请教大家: 我需要 refinance 吗?

From_China

我们家的情况是:
一年前买的房, 35万, 首付25%; 25年期, 用的是 TD bank 3 年固定, 利息3.25%.
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! h7 S' y8 V! X7 f0 `. {. A请叫大家,  向我这种情况 需要 refinance 吗? 是是否可以帮我们提前一点还清贷款呢?
0 a" `9 D* P; q: Y! B欢迎大家踊跃发言.