请教：地下室漏水，保险不COVER?

Elicai

发现地下室漏水。经一个公司检查，发现2个CRACK在室内，1个在外墙。报价$1300. New Home warranty 不COVER，说已经过了一年。给TD打电话，也说不COVER,并且说所有的Policy都不CRACK，只COVER造成的损失。查了一下Policy。
Losses Excluded in General
+ q4 ]# d8 S* a4 `1 r# ~0 z; i* RThis Policy does not insure against
. |9 s$ @9 L3 m, v6 ?8 p; k/ X(a)..
..
/ H& ?3 [7 S" _- g* E, n% Y(d) cracking or falling of ceiling or wall plaster, unless caused by a peril not otherwise excluded elsewhere in the policy.
; x- y7 I1 {2 I4 \8 K! Y0 j
! I9 h7 _4 L# F: \( X" C那 岂不是屋顶、墙塌了，裂了都不COVER。是这样理解的吗？有人有相同经验的吗？？

精打细算

; |& ?- [1 g6 ?+ v. `/ O, a5 f
要看是什么引致屋顶、墙塌了，裂了。 如果是大树倒下冰雹压坏， cover.....

如果是自然， 或水土流失，机会不大。
; N. l5 ^+ m1 F6 Y; R如果有证据证明邻居盖房子挖土导致，可以向对方保险索赔。
8 L" L1 E9 X3 K1 S: u$ |
# x* T" K# J5 i" F$ R! F5 m如果自己开水忘了关，有 water endorsement  -   cover
! I. o  I4 p* N& G. ^* k( F如果外面水倒流屋内，有 back water endorsement - cover....

5 x1 G2 ?1 Q  S6 a9 H, Q2 w太多情况了。

精打细算

有一点很重要的，很多人忽略了。
( |% I. Z+ _: M. \- `& x1 z( [
房屋保险有分 Comprehensive 与 Broad / Standard.
0 A* W/ m  N9 A3 m两者受保范围差很远。 但价格相差几十到上百。

Elicai

那就是不COVER了。找保险公司没用。我每月60多。房子价值30W（不包括LAND）。没有特殊要保的。Comprehensive包括CRACK吗（自然造成的）。谢谢精打细算。