 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
9 d1 Z. {9 [0 J% l5 l$ u) r 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；# V: G2 \. K y% Y3 A
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；2 J0 Q. X: y7 g8 X$ T. O
" d, D$ [. g+ K0 x; A 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；6 r# K: q5 J3 _: V3 z( e
& C! u6 R7 G+ K1 V% X8 T3 x 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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7 I8 Z! i. R4 w5 N 一般都有公交车，交通比较方便；7 k3 x1 H: ?) A$ x% b8 F0 U& a7 ?' ]# q
7 \7 l2 K6 u6 `. Z1 T 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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但是
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4 g' f" K, C1 a" S b 结构设计没有现在的新房子合理；
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；# U6 g: R+ a9 m* w3 y7 _* _4 `" ?* F
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 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；) }! ` j, @1 J' C
2 ^. R N, ~$ L& X6 k建新房子：
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1 {9 I2 w; c) s1 V. N0 Y 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；0 c7 I. K" m0 D5 }4 }
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；9 x* a* w& U; F. c8 o9 Q) B
1 F- m6 \0 y% O* r# o' I 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：% @9 X) R3 J' U/ R; z8 _2 x( j) P
1 `! h$ m; W7 Q5 B, G 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) . n( l( l( M4 s; ]% Z
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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1 J _% {2 F& C z+ ]/ C. [/ { 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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" z& \" {2 e, \: [/ D 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)； g# J U$ a V! C
2 l4 n1 B% y7 i& W0 _ 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；3 N/ B i r, I" P$ c ?
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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8 N) `: X& y& X$ F6 ] 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；4 C& m5 o0 u$ q8 m
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 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；. D1 _5 y- r0 j. o
* O4 q: i. O3 R3 y9 \) ?% \ f 有些新区尚未通车，交通不便；( ?) v- L+ A5 s2 t6 ~
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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; }! G3 V5 k4 ?/ j1 } 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
