在爱城买地建房

Caroline-Jing

这个"加买产权保证保险（Title Insurance)" 是怎么收费的啊? 还有那个'MORTGAGE INSURANCE" 呢?
9 T0 Z5 y) \7 {4 E" E. W
先谢谢大家了! :)
: H) K; h; O. J& `5 M2 V飞雨 发表于 2005-12-7 11:28

* Q# Q0 `& ]6 x# ^$ G' i
. m( k0 |/ W7 |; F. A, D% xTitle Insurance 是一种多数贷款银行要求的保险，保证房屋建筑符合建筑标准、符合城市规划要求 （围墙位置、房屋坐落位置、附加建筑的位置等等），相当于Real Property Report。 如果有屋主自己做的装修（电线、水暖、保温），此类保险包赔不符合Code 的业余人士的改装。
8 P; w) C3 k6 I5 [. |+ @% e- s, s
$ D7 c  [8 S2 Z' Q2 d+ qMortgage Insurance 是CMHC 的规定。如果首期付款低于20%，购买人需要出这笔费用。如果首期高于20%, 购买方不需要出这笔费用，但多数银行自己出钱买这个保险，主要是减少他们的风险。
+ G/ S: w+ A: {, }- @0 P: I- @
' y$ h! Q- T" m" x; U4 ^Mortgage Protection Plan 是每一个贷款经纪都必须提供给客户的，这是艾伯塔省房地产协会的条例规定。主要是人寿及意外险，如果任何一方死亡，贷款余额会被保险公司一次付清，从而是未亡人没有每月月供的后顾之忧。 这个是选项，可买可不买，根据个人情况选择。