 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
|
显示全部楼层
本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
8 p8 W2 q. N+ @8 r$ c% O" |, R; m0 s8 C1 @6 ]
您好,falcon,waterfruit,wafer3011,几套房子的资料已发,请查收。
. f j# G7 P! I: F8 Z这些房子只是从我个人的投资思路出发,挑选出来的,欢迎给我来信或留言,希望能一起讨论fm的房地产投资。+ \2 o$ L; F7 w+ p4 J( ^
. S% U u8 A! X3 ATo wafer3011,一般认为,在Fort McMurray,公寓房不是一个最好的投资品种。
0 {" I" G- H% v7 x+ q: l首先此类房屋供给量比较大,增加供给也比较容易,房价易跌难涨,' J8 \( m. m; [' j, _; W7 ?- l
其次在Fort McMurray,公寓的管理费很高,比较影响现金流收益,也间接影响贷款能力。
w+ `( B6 D- \# i3 X举个例子,
! k/ q/ ?: a7 x: q$ GTimberlea的公寓类房(含apartment与townhouse),2010年10月为47万,相比08年10月均价53万,低10%多,
& s l1 y! H6 {) C: x8 X' Y1 @, KTimberlea的独立房(Single House),2010年10月为72万,不仅超过了08年10月的最高点70万,还创了新高,
0 [, n R0 H0 b5 j9 e8 ^2 ?. ]+ k( D7 t6 n8 ` q" H% T
居住的话,公寓房很舒服,
) S+ h, [8 [6 w$ B1 s6 V+ Q8 n# u如果兼顾投资的话,一般认为独立房的价值更好一些,当然,自己管理也会更费心一些。
8 _* s" \$ @# B# q
. j& ]& C5 G9 I2 B% j一家之见,欢迎我们一起讨论。 |
|