d" j& M* ?
, N. c3 h& v2 W+ J$ V经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
0 ]( X7 M+ ~& r: dA: 2手房市场
7 D- A# ~1 u: _! Y* k
New Listings: 482
( m. i/ @. N0 e% I9 m# D8 H# \% R4 FStatus Changes:283
' X2 ?8 l! X. P: Z$ e/ p! _Price Changes:343
: v' L$ m7 d* g4 X5 C+ j/ wSold: 227
: b* o- Z- |5 ~4 p3 OChange to Expiry Date:139
" K0 ~4 u) T4 Q
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

+ v" H2 h5 i7 f4 x7 nStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
/ Q3 P. `9 a% ?4 K7 T% a( G- p
/ E" [6 Z% l9 ?. {7 V  y5 K343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
" v# W  r" S4 A
) ~2 q8 U* k" R" X0 S8 m/ O/ t139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

0 g. b) E$ W& U3 Q' \新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
( w) j& w7 c3 f* p# A9 ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! i' Y& t9 E6 |) S+ t
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

6 w8 u) E( T% a! Y

今天闲着

! N0 p2 {! l7 @8 i6 C! e( b关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

$ k! c# l9 O- v6 j$ o1 j; I如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

) ^* @: a* e- t# Q查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
2 ]+ u" `$ J6 ^1 G6 k请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 ]1 @; l: \  l& n  U0 l( E0 O西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
* u7 s# W6 O1 F0 U" J6 P: D5 DWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
8 C! n& X3 q' }0 |; O, N
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

8 I, ]6 J# X4 m' h谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
7 b+ c/ x2 x2 u4 f& ]/ C西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# H. \. L- K5 |  \4 u! B% |西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

; U7 X/ u9 s4 Z: m( [6 ]
2 y& K. D0 I1 l* I; y这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
0 k4 ^6 A* I* mSold: 227
, B3 T* I2 T4 n1 `* pWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
4 Q+ ^* s9 r0 {6 a  tyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

* l# L  C0 y) B* n0 Y* `西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ `3 i0 I& V3 O" h% X埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
% I- A' ~# y( phome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

; d" q9 W, U+ Z3 U% |
My pleasure.

- l/ S, @! ^2 H5 T6 B这2 个lot是28 和30的pocket.
! m. e" n8 ^* O8 R% w9 c0 T0 J
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
; {! I+ p  C* W& s0 M. F: o1 W阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

9 g& W( I; D4 T  x9 b( [# Z) z
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
7 I: r/ D8 z+ h( t+ e
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。