埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

; L7 Q; J: L# D" M6 {% f' L经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
% w) `+ b( i" ?$ l" ^: B7 H6 N
: `' C/ D( _& u3 G( n' ?$ ENew Listings: 482
( w! U6 f5 Z* P5 T0 |- FStatus Changes:283
$ p& j; C5 [7 x" W/ TPrice Changes:343
Sold: 227
/ D  w+ G2 y6 L$ t+ v/ F7 tChange to Expiry Date:139
3 }3 N9 q; |* w" l9 H3 o" c
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
* b, S% U* O' ]7 T5 X
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
6 V& U/ B! b% R9 H" K4 ?2 f) R
( j  Y/ p5 C' a' Y343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
% f: L% n2 h9 \
: W. J$ R( J7 UB: 新房市场：

* e* P  p2 I' A新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
+ n# U! T2 X1 a. Y! S西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 o% Z* Y2 [& h2 c
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

* `3 Z# N& V1 {' H9 t, S. I2 [! v
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
5 `. ~; F: O; g. i6 Z+ p
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
! s& w- F9 N) P4 `6 P$ B西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
2 z% `$ E% [3 e: R, s: h这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
7 D- F# f% V% B" LSold: 227
: F! h; U  p; I$ O+ n( I  ZWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
; g" Q# W: h6 E8 wCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
* e+ P) }) o8 v
( b9 x8 t5 Q, F- `7 B; ]8 i7 f8 H西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

! @- g+ T' N+ X% v+ l7 R: m
  S& _# |. M3 d' n谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

6 b$ O& `7 D5 r) ^. s

今天闲着

谢谢你的信息
* F2 v  [% ]9 p. g. _( u请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ B0 f/ ^: Z% T: @1 {西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
# a% u. D, B- A3 E+ k谢谢
, j4 B% G- X* K# k: D1 Htem 发表于 2010-8-10 09:06

, U* A! F) X) Q. J
- ?% l' G5 j, Y" A1 q这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
; j$ i# s: q5 s  n" A. Z" j0 gWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

% o# t" F0 h. c' C! {. c, y
  t: l0 M' h5 I  {  p5 q" ?) ZTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
& B) k& g( Z6 S9 a! i5 s! S; FCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
: I* S' E/ _0 B1 A5 U3 g
' w, j( }8 \; `. ]1 x西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! b# Q/ j( Y" R) ]. A6 [9 ?1 t埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
0 E) j4 Y: N: f, {" q- {& X1 Mhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
  V& v1 ]* n, @0 n& u2 U! o
这2 个lot是28 和30的pocket.
( q0 U$ [/ W1 m! f/ J- v
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
7 ]/ k$ ]4 n( K  `4 [* _4 s+ b阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
' u. d! Q+ o5 ?! o. R
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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+ h  a, x& ~6 M( S- {; R% Eangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。