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楼主: leelisa123

也帮我看看这个房子

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发表于 2005-11-17 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶,好贴!
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-20 09:13 | 显示全部楼层

到底你买了没有?

到底你买了没有?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-20 11:08 | 显示全部楼层
买了,房子是 Jayman MasterBuild Specification. 包括圆角、油漆basement floor.; g" z8 @8 x3 z
瓷砖厨房墙等等。
4 _3 u; U: i' G. ?- i# s8 [$ m做检查时才发现原来Jayman 做的插座和开关,有几个是装反的。
2 h! g; I1 A5 J( e, E
) ~+ s7 {( Z* t( \. g不知道这儿的39路车准点不,我们计划着坐车省钱。111街地铁啥时候通啊。
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发表于 2005-11-20 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
看来现在房子涨得确实大啊
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-20 13:24 | 显示全部楼层
Originally posted by leelisa123 at 2005-11-20 02:08 PM:$ n) V* ~) V7 N; X  v, R8 M0 s% l9 p1 f4 g
买了,房子是 Jayman MasterBuild Specification. 包括圆角、油漆basement floor.1 H* @$ r- Y, T5 S3 q
瓷砖厨房墙等等。
; w! i, z! {) q+ O; w做检查时才发现原来Jayman 做的插座和开关,有几个是装反的。
! M+ |9 Q$ |5 {3 ?
0 o6 I; B2 D% r, a不知道这儿的39路车准点不,我们计划着坐车 ...

8 V9 |' D% V+ z3 N% w  X! ]
: J/ e8 q1 h, v( \Jayman 是房产公司,他们是不会去装的插座和开关的。Jayman 的房子贵是因为他们:5 ?# B! Y( P" i& |, o$ h
1。在这个市场有一定的名气 (这是主要的)
. i4 u* I2 X4 t4 R1 D. O2。设计的屋型比较新潮
. }* z0 k% `# _8 g$ N& ?4 `+ _3。请的包工队也比较有经验/ ~& h, u0 ]. k- J
4。质量监督比较好% v0 {/ C9 _' n4 w9 c0 U& H# K! S" o
等等。。。。。
! G. {0 }+ G/ E$ T/ r# x但是:如果任何一条有改变,您就会发现Jayman的房子也会有大问题。呵呵!已经有人在说了,近几年由于市场红火,他们房子的质量也就那样。。。包工队难请呀
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-20 15:05 | 显示全部楼层
Originally posted by leelisa123 at 2005-11-20 12:08:/ j' c+ n  C6 r3 w9 @. j# \! O
买了,房子是 Jayman MasterBuild Specification. 包括圆角、油漆basement floor.
1 w# Z  E7 m# |+ G: p瓷砖厨房墙等等。- e: `1 Y( ~1 x& B+ P5 |- ?
做检查时才发现原来Jayman 做的插座和开关,有几个是装反的。
# C4 [1 a; E8 }$ G( S8 Q& G/ [! e! @0 q
不知道这儿的39路车准点不,我们计划着坐车 ...

  I# |( P5 |* \
# z2 W. _0 G! f; Y3 v# x& j”装反的“ 是什么意思?
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 楼主| 发表于 2005-11-20 15:09 | 显示全部楼层

修地板

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在要学修deck, 补车库磨损的地板,给天窗加insulation. 够麻烦的/ |: W" z) {( J! C3 ^5 h# \( A) v
地板也要修,被他们的狗抓花了一块,估计凳子面左右,* ]5 l1 t& |' y5 @: J1 K
他们在地下室留了不少地板条块。是Jayman作好后留的# d) C. Q: P" o9 P7 [/ P
我们等住段时间请地板公司来沽沽价,1、2千足够了吧。
; t5 J; n/ q  j9 M, c
4 ]8 X& y  G! _6 \9 M& Y看了那么多房子,觉得还是Landmark设计的 Layout 最好,价钱也不错
$ D! ~6 F* \/ W) ^' j# [sterling 高级的不错,中级的比较差。Mac & Mich 的都怪怪的,比较土% k5 I) n* q) L
Greensboro 和 Redrock 的比较一般,价钱也不错。
9 x& K4 ~& U. b7 W& {% w3 W+ y/ `+ uJayman 设计的Layout都不太好,就是自己把自己当名牌,很牛不讲价* i' P) ^. ?1 Q5 o& [' |
Sterling 的都能讲3000 - 3500,加送电器,我们从agent那拿来的最近卖房
) k$ {$ d& W  J/ ]& i! p的成交价。Sterling 的新房通通都卖低了3000左右。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-20 15:47 | 显示全部楼层
一般不会装反开关,是不是楼上楼下的2各开关控制一个灯呢?那样的开关是有的时候看着是反着的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-20 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by fxlc02 at 2005-11-15 10:37 PM:7 X! d  F9 V6 x0 ~4 C7 a! A  D
对不起,我问一下,你们说的是加元还是RMB? 如果是前者,要挣到什么时候啊?

7 z! G2 T3 H' D! [+ K6 P5 p! I" J6 W2 M% ~- C
绝大多数都是分期,与国内一样,其实,这里的房价比国内很多城市的便宜。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-27 13:41 | 显示全部楼层

谢谢各位

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对我买新房也有启发,但是买房子,真难决定啊!新房子哪里好一些?将来升值快一些和好卖一些.再次谢谢各位!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-9 13:32 | 显示全部楼层
Just for fun
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-9 16:07 | 显示全部楼层

November for november

鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-9 16:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-10 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠,这是什么时候的帖子,还翻出来,搞得我兴奋了瞬间,同老婆说,房价大跌了,赶快去看房。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-10 14:14 | 显示全部楼层
按“漫天要价,坐地还价”的公式,这个房子现在买应出价:27.4w x1.07 x1.07 x1.20=37.64w
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发表于 2007-11-10 15:00 | 显示全部楼层
我猜这个房子现在你就是出价47万屋主也不一定会卖吧?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-10 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
晕,原来是老皇历啊!!谁给翻出来的啊
Z
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发表于 2007-11-13 12:30 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-11-10 14:14 发表
6 k8 B3 E% {" P( S% e* r按“漫天要价,坐地还价”的公式,这个房子现在买应出价:27.4w x1.07 x1.07 x1.20=37.64w

  c0 f$ Q; I/ c& v: N# @8 M2 Y5 M9 _5 ^, C5 }) b6 M
Right now, a brand new 1400sqft would cost $370k~$400k. A brand new 1800sqft would cost $410k~$440k. A brand new 2000sqft would cost $450k~$500k.
! [- {( J) X9 V8 e: t0 c
! c7 j# L  O% R" t% d  ABut of course, I didn't include the higher end of asking price. One can ask whatever price he wants, but whether the house gets sold is another story.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 13:48 | 显示全部楼层

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