请教达人这个房子的offer

xfsuzanne · 发表于 2010-9-9 08:41

考虑到孩子上学方便，看了一套Aspen Gardens 的老房子，见MLS:E3232383，或http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9750957&PidKey=-1992115929，房子虽然保养的还不错，但是很旧，需要重新换地面及一些设计。
请教大家，这个房子值得买吗？买的话出多少offer合适。

非常感谢！

敢想敢说敢做 · 发表于 2010-9-9 09:46

如果是我买就出37万

xfsuzanne · 发表于 2010-9-9 10:21

lzhmsa · 发表于 2010-9-9 11:15

本帖最后由 lzhmsa 于 2010-9-9 12:17 编辑

这个list 很长时间了。这个房子要干的活多的，这些钱就算买块地。

natson · 发表于 2010-9-9 11:54

地方好啊

laoxi · 发表于 2010-9-9 14:50

1# xfsuzanne

这房子离WHITEMUD 太近了,噪音需要考虑.

vista · 发表于 2010-9-9 15:14

36万的OFFEER 试一下。

xfsuzanne · 发表于 2010-9-9 16:07

谢谢大家了。
这房子就是地点还行，但是的确有许多要重做的东西。特意去听听噪音，到是不明显。犹豫了。

犹豫 · 发表于 2010-9-9 16:39

反正就为孩子上学，几年后卖掉，做个过度。出个36.5万看看。

cantaloup · 发表于 2010-9-9 19:52

买这个房子真要慎重，哪怕是住两三年，每天面对着难看的墙壁和地毯，心里会不舒服的，要换吧，怕到时候卖不出本钱来，另外房龄也真是老了点。我看楼主如果真的想买，不妨把offer价格放低点，给将来房间翻新留点余地。

supervisor · 发表于 2010-9-9 20:25

我有一朋友刚买一十几年新的house，位置校区都是相当的好。最后拿到OFFER，他出的价比要价低10%左右。
话说回来，你看的这个房子实在太老，住着也不舒服，将来想出手会相当困难。
40万能买很不错的房子了，校区也可以挑好的。干嘛委屈自己住这种房子，靠湖或者树林草地有风景还可以考虑考虑。
买房一定不要急。

xfsuzanne · 发表于 2010-9-9 20:59

supervisor · 发表于 2010-9-9 21:25

建议看且只看十年或几年新的房子，在西南一样有好校区。
多看几个房子，再来看这个，你可能都要扇自己几嘴把子：我呸！完全就是一砣S。

xfsuzanne · 发表于 2010-9-9 21:43

13# supervisor 的确是，我看过几套twinbrooks的房子，要价和这个房子差不了2，3万，但感觉的确不一样。只是没有孩子喜欢的学校。

donghaiw · 发表于 2010-9-10 07:42

太旧，不值得，楼主慎重考虑。

gooddeal · 发表于 2010-9-12 23:01

朝向也不好，中国人喜欢yard朝南，装修一般就可以；西人喜欢朝西，装修好好的房子，你这个好像朝东北？有可能会不好出售

xfsuzanne · 发表于 2010-9-14 20:45

谢谢大家，学习了许多东西。在慢慢看吧。

孟良焦赞 · 发表于 2010-9-14 22:50

真要买房子还得靠自己拿主意，学区，房龄，朝向，价位等看你侧重哪个，如果资金不是非常充足，肯定要在上面有取舍。到网上问答案，可能要无房一生了，很多都是只说不练的，自己都没弄明白，大道理一堆，害人呀。

southcommon · 发表于 2010-9-15 07:57

严重同意楼上。

ceramistpalace · 发表于 2010-9-15 16:38

18# 孟良焦赞

看来你是少数头脑清醒的一个，洞悉力也强.

Justing · 发表于 2010-9-15 21:52

这个list 很长时间了。这个房子要干的活多的，这些钱就算买块地。 A# K+ @0 {! h% @" b7 G1 |
lzhmsa 发表于 2010-9-9 12:15

这块地价目前值30万，参考http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=31131

小黄 · 发表于 2010-9-16 08:21

这块地价目前值30万，参考http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=31131: k9 p( Q8 K0 ~* w6 g' P! T( b
Justing 发表于 2010-9-15 22:52

YY ...

pretty · 发表于 2010-9-16 22:30

如果一个房子让你不觉得ENJOY，你买它干嘛？

pretty · 发表于 2010-9-16 22:33

就好像找对象，就要有那种——-就是她/他了！非她/他不娶/嫁的那种感觉。
让你犹犹豫豫举棋不定肯定不是你的那个她/他!

angela77 · 发表于 2010-9-17 10:58

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