埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:43

本帖最后由值班超版于 2010-8-10 06:43 编辑

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：" T5 S6 C( d  y
A: 2手房市场
: I3 s& t, H+ x- c- {% q" d5 v! d, A9 U7 e: _
New Listings: 482
! T  q7 y: `& @" FStatus Changes:283" C7 N7 h3 F9 `+ i
Price Changes:343- U- }. P1 n3 t6 P% O
Sold: 227
5 e/ D% _) |# B1 q+ d5 vChange to Expiry Date:139) m1 Z1 U2 `/ B+ \
" h% q4 p6 y' K' X" X/ i
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。) t: A( T8 X# q: w2 h
+ T& q* X1 i. y, y
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。2 d; P: T* D" D9 t% {' m% {
1 `" V5 W3 w% K. I
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
- M! S1 \( I- N( i6 b' Q
' R& H! z. C' F0 F2 L139 套房子因即将到上市合约期限而延期。) R' q$ K/ ]1 ~5 N

0 `$ l% P1 @; V0 k/ a$ v) i3 dB: 新房市场：
  c, I: P! h$ O9 s7 O. `7 @$ u) n
: c  i' S! y; E. B0 {新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。1 d# f8 x+ l5 J% i% D5 J
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' r% k  d0 S& M' }" N. e5 h( @, l* p* J' z
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
! {. c  h7 z/ @$ m# B7 D; \! D
1 a& d- U  J) L

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:45

本帖最后由今天闲着于 2010-8-10 01:01 编辑

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电李锦霞，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong · 发表于 2010-8-10 02:42

顶下看看啦

home_ed · 发表于 2010-8-10 05:50

kan kan

tem · 发表于 2010-8-10 08:06

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig · 发表于 2010-8-10 08:58

谢谢，谢谢

yuz967 · 发表于 2010-8-10 10:22

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed · 发表于 2010-8-10 10:59

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡 · 发表于 2010-8-11 12:28

本帖最后由阿蔡于 2010-8-11 13:29 编辑

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77 · 发表于 2010-8-11 15:13

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:09

顶下看看啦2 e+ Z5 _9 g. t0 ]# T" H
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:12

谢谢你的信息3 I4 d+ H! `9 @) l3 B
请问/ W, U3 e" d* l0 u  _: N( o
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 d: k- P- v% Z2 B# f" |, `西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;/ ]* x* L; y1 j8 b, D& g  r/ X( J
这两个的lot多大。, R  g! O8 ^- \
谢谢& h2 y0 n: H" p+ e  V
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:14

New Listings: 482% Y2 r' n) R5 O7 W3 a% |
Sold: 227
\/ r9 d& L! n2 @What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing* i5 |, b! ]7 ]& Y7 z: L
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:18

Thanks for sharing the info and your opinions.( @) x a; H- ?2 I" A$ k* d
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
' J, D$ L7 L$ i: V# b$ S6 X7 k4 Y) `6 k& m& W- b/ \2 @. B
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 x* x3 G. S: c* h; b- i埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ... B6 c; u7 z& F) M) b: V. a
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:21

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
0 P0 M [5 l. l8 V( j4 e$ j阿蔡发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:22

% G, A' Q: |& Fangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的 · 发表于 2010-8-12 17:53

kankan

今天闲着 · 发表于 2010-8-28 00:33

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

浏览过的版块