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请教达人这个房子的offer

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发表于 2010-9-9 08:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
考虑到孩子上学方便,看了一套Aspen Gardens 的老房子,见MLS:E3232383,或http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9750957&PidKey=-1992115929,房子虽然保养的还不错,但是很旧,需要重新换地面及一些设计。2 w: c; d( Z2 }1 p/ p7 A- D
请教大家,这个房子值得买吗?买的话出多少offer合适。5 z* y& g. T% O* P  p" L

% A; s+ C2 N8 a/ Q非常感谢!
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发表于 2010-9-9 09:46 | 显示全部楼层
如果是我买就出37万
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 楼主| 发表于 2010-9-9 10:21 | 显示全部楼层
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发表于 2010-9-9 11:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 lzhmsa 于 2010-9-9 12:17 编辑
* a, V6 S& A3 J& i3 C- G1 D" _& I- i
这个list 很长 时间了。这个房子要干的活多的,这些钱 就算买块地。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-9 11:54 | 显示全部楼层
地方好啊
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发表于 2010-9-9 14:50 | 显示全部楼层
1# xfsuzanne * c4 p( z! N# T7 S1 s2 p4 H5 o

8 M2 e# g7 R  u+ C6 Y; Z这房子离WHITEMUD 太近了,噪音需要考虑.
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发表于 2010-9-9 15:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
36万的OFFEER 试一下。
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 楼主| 发表于 2010-9-9 16:07 | 显示全部楼层
谢谢大家了。- d3 C2 |' y" S* Q
这房子就是地点还行,但是的确有许多要重做的东西。特意去听听噪音,到是不明显。犹豫了。
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发表于 2010-9-9 16:39 | 显示全部楼层
反正就为孩子上学,几年后卖掉,做个过度。出个36.5万看看。
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发表于 2010-9-9 19:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买这个房子真要慎重,哪怕是住两三年,每天面对着难看的墙壁和地毯,心里会不舒服的,要换吧,怕到时候卖不出本钱来,另外房龄也真是老了点。我看楼主如果真的想买,不妨把offer价格放低点,给将来房间翻新留点余地。
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发表于 2010-9-9 20:25 | 显示全部楼层
我有一朋友刚买一十几年新的house,位置校区都是相当的好。最后拿到OFFER,他出的价比要价低10%左右。- M1 G, k- e% h8 `6 h" a' x
话说回来,你看的这个房子实在太老,住着也不舒服,将来想出手会相当困难。! d& j, s+ I" Q% T- \' e" i: e* o$ G- ?
40万能买很不错的房子了,校区也可以挑好的。干嘛委屈自己住这种房子,靠湖或者树林草地有风景还可以考虑考虑。
! x+ X" Y, }% \/ ?5 ^, ~" o0 B1 u* x' s买房一定不要急。
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 楼主| 发表于 2010-9-9 20:59 | 显示全部楼层
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发表于 2010-9-9 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建议看且只看十年或几年新的房子,在西南一样有好校区。
  q" ?0 x4 {+ k- A多看几个房子,再来看这个,你可能都要扇自己几嘴把子:我呸!完全就是一砣S。
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 楼主| 发表于 2010-9-9 21:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
13# supervisor 的确是,我看过几套twinbrooks的房子,要价和这个房子差不了2,3万,但感觉的确不一样。只是没有孩子喜欢的学校。
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发表于 2010-9-10 07:42 | 显示全部楼层
太旧,不值得,楼主慎重考虑。
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发表于 2010-9-12 23:01 | 显示全部楼层
朝向也不好,中国人喜欢yard朝南,装修一般就可以;西人喜欢朝西,装修好好的房子,你这个好像朝东北?有可能会不好出售
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 楼主| 发表于 2010-9-14 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家,学习了许多东西。在慢慢看吧。
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发表于 2010-9-14 22:50 | 显示全部楼层
真要买房子还得靠自己拿主意,学区,房龄,朝向,价位等看你侧重哪个,如果资金不是非常充足,肯定要在上面有取舍。到网上问答案,可能要无房一生了,很多都是只说不练的,自己都没弄明白,大道理一堆,害人呀。
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发表于 2010-9-15 07:57 | 显示全部楼层
严重同意楼上。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-15 16:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
18# 孟良焦赞
/ w9 R& I+ j- ~" Y/ ]! p
& A) N5 w- ]5 L9 P9 U$ ~1 q5 H! x# |% h% }' f6 Q! Y- [- [' A
看来你是少数头脑清醒的一个,洞悉力也强.
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-15 21:52 | 显示全部楼层
这个list 很长 时间了。这个房子要干的活多的,这些钱 就算买块地。( p. f* f" m* y/ c
lzhmsa 发表于 2010-9-9 12:15
. E4 U! {( c- ~/ a- _
这块地价目前值30万,参考http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=31131
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-9-16 08:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这块地价目前值30万,参考http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=31131
; N) m! n, i2 L$ bJusting 发表于 2010-9-15 22:52

* v( M$ t! b; ^% p8 _- LYY ...
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-9-16 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果一个房子让你不觉得ENJOY,你买它干嘛?
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-9-16 22:33 | 显示全部楼层
就好像找对象,就要有那种——-就是她/他了!非她/他不娶/嫁的那种感觉。
: W& Q+ s9 t1 Z1 J+ H让你犹犹豫豫举棋不定肯定不是你的那个她/他!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-17 10:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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